Дело № 2-4160/2025
УИД: 50RS0№-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2025 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Галушкиной Е.А.,
при секретаре судебного заседания Большаковой К.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Звезда» о прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок по фактическому пользованию,-
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Звезда» о прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок по фактическому пользованию (л.д. 6-9).
В обоснование иска указала на то, что она является собственником земельного участка № с кадастровым номером № в СНТ «Звезда», расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование садоводство, что подтверждается выпиской ЕГРН. Площадь участка, согласно правоустанавливающим документам, составляет 600 кв.м. В настоящее время в СНТ «Звезда» проводятся работы по межеванию земель общего пользования, установлению границ земельных участков, находящихся в собственности граждан. После проведения кадастровых работ выяснилось, что площадь принадлежащего истцу земельного участка больше указанных в свидетельстве 600 кв.м. и фактически составляет 678 кв.м., что на 78 кв.м. больше. Споров с соседями по границам участка не имеется. Захвата земель общего пользования не было, данное обстоятельство подтверждается актом согласования границ земельного участка. Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Звезда» от ДД.ММ.ГГГГ истцу разрешено оформить земельный участок в фактически сложившихся границах большей площадью. Размер земельного участка, которым истец владеет фактически, не превышает максимальный размер участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства, установленный органами местного самоуправления. Соседи по участку не имеют претензий по границам, права третьих лиц не нарушаются. Увеличение площади обоснованно сложившимися границами участка, которые существуют на местности более 15 лет и закреплены объектами искусственного происхождения.
Исходя из этого, истец просит прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> и признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 678 кв.м, по фактическому пользованию, в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно Карте (плану) земельного участка, указанных в исковом заявлении.
Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО2
Представитель истца ФИО2, действующая по нотариальной доверенности, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает, просит их удовлетворить по изложенным основаниям в исковом заявлении.
Ответчик - председатель СНТ «Звезда» ФИО3 в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором исковые требования признал в полном объёме. Признание ответчиком иска принято судом.
Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц.
Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик иск признал и судом принято признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) к СНТ «Звезда» (ОГРН № ИНН №) о прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок по фактическому пользованию удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) на земельный участок №, общей площадью 678 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> по фактическому пользованию в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно Карте (плану) земельного участка:
Обозначение характерных точек границ
Координаты X
Координаты Y
Погрешность точки, м.
Н1
№
№
0,2
Н2
№
№
0,2
1
№
№
0,2
2
№
№
0,2
3
№
№
0,2
Н1
№
№
0,2
Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Орехово-Зуевский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Е.А. Галушкина
Полный текст изготовлен 23.10.2025 года.
Судья Е.А. Галушкина