РЕШЕНИЕ по делу № 2-313/2023

Именем Российской Федерации

19 мая 2023 года г. Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Кудряшовой Н.В., с участием прокурора Крылова А.А., при секретаре Казаковой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 В настоящее время ответчик по адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ней и ответчиком отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, поддержании требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом.

Определением суда от 18 мая 2023 года ответчику ФИО2 назначен адвокат в качестве представителя.

Адвокат Кох Е.Ю. в судебном заседании с иском не согласилась, заявлено об отказе в его удовлетворении.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора Крылова А.А., полагавшего возможным иск удовлетворить, представителя ответчика – адвоката Кох Е.Ю., приходит к следующему.

25 января 2023 года между Т., именуемым в дальнейшем «Продавец», и ФИО1, именуемой в дальнейшем «Покупатель», на основании Протокола №... от 16.01.2023 подведения итогов аукциона по продаже арестованного имущества в электронной форме №..., Лот №..., заключен договор купли-продажи №..., по условиям которого продавец передает в собственность покупателю, а покупатель принимает арестованное в рамках исполнительного производства № 75935/22/35035-ИП от 11.08.2022, возбужденного в отношении должника ФИО2 имущество: жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: .... Имущество продается на основании Исполнительного листа №... от 03.06.2022, выданного органом: Хорошевский районный суд города Москвы по делу №... от 16 03 2022, Постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Грязовецкому и Междуреченскому районам УФССП России по Вологодской области ФИО4 от 15.09.2022, Акта передачи арестованного имущества на торги от 15.12.2022.

На основании выписки из ЕГРН от 06.03.2023 года ФИО1 является собственником квартиры №..., расположенной по адресу: ....

В указанной квартире с 16.09.2001 года зарегистрирована ФИО2, .../.../... года рождения, не являющаяся членом семьи истца.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 1 статьи 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно положениям статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Договор найма жилого помещения между ФИО2 и ФИО1 не заключался.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, финансовых затрат на содержание жилого помещения не несет, её вещей в доме не имеется. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не являлась.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 02 февраля 1998 года, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и, согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить условием реализации права на жилое помещение.

Одна лишь регистрация (без фактического проживания) по смыслу действующего законодательства, не порождает никаких жилищных прав и обязанностей.

В связи с тем, что в течение длительного времени ФИО2 не использует для проживания жилое помещение, членом семьи собственника жилого помещения не является, суд приходит к выводу о том, что она отказалась от права проживания в нем.

Факт длительного непроживания ответчика по месту регистрации нашел подтверждение в ходе рассмотрения дела.

С учетом всех указанных выше обстоятельств суд считает, что регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении носит лишь формальный характер.

Поскольку судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о не проживании ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, а также о её отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей, непосредственно связанных с пользованием указанным жилым помещением, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, .../.../... года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, .../.../... года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – Кудряшова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2023 года.

УИД35RS0012-01-2023-000867-76