Дело №2-2110/2022
УИД 03RS0044-01-2022-001759-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 ноября 2022 года с. Иглино
Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галикеевой Л.И.,
при секретаре Файзрахмановой И.Р.,
с участием представителей ФИО1 – ФИО2, ФИО3, действующих по доверенности от 29 апреля 2022 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Урманский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО4 о включении в состав наследственной массы жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Урманский сельский совет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о включении в состав наследственной массы жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая в обоснование, что 11 февраля 1996 года умер его отец – <данные изъяты> 26 октября 2013 года умерла его мать – <данные изъяты>. После их смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес> После смерти матери ФИО5 была жива сестра ФИО6, которая вскоре умерла, других наследников нет. 22.06.2016 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры, принадлежащую ранее матери. После того как было найдено завещание, составленное ФИО5, нотариусом выдано ему свидетельство о праве на наследство на вторую половину квартиры. Все наследственное имущество перешло к истцу на основании завещания, в котором он указан как единственный наследник. При жизни наследодателей наследственное имущество в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> в установленном порядке не было зарегистрировано. При жизни родители истца построили указанный дом, проживали в нем, ухаживали за земельным участком, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, в которой указано, что ФИО5 являлась главой домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> Из справки выданной администрацией СП Урманский сельсовет следует, что ФИО7 был прописан по адресу: <адрес> и совместно с ним, до дня смерти проживала ФИО5 Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершей 26.10.2013, жилой дом площадью 32,3 кв.м. и земельный участок площадью 1783 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: РБ, <адрес> признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 32,3 кв.м. и земельный участок площадью 1783 кв.м. с кадастровым номером 02№, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Определением суда от 12 сентября 2022 года к участию в деле привлечена в качестве соответчика ФИО8, а в качестве третьего лица Управление Росреестра по РБ.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседании извещен надлежащим образом. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без его участия, интересы которого представляют его представители.
Представители истца ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась. Судебные повестки, направленные ответчику дважды по адресу регистрации: <адрес> возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения». Сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представила. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представители ответчиков Администрации сельского поселения Урманский сельский совет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, судебными повестками, полученными 24 октября 2022 года. От представителя ответчика Администрации СП Урманский сельский совет МР Иглинский район РБ поступило заявление о рассмотрении дела без его участия. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчиков.
Третьи лица – нотариус ФИО10, Управление Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От третьего лица нотариуса ФИО10 поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия третьих лиц.
Выслушав объяснения представителей истца, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ч. 1 ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Судом установлено, что ФИО7 и ФИО11 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается записью акта о заключении брака № 81 от 1 июня 1951 года.
Как следует из свидетельства о рождении <...> от 14 апреля 1958 года и справки о рождении № 15 от 17 февраля 2016 года, истец ФИО1 является сыном, а ФИО12 дочерью ФИО7 и Юмагузиной (Мутугуллина ) М.З.
11 февраля 1996 года ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 15 сентября 2005 года.
После его смерти в права наследования вступила его супруга ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая осталась проживать по адресу: <адрес>
26 октября 2013 года <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 31 октября 2013 года.
Согласно выпискам из похозяйственных книг от 31.05.2019 года ФИО5 являлась главой домовладения, расположенного по адресу: <адрес> состоящего из жилого дома площадью 32,3 кв.м., 1953 года постройки, и ей принадлежал земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0, 1783 га, о чем была сделана запись 1 января 1991 года.
Из выписки из ЕГРН от 16.08.2022 года следует, что земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 1783 кв.м.; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную.
Постановлением главы Администрации сельского поселения Урманский сельсовет МР Иглинский район РБ № 02-06-20 от 31 мая 2019 года жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>
Согласно техническому паспорту, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается уведомлением от 17.08.2022 года.
В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 года № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом № 10 от 05.01.1979 года ЦСУ СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.
В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001№ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные сведения, суд приходит к выводу, что ФИО5 на момент смерти на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
Следовательно, после её смерти данные объекты недвижимости подлежат включению в состав наследственной массы.
Судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО5 являются дочь ФИО6 и сын ФИО1
Согласно представленной копии наследственного дела № 1/2014, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 обратились ФИО6 и ФИО1
Сведений о наличии других наследников первой очереди судом не установлено, что также подтверждено ответом отдела ЗАГС Иглинского района Государственного комитета РБ по делам юстиции от 17 августа 2022 года.
Сведений об обращении других наследников с заявлением о принятии наследства не имеется.
2 марта 2016 года ФИО1 и ФИО6 выданы свидетельства о праве по 1/2 доли на наследство – денежные средства, хранящиеся в подразделении № 8598/0583 Уральского банка ПАО Сбербанк России», со всеми причитающимися процентами и компенсациями, а также ФИО1 - на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Как следует из представленных материалов ФИО5 составлено завещание, удостоверенное 4 сентября 2001 года секретарем исполкома Урманского поселкового Совета Иглинского района и зарегистрировано в реестре за № 38, согласно которому все имущество, принадлежащее ей ко дню смерти она завещала сыну ФИО1
10 декабря 2021 года на основании указанного завещания ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
19 июня 2016 года умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 29.06.2016 года.
После смерти ФИО6 осталось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которое принято дочерью ФИО8
Других наследников первой очереди у ФИО6 не имеется.
Согласно ответу нотариуса нотариального округа г. Уфа ФИО13 от 29.11.2021 года №1221 на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> после смерти ФИО6 свидетельства о праве на наследство не выдавалось.
Судом установлено, что ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО5
Кроме того, из акта от 30.08.2022 года, составленного жителями дома №№38 и <адрес> РБ и заверенного главой сельского поселения следует, что после смерти ФИО5 её сын ФИО1 первые полгода приезжал в дом, смотрел за участком, обновил забор.
Данные обстоятельства с учетом положений ч. 2 ст. 1152 ГК РФ свидетельствуют о фактическом принятии истцом наследства в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> оставшегося после смерти ФИО5
Таким образом, принимая во внимание, что ФИО1 как наследник фактически принял наследство после смерти матери ФИО5, то суд приходит к выводу, что истец приобрел в порядке наследования право собственности на указанный земельный участок и жилой дом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Урманский сельский совет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО9 о включении в состав наследственной массы жилого дома и земельного участка, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанные жилой дом и земельный участок в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (ИНН №) к Администрации сельского поселения Урманский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан (ИНН №), Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН №), ФИО4 ИНН №) о включении в состав наследственной массы жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы, оставшейся после <данные изъяты>, умершей 26 октября 2013 года, жилой дом площадью 32,3 кв.м. и земельный участок площадью 1783 кв. м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 (№) право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 32,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 (№) право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 1783 кв.м., кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий Л.И. Галикеева