УИД: 77RS0004-02-2023-003125-95

Дело № 2-3239/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 24 мая 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3239/2023 по иску ГБУ адрес Академический» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес Академический» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных платежей за жилое помещение в размере 99 466,15 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 045,50 руб., мотивируя заявленные требования тем, что ГБУ адрес Академический», осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, ул. адрес.... Ответчикам принадлежит квартира ..., расположенная в многоквартирном доме по адресу: адрес, ул. адрес..., что подтверждается единым жилищным документом. Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД с 01.07.2006 г. по настоящее время, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчикам не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность в размере 99 466,15 руб. за период с 01.03.2020 г. по 31.10.2020 г.

17.12.2020 г. судебным приказом мирового судьи судебного участка № 220 адрес была взыскана в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ГБУ адрес Академический".

18.01.2021 г. Мировым судьёй судебного участка № 220 адрес судебный приказ от 17.12.2020 г. был отменён, в связи с заявлением ответчиков.

Однако платёжные поручения об оплате за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме за спорный период предъявлены не были. Задолженность частично списана в августе 2021 г.

Истец в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен о времени месте судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств и возражений не заявляли.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Огласив исковое заявление, изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ ).

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная позиция изложена в статье 210 ГК РФ Федерации, где указано, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающуюся в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами (часть 4).

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 ЖК РФ).

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Статьей 144 ЖК РФ устанавливается, что органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии с частью 1 статьи 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно положениям части 8 статьи 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Как установлено судом и следует из материалов дела ГБУ адрес Академический», осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, ул. адрес....

Ответчику ФИО3 принадлежит квартира ..., расположенная в многоквартирном доме по адресу: адрес, ул. адрес..., что подтверждается единым жилищным документом. Ответчики фиоА ФИО1, ФИО2 зарегистрирваны в квартире.

Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД с 01.07.2006 г. по настоящее время, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчикам не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность в размере 99 466,15 руб. за период с 01.03.2020 г. по 31.10.2020 г.

Истцом ГБУ адрес Академический» было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении фио, ФИО2, ФИО3, фио

Материалами дела подтверждено, что 17.12.2020 г. судебным приказом мирового судьи судебного участка № 220 адрес была взыскана в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ГБУ адрес Академический".

18.01.2021 г. мировым судьей судебного участка № 220 адрес судебный приказ от 17.12.2020 г. был отменён, в связи с заявлением ответчиков.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как указывает истец, задолженность ответчиков перед истцом составляет 99 466,15 руб. Представленный расчет является обоснованным и математически верным.

Доказательств того, что истцом не оказывались услуги, либо такие услуги оказывались некачественно, в материалах дела не имеется. В связи с указанным с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность в размере 99 466,15 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 4 045,50 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные, зарегистрированного по адресу: адрес, ул. адрес......, паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные, зарегистрированной по адресу: адрес ул., ..., кв. ..., папсорт ...), ФИО3 (паспортные данные, зарегистрированной по адресу: адрес ул., ..., кв. ..., паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные, зарегистрированного по адресу: адрес ул., ..., кв. ..., паспортные данные) в пользу ГБУ адрес Академический» (ИНН <***>) задолженность в размере 99 466,15 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 045,50 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 30 мая 2023 года.

Судья фио