55RS0№-07 Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 декабря 2022 года г. Омск Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Куяновой Д.А. при секретаре судебного заседания Давидович О.А., при подготовке и организации судебного заседания помощником судьи Якименко Ю.А., с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г. Омска ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО2 обратиласьв суд с названным иском к ФИО3 о снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> А, <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения от 06.09.2020. В настоящее время в указанной квартире проживет и зарегистрирован ответчик ФИО3 Перед оформлением договора дарения квартиры истцу ФИО2, который был оформлен по инициативе ФИО3 , с ответчиком было оговорено, что он будет проживать в квартире и оплачивать текущие коммунальные услуги и гасить долги. Однако ответчик денежные средства в счет оплаты по коммунальным услугам не вносил, в результате чего образовалась задолженность. В квартиру истец попасть не может, ей препятствует ответчик. Кроме того, одну из комнат он сдает в аренду.

С учетом уточнения просит признать ФИО3 . утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному адресу.

Третье лицо УМВД России по Омской области в судебное заседание не явились, о дате и времени которого извещены надлежащим образом. Представили отзыв на исковое заявление.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В ст. 2 указанного Закона закреплено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие). Также местом жительства может быть иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 данного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, является ФИО2.

Право собственности на квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, числится зарегистрированным по адресу: <адрес> А, <адрес>, что подтверждается сведениями УМВД России по <адрес>.

Доказательств того, что в настоящее время между собственником дома и ответчиком имеется действующее соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, как и иных доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика права пользоваться данным жилым помещением, не представлено.

При изложенных обстоятельствах оснований для сохранения регистрации ответчика в данной квартире по месту жительства не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., (№) утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г.Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Д.А. Куянова

Мотивированное решение изготовлено 13 января 2023 года.