Дело №
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
17 августа 2022 года г.Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Филатова И.А.,
при секретаре Ганиевой Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «СНТ Мостовик-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов и пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов и пени.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка <адрес>, но не является его членом. Нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. Просит взыскать с ФИО1 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ годы в размере 43 337 рублей, неустойку в размере 80 366 рублей, судебные расходы.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, извещение возвращено с почтовой отметкой «истек срок хранения». Суд рассматривает дело в заочном порядке.
Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в процессе, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 01.01.2019 года, Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Отсутствие договора с Садоводческим некоммерческим товариществом, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в Садоводческом некоммерческом товариществе и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования Садоводческого некоммерческого товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов Садоводческого некоммерческого товарищества.
Аналогичные нормы в отношении данных правоотношений за период до ДД.ММ.ГГГГ предусмотрены ФЗ от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка <адрес>», что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Доказательств того, что она является членом кооператива суду не представлено.
Таким образом, ФИО1, не являющаяся членом ТСН «СНТ Мостовик-1», при отсутствии заключенного письменного договора с товариществом, обязана в силу закона нести расходы в том же объеме, что и члены ТСН «СНТ Мостовик-1», при этом с нее подлежит взысканию задолженность за пользование объектами инфраструктуры садоводства.
Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не производилась оплата взносов, в связи с чем образовалась задолженность в размере 43 337 рублей.
Так как суду не представлено доказательств оплаты данной задолженности или опровержения ее размера, суд взыскивает данную задолженность с ответчика.
Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Требования истца о взыскании неустойки основаны на п.5.3.8, п.6 Устава ТСН.
В то же время, учитывая, что ФИО1 не является членом товарищества, договор с товариществом не заключала, вышеуказанные нормы предусматривают обязанность ФИО1 оплачивать только членские и целевые взносы, данная неустойка на нее, как мера ответственности не распространяется, поскольку относится только к членам товарищества.
Иных требований суду не заявлялось, в связи с чем суд считает необходимым в удовлетворении иска в части взыскания неустойки отказать.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Истцом понесены следующие судебные расходы – государственная пошлина в размере 3 674 рубля, оплата услуг представителя в размере 30 000 рублей.
Таким образом, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенному размеру (35,03%), что составляет 11 796 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234 – 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСН «СНТ Мостовик-1» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт серии <данные изъяты>) о взыскании задолженности по уплате взносов и пени, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «СНТ Мостовик-1» задолженность по оплате взносов в размере 43 337 рублей, судебные расходы в размере 11 796 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований истцу отказать.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.
Судья И.ФИО2
КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.
Подлинный документ находится в деле №___________
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
_______________________(И.ФИО2)
Судебный акт не вступил в законную силу
Секретарь с/заседания____________________