16RS0037-01-2023-000861-20
дело № 2-743/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
05 июня 2023 года г. Бугульма РТ
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Сидирякова А.М.,
при секретаре Кулаковой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 мм к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на земельную долю РТ №, выданного <адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе и признании права собственности на 6,2 га земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ истцом получен документ - свидетельство о праве собственности на земельную долю РТ № по адресу: <адрес>, общей площадью 6,2 га, на основании Распоряжения Главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., в котором были допущены исправления, а именно: от руки внесены исправления в личных данных. В досудебном порядке решить вопрос об исправлении в документе не удалось. Истцу необходимо получить свидетельство о государственной регистрации права. В настоящее время истец земельной долей пользуется, несет бремя содержания.
Истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 в суде исковые требования поддержали.
Представитель ответчика исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебном заседании не участвовал, извещение произведено надлежащим образом, возражений не заявлено.
Выслушав доводы истца и его представителя, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
На основании пункта 9.1. статьи 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
При этом принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан, как этом предусматривалось прежними редакциями данной нормы статьи, так и в соответствии с действующей редакцией, не требуется.
В силу пункта 3 статьи 3 указанного Федерального закона, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Пунктом 9 статьи 3 указанного Федерального закона предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что Распоряжением Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю РТ №, на основании которого ФИО4 (ныне – ФИО1) М.М. является собственником земельной доли общей площадью 6,2 га, расположенной в <адрес>».
В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке, что не представляется возможным по причине того, что в правоустанавливающем документе - свидетельстве о праве собственности на земельную долю РТ № отчество истца указано как ФИО3 и имеются исправления в написании ее отчества.
Установленные по делу обстоятельства и представленные в материалах дела письменные доказательства свидетельствуют о том, что свидетельство о праве собственности на земельную долю РТ №, выданное <адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе на имя ФИО4 на основании распоряжения Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит истцу.
Поскольку предоставление истцу земельного участка подтверждается допустимыми доказательствами, а свидетельство о праве собственности на земельную долю было выдано надлежащим органом в пределах его компетенции, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 мм (<данные изъяты>) к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан (<данные изъяты>) об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Установить факт принадлежности ФИО1 мм, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства о праве собственности на земельную долю РТ №, выданного <адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе на имя Бадгутдиновой мм.
Признать право собственности за ФИО1 мм в праве общей долевой собственности на 6,2 га земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.
Судья подпись Сидиряков А.М.
Копия верна:
Судья Сидиряков А.М.
Решение вступило в законную силу «___»___________20___ года
Судья Сидиряков А.М.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.