Решение по делу № 2-4347/2025 от 13.10.2025 | Кировский районный суд г. Омска (Омская область)

СОГЛАШЕНИЕ

к договору аренды № №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ

Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> (далее - департамент) в лице первого заместителя директора департамента ФИО1, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации <адрес>, утвержденного решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, и приказа директора департамента от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации <адрес>», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и ФИО2, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили соглашение о нижеследующем:

На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенное в здании с кадастровым номером № (далее — Здание), ФИО2 вступает в договор аренды № №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее — Договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером № (далее - Участок), с ДД.ММ.ГГГГ.

Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в Здании, расположенном в границах Участка, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (согласно приложению), и составляет 148,59 рублей в месяц.

Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам: Получатель арендной платы: УФК по <адрес> (департамент имущественных отношений Администрации <адрес>)

ИНН/ КПП №

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по <адрес>

БИК 015209001

Казначейский счет:03№ (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет № (заполняется в поле корреспондентского счета)

КОД ОКТМО №

Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления арендной платы)

Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления пени).

В платежных документах на оплату Арендатор обязан указывать уникальный идентификатор платежа (УИН), информация о котором размещена в личном кабинете плательщика на портале государственных услуг Российской Федерации или может быть предоставлена бухгалтерией Арендодателя.

Арендатор уведомлен о том, что арендная плата ежегодно изменяется Арендодателем в одностороннем порядке на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, в соответствии с пунктом 13 постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п».

Данный уровень инфляции применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.

Индексация арендной платы на размер уровня инфляции не производится в год изменения размера арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.

Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию <адрес> и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.

Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.

Юридические адреса сторон:

Арендодатель:

Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>.

Телефон: № (бухгалтерия)

Арендатор:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Паспорт РФ: № выдан 23.07.2021УМВД России по <адрес>

СНИЛС №

ИНН №

Адрес: 644074, <адрес>.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель _______________/ ФИО1 /подпись«_______ » _____________ 20 г.МП

Арендатор ______________/ ФИО2/ подпись«_______ » _____________ 20 г.МП

Приложение к соглашению к договору аренды № №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ

ПОРЯДОК РАСЧЕТАарендной платы за аренду земельного участка, государственная собственность на которыйне разграничена, расположенного в городе Омске

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п».

Размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Ап = Кс х Кф, где:

Ап - годовая арендная плата;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 10 555 789,2 руб.;

Кф - экономически обоснованный коэффициент: 2,5 % (п. 3 Приложения к Порядку).

Годовой размер арендной платы с учетом 30/4440 доли в праве пользования земельным участком составляет 1783,07 рублей, ежемесячный размер арендной платы составляет 148,59 рублей.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель _______________/ ФИО1 /подпись«_______ » _____________ 20 г.МП

Арендатор ______________/ ФИО2/ подпись«_______ » _____________ 20 г.МП

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН: №) заключить соглашение к договору аренды земельного участка № №, путем заключения и государственной регистрации соглашения, следующего содержания:

СОГЛАШЕНИЕ

к договору аренды № №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ

Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> (далее - департамент) в лице первого заместителя директора департамента ФИО1, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации <адрес>, утвержденного решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, и приказа директора департамента от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации <адрес>», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и ФИО3, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили соглашение о нижеследующем:

На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенное в здании с кадастровым номером № (далее — Здание), ФИО3 вступает в договор аренды № №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее — Договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером № (далее - Участок), с ДД.ММ.ГГГГ.

ИНН/ КПП №

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по <адрес>

БИК №

Казначейский счет:03№ (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет № (заполняется в поле корреспондентского счета)

КОД ОКТМО №

Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления арендной платы)

Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления пени).

Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.

Юридические адреса сторон:

Арендодатель:

Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>.

Телефон: № (бухгалтерия)

Арендатор:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Паспорт РФ: № выдан 06.05.25022 УМВД России по <адрес>

СНИЛС №

ИНН №

Адрес: <адрес>.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель ______________/ФИО1/подпись«_______ » _____________ 20 г.МП

Арендатор __________/ФИО3/подпись«_______ » _____________ 20 г.МП

Приложение к соглашению к договору аренды № №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ

Размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Ап = Кс х Кф, где:

Ап - годовая арендная плата;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 10 555 789,2 руб.;

Кф - экономически обоснованный коэффициент: 2,5 % (п. 3 Приложения к Порядку).

Годовой размер арендной платы с учетом 17/4440 доли в праве пользования земельным участком составляет 1783,07 рублей, ежемесячный размер арендной платы составляет 84,20 рублей.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель _______________/ ФИО1 /подпись«_______ » _____________ 20 г.МП

Арендатор __________/ФИО3/подпись «_______ » _____________ 20 г.МП

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН№), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН: №) в доход местного бюджета госпошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Лопаткин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.