УИД: 77RS0004-02-2024-012454-60

Дело № 2-1356/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 14 февраля 2025 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1356/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес,

снять ее с регистрационного учета. Указала в обоснование своих требований, что истец является собственником квартиры по указанному адресу. В квартире зарегистрирована бывшая супруга, которая членом его семьи не является, фактически проживает в квартире, не желает его прекращает, несмотря на прекращение брачных отношений, соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключала, с регистрационного учета в квартире истца не снимается.

Истец фио и ответчик фиоВ в судебное заседание не явились, извещены о времени месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки не представили, обеспечили явку представителей.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения требований возражал.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав представители сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 ст. 40 Конституции РФ).

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит квартира по адресу: адрес, с 18 июля 2024 года на основании договора дарения квартиры лот 17.07.2024, заключенного с фио, совершеннолетней дочерью сторон, которой ранее квартира была подарена отцом.

ФИО2 зарегистрирована в квартире 04 июля 2013 года.

Стороны состояли в зарегистрированном браке до 21 мая 2024 года. Брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 393 адрес от 19 апреля 202 года.

Как следует из предъявленного иска и полученных от представителя истца объяснений, ответчик в квартире проживает, после расторжения брака членом семьи истца не является, совместное ведение хозяйства не осуществляет.

Приведенные истцом обстоятельства ответчиком в установленном порядке не опровергнуты. Из объяснений представителя ответчика следует, что ответчик иным жилым помещением не обеспечена.

Оценивая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что между сторонами прекращены семейные отношения, ответчик в спорной квартире проживает, совместное хозяйство сторонами не ведется, соглашение между сторонами о порядке пользования ответчиком жилым помещением, в том числе, о сохранении за ним права пользования квартирой, не достигнуто.

Между тем, в силу ч. 4 и 5 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Оценив доводы сторон и обстоятельства дела в совокупности, суд приходит к выводу о сохранении за ответчиком право пользования жилым помещением на полгода, учитывая, что ответчик иного жилого помещения не имеет, до настоящего времени пользуется жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, у суда отсутствуют основания считать, что ответчик в настоящий момент является членом семьи собственника, следовательно, исходя из правового смысла, содержащегося в ч. 1 ст. 35 ЖК РФ с учетом данных Верховным судом РФ разъяснений право пользования ответчика данной квартирой подлежит прекращению, в связи с чем он должен быть снят с регистрационного учета по истечении полугода с момента вступления решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Сохранить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: адрес, сроком на 6 месяцев с момента вступления решения в законную силу

По истечении 6 месяцев с момента вступления решения в законную силу прекратить право пользования ФИО2 квартирой по адресу: Москва, адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по истечении 6 месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 29 мая 2025 года.

Судья фио