Дело № 2-1243/2023
УИД 26RS0014-01-2023-002523-77
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 августа 2023 года г. Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Гужова В.В.,
при секретаре судебного заседания Ермоленко А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» к ФИО1 об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
представитель ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, в обоснование которого указал, что ответчик ФИО1 - наниматель <адрес> по договору найма жилого специализированного помещения для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия 5 лет.
Срок действия указанного договора истек и истец ДД.ММ.ГГГГ направил ответчику уведомление о явке ДД.ММ.ГГГГ для заключения договора социального найма жилого помещения, однако, ответчик от исполнения указанной обязанности уклоняется, в связи с чем истец просил: понудить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 9815 №, выдан МРО УФМС России по <адрес>( Якутия) в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) заключить договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Государственное казенное учреждение <адрес> «Имущественный фонд <адрес>» не явился, его представитель представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие истца.
Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомленный надлежащим образом в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Ответчику заказанные письма разряда "судебное" направлялись по адресу указанному в иске.
Указанные регистрируемые почтовые отправления возвращены суду оператором почтовой связи в связи с истечением срока хранения отправлений в отделении почтовой связи по причине повторной неявки адресата в отделение почтовой связи по первичному и вторичному извещениям. При указанных обстоятельствах ответчик признается извещенными надлежащим образом применительно к правилу части 2 стать 117 ГПК РФ.
В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Согласно положений ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, с учетом установленных по делу обстоятельств, приходит к следующим выводам:
Частью 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации закреплена обязанность государства обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.
В соответствии с частью 1 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Судом установлено, что в государственной собственности <адрес> находится жилое помещение общей площадью 34,0 кв. м, расположенное по адресу: <адрес> закрепленное на праве оперативного управления за государственным казенным учреждением <адрес> «Имущественный фонд <адрес>» (далее - ГКУ СК «ИФ СК»). Указанное жилое помещение было включено в специализированный жилищный фонд <адрес> с отнесением к виду жилых помещений специализированного жилищного фонда - жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Согласно п. 1.6 Устава, ГКУ СК «ИФ СК» находится в ведомственном подчинении министерства имущественных отношений <адрес> и выполняет функции по содержанию и эксплуатации объектов государственной собственности <адрес>, включенных в казну <адрес> и переданных ГКУ СК «ИФ СК».
В силу п. 6 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее - Закон № 159-ФЗ), срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 данной статьи Закона 159-ФЗ, составляет пять лет.
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи Закона № 159-ФЗ, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств,ДД.ММ.ГГГГ ГКУ СК «ИФ СК» с ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 98 15 №, выдан МРО УФМС России по <адрес> (Якутия) в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 140-002, заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - договор найма) №, в соответствии с которым жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> передано ей за плату во владение и пользование. Срок действия договора найма составляет 5 лет (пункт 5 договора найма).
Согласно приказу министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О заключении договоров социального найма жилого помещения» ГКУ «ИФ СК» обязано обеспечить ДД.ММ.ГГГГ заключение с ФИО1 договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
ГКУ «ИФ СК» ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) ФИО1 направлено по адресу: <адрес> уведомление о явке ДД.ММ.ГГГГ для заключения договора социального найма жилого помещения, что подтверждается списком № от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку уведомление о явке для заключения договора социального найма ответчик проигнорировал, уклоняется от заключения договора социального найма, ГКУ СК «ИФ СК» обратился в суд с исковым заявлением о понуждении заключить вышеуказанный договор.
Частью 9 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-кз «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее - Закон № 7-ФЗ) предусмотрено, что по окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, уполномоченный орган исполнительной власти <адрес>, осуществляющий государственное управление в сфере имущественных отношений, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда <адрес> и заключить с лицами, указанными в части 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, устанавливаемом <адрес>.
В методических рекомендациях по внедрению эффективного механизма обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утверждёнными письмом Министерства образования и науки Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ВК-615/07 указано, что процедура заключения договора социального найма по окончании срока договора найма специализированного жилого помещения носит обязательный характер и не предполагает повторное определение нуждаемости лица в предоставлении жилого помещения и повторное предоставление жилого помещения. Обеспечение жилым помещением детей-сирот и лиц из их числа по договору найма специализированного жилого помещения без последующего заключения с нанимателем договора социального найма в отношении того же жилого помещения не может считаться реализацией конституционного гарантированного права на жилое помещение для детей-сирот и лиц из их числа.
Суд с учетом имеющихся в материалах дела доказательств пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» к ФИО1 об обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.
Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) заключить договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.В.Гужов