Дело № 2-341(2)/2023

64RS0018-02-2023-000401-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2023 года с. Питерка

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Колдина А.А.,

при секретаре Пичугиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация Питерского муниципального района, как орган опеки и попечительства, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по Саратовской области, о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества,

установил:

истец обратился в суд с настоящим иском о расторжении договора купли-продажи жилого дома с земельным участком. Свои требования мотивирует тем, что 16 июня 2011 года между ним и ответчиками был заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>. Стороны пришли к соглашению о том, что сумма 338 860,37 руб. будет переведена на расчетный счет ФИО1 за счет средств материнского (семейного) капитала. Однако, перечисление денежных средств по указанному договору произведено не было. Средства материнского (семейного) капитала по заявлению ФИО4 были перечислены на счет МММ по договору купли-продажи жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>. Просит суд расторгнуть договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от 16 июня 2011 года и прекратить государственную регистрацию права общей долевой собственности за ответчиками на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В представленных заявлениях просят рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиками сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, суд считает необходимым принять данное признание иска, а исковые требования – удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт РФ серии №) к ФИО2 (паспорт РФ №), ФИО3 (паспорт РФ серии №), ФИО4 (паспорт РФ серии №), ФИО5 (паспорт РФ № №), ФИО6 (паспорт РФ серии №), ФИО7 (паспорт РФ серии №) о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества – удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от 16 июня 2011 года, заключенный между ФИО1 и ФИО2, ФИО4, действующей за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, предметом которого является жилой дом, общей площадью 67 кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Прекратить государственную регистрацию права общей долевой собственности за ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 за каждым с погашением записи на недвижимое имущество и сделок с ним государственной регистрации права собственности на жилой дом, общей площадью 67 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, общей площадью 1664 кв.м., кадастровый №, территориально находящиеся по адресу: <адрес>.

Вернуть стороны в первоначальное положение, восстановив право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, общей площадью 67 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, общей площадью 1664 кв.м., кадастровый №, территориально находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Краснокутский районный суд Саратовской области в течение месяца.

Судья А.А. Колдин

Копия верна

Судья А.А. Колдин