РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Егорьевск Московской области 23 декабря 2022 года
Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Приваловой О.В., при секретаре судебного заседания Сафоновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Егорьевский городской суд Московской области с иском к ФИО3, в котором просит признать состоявшейся сделку купли-продажи земельного участка площадью 531 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, с КН № расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> заключенную между продавцом ФИО3 и покупателем ФИО2; признать за ним право собственности на земельный участок площадью 530 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, с КН №, расположенный то адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> прекратить право собственности на земельный участок площадью 530 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, с КН № расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> за ФИО1.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия, в обоснование иска указал, что, согласно выписке из ЕГРН от 27.10.2021 <адрес> принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю от 31 01.1994 г. №. между ФИО1 и ответчиком ФИО3 был заключен договор купли - продажи вышеуказанного земельного участка, зарегистрированный 27. 06.1995 г. Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 получила денежные средства от ФИО4 в размере 58 000 руб. за продажу земельного участка № в СНТ «Юбилейный». Таким образом, ответчик продала истцу спорный земельный участок. Кроме того, ответчик ФИО3 дала ему доверенность от ДД.ММ.ГГГГ на право управления и распоряжения ее имуществом в виде спорного земельного участка. До настоящего времени право собственности за истцом не зарегистрировано. Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Юбилейный» от ДД.ММ.ГГГГ, истец был принят в члены СНТ «Юбилейный», участок №. С 2007 года и по настоящее время истец открыто владеет и пользуется земельным участком, как своим собственным, обрабатывает его, отремонтировал забор. За время пользования истцом земельным участком никаких претензий по поводу владения им данным имуществом ни от ответчика, ни от родственников бывшего владельца не поступало, в связи с чем истец просит удовлетворить его исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела без ее участия и признании исковых требований истца в полном объеме. Согласно заявлению, ответчику последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ, разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать состоявшейся сделку купли-продажи земельного участка площадью 531 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, с КН №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> заключенную между продавцом ФИО3 и покупателем ФИО2
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 530 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, с КН №, расположенный то адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>
Прекратить право собственности на земельный участок площадью 530 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, с КН №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира<адрес> ФИО1.
На решение Егорьевского городского суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца.
Судья подпись О.В. Привалова