Дело № 2-12258/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. г. Видное Московской области
Видновский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гоморевой Е.А.,
при секретаре Карасевой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к Администрации Ленинского городского округа <адрес> о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (который приходится сыном ФИО11) и ООО «Лотан» был заключен договор долевого участия в строительстве квартиры в многоквартирном жилом доме по адресу <адрес> <адрес>.
Указанная квартира в многоквартирном жилом доме по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ получена ФИО3 от застройщика по акту приема-передачи, однако, его право собственности на квартиру зарегистрировано не было, так как, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, его наследниками является истец ФИО2).
Также, Нотариусом <адрес>-Фоминского нотариального округа <адрес> ФИО6 отказано истцу в выдаче свидетельства о наследовании вышеуказанной квартиры, ввиду отсутствия сведений в ЕГРН о зарегистрированных правах наследодателя на квартиру.
В связи с невозможностью регистрации своего права собственности на указанную квартиру, истец обратился с иском с требованиями признать право собственности.
В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО8 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрация Ленинского городского округа <адрес>, третьи лица ООО «Лотан», нотариус <адрес>-Фоминского нотариального округа <адрес> в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Суд рассматривает дело в их отсутствие в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено и ответчиком не оспаривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (который приходится сыном ФИО12) и ООО «Лотан» был заключен договор долевого участия в строительстве квартиры в многоквартирном жилом доме по адресу <адрес>, д. Боброво, <адрес>.
Указанная квартира в многоквартирном жилом доме по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ получена ФИО3 от застройщика по акту приема-передачи, однако, его право собственности на квартиру зарегистрировано не было, так как, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, его наследниками является истец ФИО2).
Также, Нотариусом <адрес>-Фоминского нотариального округа <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ отказано истцам в выдаче свидетельства о наследовании вышеуказанной квартиры, ввиду отсутствия сведений в ЕГРН о зарегистрированных правах наследодателя на квартиру.
Данные обстоятельства полностью подтверждены представленными истцом доказательствами: ДДУ от ДД.ММ.ГГГГ, актом о передаче квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти и материалами наследственного дела к смерти ФИО3
В связи с невозможностью регистрации своего права собственности на указанную квартиру, истец обратилась с иском с требованиями признать право собственности.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ мать, дети и супруга наследодателя являются наследниками первой очереди.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В абзаце 3 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата N 10/22 указано, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Из содержания вышеуказанных норм и обстоятельств дела следует, что на момент смерти ФИО3 его право собственности на спорную квартиру объективно существовало, в связи с чем, это право собственности перешло истцу по наследству, независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Булатниковское, <адрес>, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО3
Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес>.
Председательствующий Е.А. Гоморева