Решение по делу № 2-1677/2023 от 25.05.2023

Гр. дело № 2-1677/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2023 года г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шолгиной О.И., при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе доли жилого дома.

Свои требования мотивировал тем, что ФИО2 является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО3 является собственником <данные изъяты> доли того же жилого дома.

Участниками долевой собственности на жилой дом являются ответчики.

Долевое участие распределено следующим образом:

· ФИО4 - <данные изъяты> доля;

· ФИО5 - <данные изъяты> доля,

· ФИО6 - <данные изъяты> доля.

Фактически дом состоит из двух отдельных жилых блоков.

Блок <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.:

Этаж 1

· холодная пристройка, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,

· жилая, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,

· кухня, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,

· туалет, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,

· ванная, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,

· коридор, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,

· площадь под лестницу, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,

Этаж 2

· коридор, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>. м.,

· балкон, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,

· жилая, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,

· жилая, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.

Блок 2, площадью <данные изъяты> кв. м.:

Этаж 1

· холодная пристройка, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,

· ванная, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,

· туалет, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,

· кухня, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,

· жилая, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,

· коридор, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>. м.,

· площадь под лестницей, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,

Этаж 2

· балкон, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,

· коридор, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>. м.,

· жилая, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> м.,

· жилая, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>. м.

Порядок пользования жилым домом сложился. Ответчики пользуются помещениями блока 1, Истцы - помещениями блока 2.

Несмотря на фактическое отсутствие спора в отношении раздела жилого дома в досудебном порядке произвести раздел не представляется возможным из-за отсутствия отработанной у нотариусов процедуры досудебного раздела жилого дома.

Истцы полагают, что вправе просить суд выделить им причитающиеся доли в виде отдельного блокированного жилого дома.

Поскольку ответчики владеют равными долями, то и вновь выделяемый жилой дом блокированной застройки должен быть выделен им в равных по <данные изъяты> доле.

ФИО2 является собственником <данные изъяты>, вместе с тем, ФИО3 собственник лишь <данные изъяты> доли. Для определения долей во вновь выделяемом жилом доме блокированной застройки следует:

<данные изъяты> — это доля ФИО3 из расчета общего знаменателя «<данные изъяты>».

Для определения соотношения одной доли к другой <данные изъяты> следует разделить на <данные изъяты> доли.

Таким образом, доли истцов, во вновь образуемом жилом доме блокированной застройки должны быть распределены:

ФИО2 - <данные изъяты> доли,

ФИО3 - <данные изъяты> доли.

Просят суд признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, блокированной застройки, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящий из следующих помещений:

Этаж 1

· холодная пристройка, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

· ванная, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

· туалет, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

· кухня, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

· жилая, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

· коридор, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>.м.,

· площадь под лестницей, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

Этаж 2

· балкон, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

· коридор, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

· жилая, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

· жилая, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома, блокированной застройки, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящий из следующих помещений:

Этаж 1

· холодная пристройка, помещение <данные изъяты> кв.м.,

· холодная пристройка, помещение <данные изъяты>3 кв.м.,

· ванная, помещение <данные изъяты> кв.м.

· туалет, помещение 5, площадью 2.7 кв.м.,

· кухня, помещение <данные изъяты> кв.м.,

· жилая, помещение <данные изъяты>.м.,

· коридор, помещение <данные изъяты> кв.м.,

· площадь под лестницей, помещение <данные изъяты> кв.м.,

Этаж 2

· балкон, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

· коридор, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

· жилая, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

· жилая, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Выделить в собственность в счет причитающихся долей ФИО4, ФИО5 и ФИО6 по <данные изъяты> доле каждому, жилой дом блокированной застройки, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из следующих помещений:

Этаж 1

· холодная пристройка, помещение <данные изъяты>м.,

· холодная пристройка, помещение <данные изъяты> кв.м.,

· жилая, помещение <данные изъяты> кв.м.,

· кухня, помещение <данные изъяты> кв.м.,

· туалет, <данные изъяты> кв.м.,

· ванная, помещение <данные изъяты> кв.м.,

· коридор, помещение <данные изъяты> кв.м.,

· площадь под лестницу, помещение <данные изъяты> кв.м.,

Этаж 2

· коридор, помещение <данные изъяты> кв.м.,

· балкон, помещение <данные изъяты> кв.м.,

· жилая, помещение <данные изъяты> кв.м.,

· жилая, помещение <данные изъяты> кв.м.

Право долевой собственности истцов и ответчиков на жилой дом с кадастровым номером № прекратить.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась. Направила заявление в котором исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО5, надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась. Направила заявление в котором исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО6, надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась. Направила заявление в котором исковые требования признала в полном объеме.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает необходимым принять признание иска и удовлетворить исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе доли жилого дома, поскольку указанные действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности,

предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания

Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 ст. 198 ГПК РФ, случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска в силу ст. 39 ГПК РФ является правом ответчика, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику были разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено ответчиком добровольно в письменной форме, суд считает возможным принять решение об удовлетворении заявленных требований, поскольку отсутствуют основания полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения. Кроме того, основанные на законе исковые требования полностью подтверждаются представленными доказательствами, поэтому в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ иск подлежит удовлетворению.

Кроме того, в данном случае признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе доли жилого дома, удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Этаж 1

· холодная пристройка, помещение <данные изъяты> кв.м.,

· ванная, помещение <данные изъяты>.м.,

· туалет, помещение <данные изъяты> кв.м.,

· кухня, помещение <данные изъяты> кв.м.,

· жилая, помещение <данные изъяты> кв.м.,

· коридор, помещение <данные изъяты> кв.м.,

· площадь под лестницей, помещение <данные изъяты> кв.м.,

Этаж 2

· балкон, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

· коридор, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

· жилая, помещение <данные изъяты><данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.,

· жилая, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Этаж 1

· холодная пристройка, помещение <данные изъяты> кв.м.,

· холодная пристройка, помещение <данные изъяты>.м.,

· холодная пристройка, помещение <данные изъяты> кв.м.,

· ванная, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.

· туалет, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

· кухня, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

· жилая, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

· коридор, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

· площадь под лестницей, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

Этаж 2

· балкон, помещение <данные изъяты>.,

· коридор, помещение <данные изъяты>

· жилая, помещение <данные изъяты>

Выделить в собственность в счет причитающихся долей ФИО4, ФИО5 и ФИО6 по <данные изъяты> доле каждому, жилой дом блокированной застройки, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из следующих помещений:

Этаж 1

· холодная пристройка, помещение <данные изъяты> кв.м.,

· жилая, помещение <данные изъяты> кв.м.,

· кухня, помещение <данные изъяты> кв.м.,

· туалет, помещение <данные изъяты>.м.,

· ванная, помещение <данные изъяты> кв.м.,

· коридор, помещение <данные изъяты> кв.м.,

· площадь под лестницу, помещение <данные изъяты> кв.м.,

Этаж 2

· коридор, помещение <данные изъяты>7 кв.м.,

· балкон, помещение <данные изъяты> кв.м.,

· жилая, помещение <данные изъяты> кв.м.,

· жилая, помещение <данные изъяты>.м.

Право долевой собственности истцов и ответчиков на жилой дом с кадастровым номером № прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 июня 2023 года

Судья

Коломенского городского суда

Московской области Шолгина О.И.