2-832/2022
11RS0006-01-2022-001717-77
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усинский городской суд Республики Коми в составе
председательствующего судьи Юхниной О.С.,
при помощнике судьи Колесниченко Е.А.,
рассмотрев 31 августа 2022 года в г.Усинск Республики Коми в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГНА к Администрации МОГО «Усинск» о признании права на приватизацию жилого помещения,
установил:
ГНА обратилась в суд с исковым заявлением к АМОГО «Усинск», в котором указала, что с дд.мм.гггг. она является нанимателем жилого помещения по адресу: .... Просила признать за ней право на приватизацию данной квартиры. Указала, что ранее правом на приватизацию она не пользовалась. Совместно проживающие с ней члены семьи не возражают против приватизации жилого помещения. Ответчик отказал ей в реализации данного права в письменном ответе от дд.мм.гггг..
В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала. Пояснила, что в 1976г. переехала с родителями из Украины, проживали в .... В 1989г. она поступила в училище в ..., жила в общежитии. В 1990г. переехала в ..., где в 1991г. вышла замуж. Проживала в квартире, предоставленной их семье сельсоветом. Родила двоих детей. В ноябре 1995г. уехала с детьми в ..., где проживала у отчима МВИ по ... сначала без регистрации, затем была там зарегистрирована. Их брак с супругом был расторгнут. Впоследствии ей предоставили спорное жилое помещение.
Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Предоставил письменный отзыв, в котором указал, что отказ в приватизации был связан с тем, что заявителем в АМОГО «Усинск» не были предоставлены документы, подтверждающие неиспользование ею права на приватизацию в период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., возражали против удовлетворения иска.
Суд, заслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 под приватизацией жилых помещений подразумевается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Из материалов дела следует, что дд.мм.гггг. между ГНА с членом семьи – ГНП (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и АМОГО «Усинск» был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: ....
Квартира была предоставлена истице и членам ее семьи на основании ордера от дд.мм.гггг..
Истица и ее сыновья ГНП и ГАП зарегистрированы там с дд.мм.гггг. (последний – снят с регистрационного учета дд.мм.гггг.).
До этого в период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. она была зарегистрирована по адресу: ....
дд.мм.гггг. АМОГО «Усинск» в адрес истицы был направлен письменный отказ в приватизации спорного жилого помещения, поскольку в пакете предоставленных заявителем документов отсутствует факт периода с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., подтверждающий неучастие в приватизации жилых помещений по месту регистрации.
Существенным для дела является период с дд.мм.гггг. (достижение истицей совершеннолетия) до дд.мм.гггг. (регистрация на территории МОГО «Усинск»).
Из объяснений истицы следует, что на указанную дату они с супругом и ребенком ГАП, дд.мм.гггг. года рождения, проживали в ... в квартире, предоставленной сельсоветом их молодой семье. Там же были прописаны. В ноябре 1995г. она с двумя детьми переехала в ..., где проживала у отчима по адресу: ..., брак с супругом расторгла.
При этом согласно информации АМО СП «Усть-Лэкчим» от дд.мм.гггг., предоставление истице справки о неучастии в приватизации в период с 1990г. по 1995г. невозможно, поскольку архивная картотека была уничтожена в результате пожара в здании сельского совета дд.мм.гггг..
В АМР «Корткеросский» информация о приватизации Г (ФИО1) Н.А. жилья на территории района в период с дд.мм.гггг. отсутствует (основание: реестр приватизированного жилищного фонда МО МР «Корткеросский»).
Согласно сведениям ГБУ РК «РУТИКО», в материалах учетно-технической документации отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты капитального строительства в отношении ГНА, а также не зарегистрировано право собственности на объект капитального строительства по адресу: ...А (место жительства истицы с супругом и детьми в период с 1990г. по ноябрь 1995г.). Сведения предоставлены по состоянию на дд.мм.гггг., то есть, на дату создания на территории МО МР «Корткеросский» ГО «Сыктывкар» учреждения юстиции, уполномоченного на регистрацию прав на недвижимое имущество.
Из ЕГРН сведения о государственной регистрации недвижимости на территории РФ на имя истицы также не представлены.
Брак между истицей и ее супругом ГПП был расторгнут дд.мм.гггг. (согласно свидетельству о расторжении брака), истица в судебном заседании пояснила, что она с детьми в этот период уже проживала в ....
В подтверждение предоставила амбулаторные карты детей, в которых имеются записи о нахождении на лечении, направления на анализы от ноября 1995г. с указанием на адрес проживания: ....
Согласно телефонограмме, имеющейся в материалах дела, специалист Администрации СП «Усть-Лэкчим» пояснила, что из-за пожара 2014г. были уничтожены похозяйственные книги, содержащие сведения о регистрации жителей ... в спорный период.
ОВМ ОМВД России по ... на запрос суда сведений о регистрации истицы и членов ее семьи в ... в спорный период не предоставили.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В случае, если представление необходимых доказательств для лиц, участвующих в деле, затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств (ст.57 ГПК РФ).
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).
Требуемая АМОГО «Усинск» информация о неучастии истицы в приватизации в спорный период не может быть ею предоставлена в силу утраты документов Администрацией СП «Усть-Лэкчим» вследствие пожара.
В то же время, совокупностью исследованных в ходе рассмотрения заявления доказательств, в том числе, объяснениями истицы, подтверждается ее неучастие в приватизации в спорный период.
Поскольку на иные основания, препятствующие ГНА в приватизации указанного ею в исковом заявлении жилого помещения ответчик в своем отзыве не указал, жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставлено ей и членам ее семьи по договору социального найма, исковые требования о признании права на его приватизацию подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 198-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ГНА к Администрации МОГО «Усинск» о признании права на приватизацию жилого помещения удовлетворить.
Признать за ГНА право на приватизацию жилого помещения по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Усинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий О.С.Юхнина
Мотивированное решение составлено 07.09.2022
Председательствующий О.С.Юхнина