РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
№ 2-245/2025
УИД № 43RS0010-01-2025-000010-63
10 февраля 2025 года г. Вятские Поляны
Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе председательствующего судьи Артамоновой Е.В.,
при секретаре Гайфуллиной Н.Ю.,
с участием: старшего помощника Вятскополянского межрайонного прокурора Кировской области Давлятшиной Р.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-245/2025 по иску ФИО2 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о выселении бывшей супруги из жилого дома, принадлежащего на праве собственности истцу,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о выселении бывшей супруги из жилого дома, принадлежащего на праве собственности истцу.
В обоснование иска указано, что ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 03.03.2020, указанный дом ему подарил его отец ФИО1. В период с 04.07.2017 по 16.02.2024 он состоял в браке с ответчицей ФИО4, они совместно проживали в указанном доме, супруга также имеет регистрацию по данному адресу.
В настоящее время брак между ними расторгнут, он в добровольном порядке предлагал ответчице выписаться из дома, но она отказалась, в связи с чем истец принял решение о выселении ответчика из жилого дома в судебном порядке.
На основании изложенного, истец просит суд выселить ФИО2 ФИО8 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ему на праве собственности.
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, в представленной телефонограмме суду пояснил, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Явиться на рассмотрение дела по существу не может ввиду отъезда в г. Киров.
Ответчик ФИО4 дважды извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства по адресу её регистрации и фактического проживания, в судебные заседания не явилась. Согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, ФИО4 пояснила, что снимется с регистрационного учета в добровольном порядке, с ФИО3 она не проживает, брак расторгнут, отношения не поддерживают.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора Давлятшиной Р.Г., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Статьей 10 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом и т.д.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как разъяснено в подп. "а" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются:
а) проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из содержания вышеуказанных нормативных положений и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что для признания лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи собственника требуется установление факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении, при этом семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены, и бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением собственника и должны освободить его, в противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО3 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 35,4 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН по состоянию на 10.02.2025, договором дарения указанного жилого дома от 03.03.2020.
Согласно сведениям регистрационного досье ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 12.10.2018 по настоящее время, иной регистрации, в том числе временной, не имеет.
16.02.2024 брак между истцом ФИО3 и ФИО4 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-ИР №.
Согласно доводам иска, истец ФИО3 разрешил своей супруге ФИО4 проживать с ним совместно в жилом доме, принадлежащим ему на праве собственности, в настоящее время они разведены и не поддерживают семейные отношения в том смысле, который подразумевает жилищное законодательство в целях предоставления права пользования жилым помещением в качестве члена семьи собственника жилого помещения, однако в настоящее время ответчик осуществляет пользование квартирой истца вопреки его волеизъявлению, несмотря на предъявленное к ней истцом требование о выселении и отсутствие каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.
Установленные по делу фактические обстоятельства и представленные доказательства свидетельствуют о том, что своими действиями ответчик нарушает права собственника жилого помещения, а потому истец вправе требовать устранения нарушений владения путем выселения ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Поскольку ФИО4 занимает спорное жилое помещение, не имея на то законных оснований, доказательств обратного, вопреки ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, уклоняется от добровольного исполнения требования собственника ФИО3 о выселении из него, суд находит требование истца о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения и срока в целях поиска иного жилого помещения.
Поскольку истец ФИО3 освобожден от уплаты госпошлины при подаче искового заявления, суд полагает необходимым расходы по оплате госпошлины возложить на ответчика ФИО4
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о выселении бывшей супруги из жилого дома, принадлежащего на праве собственности истцу – удовлетворить.
Выселить ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) в доход муниципального образования «городской округ город Вятские Поляны» государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы или апелляционного представления через Вятскополянский районный суд Кировской области.
Судья Артамонова Е.В.
Мотивированное решение составлено 11.02.2025г.
Судья Артамонова Е.В.