<данные изъяты>
<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<данные изъяты>
Истринский городской суд <адрес> в составе: председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,
при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Истра-1», третьи лица Администрация г.о. Истра, Управление Росреестра по МО, ФИО1 об установлении границ земельного участка по фактическому пользованию,
установил:
в Истринский городской суд обратилась ФИО2 с исковым заявлением к СНТ «Истра-1» об исправлении реестровой ошибки, просит исключить из ЕГРН сведения о площади и местоположении границ земельного участка с <данные изъяты>, внести в ЕГРН сведения о площади 738 кв. м и местоположении границ земельного участка с <данные изъяты> так как в результате проведения кадастровых работ выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, уполномочила на представление своих интересов ФИО4 Представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик <данные изъяты> представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 22 ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступившего в действие с ДД.ММ.ГГГГ) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с <данные изъяты>
Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Истра-1» от ДД.ММ.ГГГГ № собственнику участка № ФИО2 разрешено оформить фактически используемую площадь земель общего пользования для участка № в размере <данные изъяты> 14).
В соответствии со ст. 39 ФЗ № было проведено согласование местоположения границ земельного участка. В материалы дела представлен акт согласования границ земельного участка <данные изъяты>
Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 (л.д.17?33) фактическая площадь земельного участка с <данные изъяты> в фактических границах общей площадью 738 кв. м расположен в границах землеотвода СНТ «Истра-1».
В силу ст. 8 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
Кадастровым инженером представлено описание местоположения границ земельного участка, которое соответствует требованиям законодательства. При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 – удовлетворить.
Исключить из ЕГРН сведения о площади и местоположении границ земельного участка с <данные изъяты>, правообладатель ФИО2.
Внести в ЕГРН новые сведения о площади <данные изъяты> местоположении границ земельного участка с <данные изъяты>, правообладатель ФИО2, в соответствии с геоданными таблицы:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий