К делу № 2-1144/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2023 г. г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Мусиенко Н.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Разумовской Н.Г.,
с участием истицы ФИО4, ее представителя по доверенности № 23АВ332796 от 03.11.2022 г. ФИО6, представителя ответчика администрации МО г. Новороссийск по доверенности 2023/00026 от 10.01.2023 г. ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации МО <адрес> о включении в наследственную массу и признании права собственности на долю в жилом доме.
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации МО г. Новороссийск о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на 29/36 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что <ДД.ММ.ГГГГ> умерла <ФИО1, которая приходилась ей матерью. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону истица вступила в наследство на 7/36 долей в указанном жилом доме. Оставшиеся 29/36 долей спорного жилого дома числятся за умершим <ФИО2 При жизни мать истицы (<ФИО1) полностью несла расходы по содержанию всего дома, обращалась в суд и иском о признании права собственности в порядке приобретательной давности на 29/36 долей, но умерла. По указанным основаниям истица обратилась в суд с вышеуказанными требованиями иска.
В ходе рассмотрения дела представитель истицы по доверенности ФИО6 заявила ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит суд установить факт владения и пользования <ФИО1 жилым домом общей площадью 46,9 кв.м, расположенным в <адрес>; включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти <ФИО1, 29/36 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом; признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на 29/36 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; считать принятое по делу решение суда основанием для государственной регистрации права за истицей права собственности.
В судебном заседании истица и ее представитель на удовлетворении уточненных требований настаивали в полном объеме, указывая, что умершая <ФИО1 (мать истицы) проживала в спорном доме, несла расходы по оплате коммунальных платежей за весь дом. Истица зарегистрировала за собой право собственности на 7/36 долей жилого дома, полученные по наследству от матери, других наследников нет.
Представитель ответчика администрации МО г. Новороссийск по доверенности ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Третье лицо: представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно материалам наследственного дела № 135/2022, открытого после смерти <ФИО1, умершей 13.03.2022, наследником по закону является ФИО4 (истица по делу).
Наследственное имущество состоит из: 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 7/36 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении вышеуказанного наследственного имущества.
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 27.10.2022 ФИО4 принадлежит 7/36 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН <данные изъяты>, общей площадью 46,9 кв.м. по адресу: <адрес>.
Судом обозревались материалы гражданского дела № 2-1796/2022 по иску <ФИО1 к администрации муниципального образования г. Новороссийск о признании права собственности в силу приобретательной давности на 29/36 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 46,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Определением Приморского районного суда г. Новороссийска от 14.04.2022 прекращено производство по гражданскому делу № 2-1796/2022 по иску <ФИО1 к администрации муниципального образования г. Новороссийск о признании права собственности в силу приобретательной давности, в связи со смертью <ФИО1, наступившей 13.03.2022.
В материалы дела № 2-1796/2022 представлена справка филиала ГУП КК "Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ" по г. Новороссийску о принадлежности спорного жилого дома, из содержания которой видно, что <ФИО1 принадлежит 7/36, а <ФИО2 - 29/36 долей.
В материалы настоящего дело представлено наследственное дело № 822, открытое после смерти <ФИО2, умершего 13.04.1991 г.
Согласно завещанию от 13.03.1976 года <ФИО2 завещал жилой дом, по адресу: <адрес> завещал: <ФИО1 (до брака) <ФИО10 - 1/2, <ФИО11 - 1/4, <ФИО12 - 1/4.
Свидетельством о праве собственности на обязательную долю в общем совместном имуществе супругов от 29.01.1992 г. подтверждается, что после смерти <ФИО2 нотариусом удостоверено право на 1/2 долю спорного дома его супруге <ФИО3
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 18.09.1995 <ФИО1 получает 7/18 доли от ? доли дома, распложенного по адресу: <адрес>.
Свидетельством о государственной регистрации права от 22.06.2010 подтверждается, что на день смерти 13.03.2022 <ФИО1 принадлежало 7/36 долей вышеуказанного жилого дома, собственником которых в настоящее время в порядке наследования является истица.
Согласно информации Федеральной нотариальной палаты, опубликованной на официальном сайте https://notariat.ru, <ФИО3 (супруга <ФИО11) умерла 25.06.2003, указанное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о смерти.
В письме нотариуса Новороссийского нотариального округа ФИО8 от 11.03.2023 указано, что после смерти <ФИО3, умершей 25.06.2003 ее дочь - <ФИО1 является единственным наследником по закону. Наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома по адресу: <адрес>.
Выпиской из ЕГРН по состоянию на 27.10.2022 подтверждается, что собственником 7/36 долей спорного жилого дома является ФИО4, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.10.2022, т.е. выданного после смерти наследодателя <ФИО1
Доказательств зарегистрированных прав на оставшуюся долю ( 29/36) в спорном жилом доме, наследниками <ФИО2, умершего 13.04.1991 и <ФИО3, умершей 25.06.2003 материалы дела не содержат.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля <ФИО14 пояснила суду, что истица приходится ей подругой, они знакомы с 1998 года. Также знала ее мать (<ФИО1), которая жила в <адрес> ухаживала за бабушкой <ФИО5, а также следила за домом.
В материалы дела представлены копии квитанций об оплате <ФИО1 за коммунальные услуги (электричество, газ, вода) за период с 2019 по декабрь 2022 в вышеуказанном доме.
Судом установлено, что <ФИО1, как собственник 7/36 долей жилого дома по адресу: <адрес> обращалась в суд с иском о признании за собой права собственности на оставшиеся 29/36 долей жилого дома в порядке приобретательной давности, но умерла.
Истица, как единственный наследник <ФИО1, обратилась в суд с иском об установлении факта владения и пользования <ФИО1 жилым домом и включении в наследственную массу и признании за истицей права собственности на оставшуюся 29/36 долю спорного жилого дома.
В силу статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении фактов имеющих юридическое значение.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абзац 1 пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи).
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
С учетом требований п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающего, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, суд приходит к выводу о фактическом принятии умершей <ФИО1 всего спорного жилого дома, открывшегося после смерти <ФИО2 и <ФИО3
Материалами дела установлено, что единственным наследником <ФИО1 является ее дочь ФИО4
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истица представила доказательства вступления в наследство, оставшееся после смерти ее матери, в виде жилого дома по адресу: <адрес>.
Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку умершая <ФИО1 при жизни фактически владела и пользовалась спорным жилым домом, следовательно, следует признать право собственности на него за единственным наследником <ФИО1 – ФИО4
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Уточненные исковые требования ФИО4 к администрации МО г. Новороссийск о включении в наследственную массу и признании права собственности на долю в жилом доме, - удовлетворить.
Установить факт владения и пользования <ФИО1 жилым домом, общей площадью 46, 9 кв.м., по адресу: <адрес>.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти <ФИО1 29/36 доли жилого дома с КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4 право собственности на 29/36 доли жилого дома с КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
Указанное решение суда является основанием для внесения записи соответствующим органом, осуществляющим технический и кадастровый учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилой дом с КН <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня принятие его в окончательной форме.
Судья Н.С. Мусиенко
Решение изготовлено в окончательной форме 03.04.2023
23RS0042-01-2023-000099-23