РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2023 года.
Кунцевский районный суд адрес
в составе судьи Воронковой Л.П.,
при помощнике фио ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1965/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Иск мотивирован тем обстоятельством, что ФИО1 с 21.06.1989 года по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: адрес.
В спорной квартире в настоящее время зарегистрирован, но не проживает в ней ответчик: внук - ФИО2.
Спорная квартира была предоставлена истцу на основании договора социального найма жилого помещения № 6259/ПДН от 13.01.2006 года (ранее на основании ордера 163573 от 12.05.1989 г., выданного Кунц.РИК).
Ответчик - ФИО2, паспортные данные, зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения с 29.11.2000 года по заявлению отца - фио (сына истца).
Фактически в спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал.
Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинилось.
С ФИО2 совместного хозяйства не велось.
Ответчик никогда не участвовал в оплате коммунальных платежей и прочих необходимых жилищных расходов.
Мер по вселению в спорную квартиру ответчиком не предпринималось.
Таким образом, истец считает, что отсутствие ФИО2 в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, а оснований, для признания причин отсутствия уважительными, не имеется.
В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.
В судебном заседании ответчик, представитель ответчика иск не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.
В судебное заседание третьи лица не явились, извещены, причины неявки суду не сообщили.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Из материалов дела следует, что нанимателем квартиры по адресу: адрес является истец на основании договора социального найма жилого помещения № 6259/ПДН от 13 января 2006 г. и дополнительного соглашения к нему от 03 февраля 2015г.
В указанной квартире по месту постоянного жительства зарегистрированы истец, ответчик и фио
Допрошенный в судебном заседании 21 июня 2023г. свидетель фио пояснила, что является матерью ответчика. Ответчик проживает всю жизнь с ней. С бывшем мужем была договоренность о регистрации сына по адресу спорного жилого помещения. В данном помещении вещей сына нет.
Допрошенный в судебном заседании 21 июня 2023г. свидетель фио пояснила, что является тетей ответчика. Ответчик хотел проживать в спорном жилом помещении, но истец отказала ему в этом. Между сторонами сложились конфликтные отношения. В спорной квартире была пару лет назад, вещей ответчика в квартире нет.
Ответчик проживает вместе с матерью.
Суд принимает показания указанных свидетелей в качестве доказательств по делу, так как их показания последовательны, согласуются с другими доказательствами по делу и не противоречат им.
Оценивая представленные по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, добровольно отказался от своих прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения и его не проживание носит постоянный характер.
Доказательств факта чинения ответчику препятствий в проживании в спорном жилом помещении материалы дела не содержат.
Таким образом, суд считает установленным факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, что свидетельствует об его отказе от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма и утрате и права пользования спорным жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ.
Согласно п.31 абз. е) Правил,регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 ( в редакции от 05.02.2016 г.), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право жилым помещением, то указанное обстоятельство является достаточным основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.П. Воронкова