№ 2-899/2025
УИД: 91RS0008-01-2025-000982-30
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 мая 2025 года город Джанкой
Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,
при секретаре Шевченко Л.С., помощнике судьи Гострой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Джанкоя Республики Крым, МБУ «Централизованное обслуживание учреждений города Джанкоя» о признании права пользования жилым помещением, -
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО5 обратился в суд с иском к администрации города Джанкоя Республики Крым, МБУ «Централизованное обслуживание учреждений города Джанкоя» о признании за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что он с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>. В настоящее время данное жилое помещение находится в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Джанкой. Указанное жилое помещение было предоставлено истцу как работнику «<данные изъяты>» в связи с рождением ребенка на основании ордера. Истец отдал ордер, в квартирную часть <данные изъяты>. В дальнейшем ордер истцу возвращен не был. В ДД.ММ.ГГГГ он обратился в МБУ «Централизованное обслуживание учреждений города Джанкоя» с целью заключения договора социального найма и приватизации жилого помещения. Сотрудниками МБУ было устно разъяснено, что для заключения договора соцнайма необходимо предоставить ордер, а поскольку ордер был утерян, рекомендовано обратится в суд. Истец постоянно проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается карточкой регистрации и отметкой о регистрации в паспорте истца, типовыми договорами о предоставлении услуг по содержанию домов и придомовых территорий. Просит признать за ним право пользования жилым помещением – комнатой <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. О причинах неявки суд не известил.
В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО5 не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика администрации г. Джанкой в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика МБУ «Централизованное обслуживание учреждений города Джанкоя» в судебное заседание явку своего представителя не обеспечили. Предоставили суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления прав на жилище.
Указанное положение Конституции РФ согласуется с пунктом 4 статьи 3 ЖК РФ, в соответствии с которым никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям: и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.
По смыслу части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации право на жилище и его безопасность, необходимость обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, сохранность жилищного фонда и использование жилых помещений по назначению обеспечиваются в соответствии с жилищным законодательством органами государственной власти и органами местного самоуправления.
Пунктом 1 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.
В соответствии с часть 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Согласно пункта 1 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем признания жилищного права.
Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по адресу <адрес>, что подтверждается паспортом гражданина РФ серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Из Выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования городской округ Джанкой Республики Крым, следует, что <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Джанкой Республики Крым (л.д. 11).
Согласно карточки прописки ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ прибыл с с<адрес> в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ прописан по адресу: <адрес> (л.д. 13).
В соответствии со справкой АО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13).
Из трудовой книжки серии <данные изъяты> №, заполненной ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ принят на работу в <данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ уволен по собственному желанию (л.д. 22-26).
Согласно типовых договоров о предоставлении услуг по содержанию домов и придомовых территорий от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с ФИО1, последний является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 14-17, 18-21).
С учетом собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, проживал на законном основании в спорном жилом помещении.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Закона Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в Республике Крым» граждане, являющиеся основными нанимателями жилых помещений, находившихся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в государственном жилищном фонде, имеют право на заключение договоров социального найма.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-
решил:
Исковое заявление ФИО1 к администрации города Джанкоя Республики Крым, МБУ «Централизованное обслуживание учреждений города Джанкоя» о признании права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Логвинко