№ 2-4524/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 октября 2022 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, по иску ФИО2 к ФИО1 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении в жилое помещение по адресу: адрес, нечинении препятствий в пользовании, мотивируя тем, что зарегистрирован в указанной квартире с 12.02.2002, которая предоставлена по договору социального найма, является двухкомнатной. В 2016 году между отцом истца и ответчиком был зарегистрирован брак, в 2019 году родилась ФИО1, приходящаяся истцу сестрой, после смерти отца доступ в квартиру истцу был ограничен путем смены дверных замков, в предоставлении ключей отказано. При обращении в правоохранительные органы ФИО1 было разъяснено право на обращение в суд за защитой жилищных прав.

ФИО2, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с иском ФИО1 признании неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии его с регистрационного учета, мотивируя тем, что 12.02.2002 ФИО1 был зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако никогда не в него вселялся, проживая по другому адресу. 20.02.2016 между фио и фио (Савинской) Е.Н. был зарегистрирован брак, супруги въехали в спорное жилое помещение, 10.12.2019 родилась дочь ФИО1, которая с момента рождения проживает и зарегистрирована в данной квартире. ФИО1, напротив, с момента регистрации не пытался вселиться в квартиру, его личных вещей не имеется.

Определением суда от 06.09.2022, отраженном в протоколе судебного заседания, иск ФИО1 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и иск ФИО2, действующей в интересах ФИО1, к ФИО1 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением объединены в одно производство.

фио и его представитель по доверенности фио в судебном заседании заявленные требования поддержали по доводам иска, требования ФИО2 не признали, указав, что выезд фио и его не проживание в квартире носил временный характер, поскольку ФИО1 осуществлял уход за престарелой бабушкой, проживавшей в адрес, до 2022 года чинения препятствий в пользовании спорной квартирой не было, а после замены ФИО2 входной дверной группы ему не были переданы ключи. С момента регистрации и вселения его отцом, спорная квартира некоторое время сдавалась. В 2019 году был в квартире был произведен косметический ремонт, и ФИО2 с отцом истца вселились в квартиру по причине рождения ФИО1

ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО3 требования фио не признали по доводам письменных возражений, пояснив, что ФИО1 не указана дата его вселения и выезда и квартиры, не имеется сведений о нахождении там его личных вещей, ключей от которой заявитель никогда не имел и в квартире не проживал, а приходил лишь в гости по праздникам, не производил оплату коммунальных услуг вплоть до мая 2022 года. По мнению ФИО2, вселение ФИО1 в спорное помещение преследует целью создание невыносимых условий для проживания ФИО2 и несовершеннолетнего ребенка ФИО1 Доводы искового заявления ФИО2 поддержали, настаивая на их удовлетворении.

Третьи лица ОВМ адрес ФИО4 Роща по адрес, адрес Москвы в судебное заседание не явились, о дате и времени заседания извещены должным образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения явившихся в заседание лиц, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру по адресу: адрес, находящуюся в собственности адрес.

В квартире зарегистрированы по месту жительства фио с 12.02.2002, ФИО1 с 30.12.2019, что подтверждается выпиской из домовой книги. ФИО2 регистрации в указанной квартире не имеет.

Задолженность по оплате коммунальных услуг согласно сведениям финансового лицевого счета отсутствует.

25.12.2020 между Департаментом городского имущества адрес (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма, по условиям которого нанимателю и членам его семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование указанное жилое помещение.

Из ответов и постановлений УУП ОУУП ОМВД России по адрес Роща от 08.06.2022, от 23.06.2022 следует, что ФИО1 отказано в возбуждении уголовных дела по факту обращений о чинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Согласно представленным платежным документам ФИО1 производится оплата коммунальных услуг с мая 2022 года, документы об оплате за более ранний период отсутствуют.

Из представленных документов также следует, что 20.02.2016 между фио и фио (Савинской) Е.Н. заключен брак, от которого имеется несовершеннолетний ребенок ФИО1, паспортные данные.

Согласно свидетельству о смерти фио скончался 04.11.2020г.

26.12.2021 ФИО2 заменена дверь в спорное жилое помещение, сведений о передаче ключей от входной группы ФИО1 материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено, что фио вселен в спорную квартиру и зарегистрирован в нем своим отцом фио в 2002 году в семилетнем возрасте, доказательств его не проживания в квартире с указанного времени, не вселении в квартиру с момента регистрации с 2002 году - суду не представлено. Таким образом, суд исходит из того, что ФИО1 приобрел право пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, а с 2020 года – в качестве нанимателя. При этом, бывший наниматель фио до своей смерти не обращался ни в суд, ни в правоохранительные органы по вопросам, связанным с вселением/проживанием ФИО1 в спорной квартире, его право не оспаривал, доказательств обратного суду не представлено.

В этой связи, требования истца ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании ФИО1 неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.

Принимая во внимание, что фио имеет право пользования спорным жилым помещением в качестве его нанимателя, судом установлено чинение ему препятствий в пользовании квартирой со стороны ответчика, его требования о велении в квартиру и нечинении препятствий в пользовании подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, принимая во внимание, что требования ФИО1 удовлетворены, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию документально подтвержденные судебные расходы последнего на оплату госпошлины в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Вселить ФИО1 (паспортные данные......) в квартиру по адресу: адрес.

Обязать ФИО2 (ИНН <***>) не чинить ФИО1 (паспортные данные......) препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

Взыскать с ФИО2 (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные......) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Беднякова