Решение по делу № 02-2965/2023~М-7699/2022 от 13.06.2023

УИД 77RS0002-02-2022-021820-69

Дело № 2-2965/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

фио 13 июня 2023 года

Басманный районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Гусевой И.В.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование сервитутом, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

адрес обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Решением Октябрьского районного суда адрес от 20 июня 2017 г. по делу № 2-51/2017 был установлен сервитут на земельные участки с кадастровыми номерами 61:44:0082201:175, 61:44:0082201:216 в пользу ООО «Сектор-М», а также ежемесячная плата за сервитут. адрес является сособственником указанных земельных участков, 827/1000 и 2/5 долей в праве собственности. Сервитут был установлен для обеспечения использования земельного участка 61:44:0082201:7. Право собственности на указанный земельный участок перешло от ООО «Сектор-М» к ФИО1 07 ноября 2017 г. следовательно, к ответчику перешли и обязанности по внесению платы за сервитут. Ежемесячная плата за пользование сервитутом, причитающаяся истцу, составляет сумма Решениями судов с ФИО1 в пользу адрес были взысканы задолженности по оплате за пользование сервитутом за период по 09 ноября 2021 г. В последующий период ответчик плату также не вносил.

В этой связи истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за пользование сервитутом за период с 10 ноября 2021 г. По 03 апреля 2023 г. в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

В силу ст. 275 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу, если иное не предусмотрено Кодексом.

Судебным разбирательством установлено следующее.

адрес является собственником 827/1000 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:44:0082201:175, 2/5 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:44:0082201:216.

Сервитут был установлен для обеспечения использования земельного участка с кадастровым номером 61:44:0082201:7, принадлежащего адрес.

Также указанным решением была установлена ежемесячная плата за сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:44:0082201:175 в размере сумма, из них в пользу адрес - сумма, в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:44:0082201:216 - в размере сумма

Соответственно, ежемесячная плата за пользование сервитутом, причитающаяся истцу, составляет сумма (сумма+ сумма/5х2).

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:44:0082201:7 перешло от ООО «Сектор-М» к ФИО1 07 ноября 2017 г.

Решением Басманного районного суда адрес от 21 января 2021 г. по делу № 2-511/2021 с ФИО1 в пользу адрес взыскана плата за сервитут за период с 08 декабря 2018 г. по 31 июля 2020 г. в размере сумма

Решением Басманного районного суда адрес от 19 мая 2022 г. по делу № 2-2146/2022 с ФИО1 в пользу адрес взыскана плата за сервитут за период с 01 августа 2020 г. по 09 ноября 2021 г. в размере сумма

Из искового заявления, объяснений представителя истца следует, что за период после 09 ноября 2021 года ответчик плату за сервитут также не вносил.

Задолженность по оплате за пользование сервитутом за период с 10 ноября 2021 г. по 03 апреля 2023 г. составляет сумма

Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах требования адрес о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Согласно расчету истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08.12.2021 года по 03.04.2023года составляют сумма

Расчет истца ответчиком не оспаривается и у суда сомнения не вызывает.

Таким образом, иск адрес подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

адрес «Парк-Отель «Надежда» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование сервитутом, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу адрес задолженность по оплате за пользование сервитутом за период с 10 ноября 2021 г. по 03.04.2023 г. в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.

СудьяИ.ФИО2

Мотивированное решение суда изготовлено 20 июня 2023 года