УИД 65RS0001-01-2022-010057-65

Дело № 2-1568/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2023 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Плесковой В.А., при секретаре Снежко А.В.,

с участием ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Дорожник» к ФИО о взыскании задолженности по взносам, пени,

установил:

05 октября 2022 года СНТ «Дорожник» обратилось в суд с иском к ФИО о взыскании задолженности по взносам за 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы в размере 33790 рублей, пени в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки, за период с 01 сентября 2017 года по 10 июня 2022 года в размере 61424 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3057 рублей.

В обоснование иска указано, что ответчица является собственником земельного участка №, расположенного в границах Садоводческого некоммерческого товарищества «Дорожник». Членом СНТ «Дорожник» ФИО не является, однако в соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязана вносить плату за приобретение, создание и содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования.

Однако ответчик не оплачивала взносы и у нее образовалась задолженность за 2017 год в размере 3900 рублей, за 2018 год в размере 7900 рублей, за 2019 год в размере 9330 рублей, за 2020 год в размере 6900 рублей, за 2021 год в размере 5760 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Ответчица с иском не согласилась, представила письменный отзыв, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Заслушав ответчицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с абзацем 11 статьи 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (утратившего силу с 01 января 2019 года) к имуществу общего пользования относится имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В силу пункта 11 части 2 статьи 19 указанного Закона член садоводства обязан выполнять решения общего собрания, своевременно оплачивать членские и иные взносы, соблюдать иные требования.

Согласно абзацу 7 статьи 1 названного Закона членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

Целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования (абзац 8 статьи 1).

Согласно положениям частей 1 и 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов объединения и не связывается с членством в партнерстве. Отсутствие договора с объединением не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории такого объединения, и не может служить основанием для его освобождения от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов. Таким образом, граждане, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке, обязаны наравне с членами данного объединения нести расходы на содержание имущества общего пользования. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет объединение, являются обязательными платежами (Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 г.г., утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014).

В силу положений статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (действующего с 01 января 2019 года) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

Садоводческое некоммерческое товарищество «Дорожник», является юридическим лицом, создано 30 июня 1983 года.

Согласно выпискам из протоколов общего собрания членов СНТ «Дорожник» установлены следующие выплаты:

Протокол от 07 июня 2017 года установлено, что срок оплаты членского взноса до 01 сентября текущего года, с 01 сентября 2017 года установлен размер пени <данные изъяты> за каждый день просрочки оплаты членского взноса, размер оплаты 3900 рублей;

Протокол от 09 июня 2018 года установлено, что срок оплаты членского взноса до 01 сентября текущего года, с 01 сентября 2018 года установлен размер пени <данные изъяты> за каждый день просрочки оплаты членского взноса, размер оплаты 7 900 рублей;

Протокол от 26 июня 2019 года установлено, что срок оплаты членского взноса до 26 июля текущего года, с 26 июля 2019 года установлен размер пени <данные изъяты> за каждый день просрочки оплаты членского взноса, размер оплаты 9 330 рублей;

Протокол от 05 августа 2020 года установлено, что срок оплаты членского взноса до 05 сентября текущего года, с 06 сентября 2020 года установлен размер пени <данные изъяты> за каждый день просрочки оплаты членского взноса, размер оплаты 9 900 рублей;

Протокол от 29 сентября 2021 года установлено, что срок оплаты членского взноса до 01 октября текущего года, с 01 октября 2021 года установлен размер пени <данные изъяты> за каждый день просрочки оплаты членского взноса, размер оплаты 5 760 рублей.

В собственности ФИО находится земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в составе СНТ «Дорожник». Право собственности зарегистрировано 19 марта 2009 года.

Учитывая, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Дорожник», руководствуясь вышеприведенными нормами закона, на ней лежит обязанность вносить плату, не превышающую в суммарном размере членских и целевых взносов, которые установлены для членов Товарищества решениями общего собрания членов Товарищества.

Размер членских и целевых взносов установлен правомочным органом и не признан незаконным. Истец при наличии утвержденного в установленном порядке размера взноса на содержание общего имущества в силу закона не должен доказывать размер фактических расходов, возникших у него в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников.

Поскольку лицо, ведущее дачное хозяйство в индивидуальном порядке, оплачивает содержание общего имущества в размере суммарного ежегодного размера платы, устанавливаемого в размере, равном суммарному ежегодному размеру членских и целевых взносов члена товарищества, имеются основания для принятия во внимание решений общих собраний, которыми утверждены суммы взносов на содержание общего имущества.

Расходы являются необходимыми для нормальной хозяйственной деятельности товарищества и обеспечения содержания общего имущества, возложение обязанности участвовать в этих расходах на лицо, не являющегося членом товарищества, но являющегося собственником земельного участка, закону не противоречит. При этом размер оплаты для ответчика не является большим, чем для членов СНТ.

Разрешая заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Ответчицей должны производиться платежи в следующие сроки: за 2017 год до 01 сентября 2017 года, за 2018 год до 01 сентября 2018 года, за 2019 год до 26 июля 2019 года, за 2020 год до 05 сентября 2020 года, за 2021 год до 01 октября 2021 года.

Следовательно, о нарушенном праве СНТ «Дорожник» узнало, соответственно, 01 сентября 2017 года, 01 сентября 2018 года, 26 июля 2019 года, 05 сентября 2020 года, 01 октября 2021 года.

05 октября 2022 года СНТ «Дорожник» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ФИО задолженности.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

Руководствуясь изложенным, требования о взыскании задолженности за 2017 год, 2018 год, 2019 год заявлены с пропуском срока исковой давности и не подлежат удовлетворению.

Взносы за 2020 год и 2021 год ответчицей оплачены 02 декабря 2022 года, что подтверждается представленной ею выпиской по счету <данные изъяты>».

Таким образом, на дату рассмотрения заявленных истцом требований, задолженность за указанный период у ответчицы отсутствует, в связи с чем, в удовлетворении иска в указанной части суд отказывает.

Поскольку платежи за 2020 год и за 2021 год произведены ответчицей не в установленный срок, а только 02 декабря 2022 года, постольку в силу указанных выше решений общего собрания членов СНТ «Дорожник», пункта 7.5.7 Устава СНТ «Дорожник», руководствуясь статьей 395 Гражданского кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени.

В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Указанное постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение шести месяцев.

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 данного Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в период действия моратория (с 01.04.2022 до 01.10.2022) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.

Таким образом, пени за период с 01 апреля 2022 года по 10 июня 2022 года (как заявлено в иске) начислению не подлежат.

За период с 06 сентября 2020 года по 31 марта 2022 года размер пени составил 7893 рубля 60 копеек = (6900*572*<данные изъяты>).

За период с 01 октября 2021 года по 31 марта 2022 года размер пени составил 2096 рублей 64 копейки = (5760*182*<данные изъяты>)

Таким образом, размер пени за период с 06 сентября 2020 года по 31 марта 2022 года составил 9990 рублей 24 копейки.

Оснований для признания размера пени несоразмерным последствиям нарушенного права и его уменьшения не имеется.

В связи с изложенным, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию пени в размере 9990 рублей 24 копеек.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом пропорционального распределения судебных расходов (10,49%) истцу подлежат возмещению ответчиком судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 320 рублей 68 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Дорожник» (№) к ФИО (№) о взыскании задолженности по взносам, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Дорожник» пени в размере 9990 рублей 24 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 320 рублей 68 копеек. Всего: 10310 рублей 92 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований садоводческого некоммерческого товарищества «Дорожник» к ФИО о взыскании задолженности по взносам, пени, в возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины, в большем размере, отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Плескова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.