№ 2-3576/2022

30RS0001-01-2022-006055-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июля 2022 года г. Астрахань

Кировский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Чурбаковой Е.Д.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Алиевой А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора в интересах ФИО1 к администрации муниципального образования «» о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в суд с иском к администрации МО «» о предоставлении жилого помещения, указав, что на основании договора социального найма № К-н от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 занимает жилое помещение, общей площадью 24,5 кв.м., расположенное по адресу: . Распоряжением администрации МО «» от ДД.ММ.ГГГГ №-р данное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу. Просит возложить на администрацию МО «» обязанность предоставить ФИО1 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, пригодное для постоянного проживания и отвечающее санитарным и техническим нормам, равнозначное по общей площади ранее занимаемому площадью не менее 24,6 кв.м.

В судебном заседании представитель прокуратуры ФИО3 и ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель администрации МО «» ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 г., если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора социального найма №№ К-н от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры, общей площадью 24,5 кв.м., расположенной по адресу:

В соответствии с заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № № и на основании распоряжения администрации МО «» от ДД.ММ.ГГГГ №-р данное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу.

Жилой в программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда не включен.

Согласно техническому заключению ООО «Независимая экспертиза», строительные конструкции жилого дома, расположенного по адресу: , в целом находится в аварийном техническом состоянии. Разрушающиеся стены, перекрытия и фундаменты уже не могут обеспечивать пространственную жесткость, что может привести к потери устойчивости здания в целом. Физический износ здания составляет 78%. Эксплуатация здания опасна, существует вероятность обрушения отдельных конструкций.

Вместе с тем мер по расселению ФИО1 органом местного самоуправления не предпринимается, другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее техническим и санитарным требованиям, до настоящего времени ей не предоставлено.

Учитывая, что занимаемое истцами жилое помещение непригодно для постоянного проживания, иного жилья на праве собственности и по договору социального найма ФИО1 не имеет, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Предоставление гражданам иного жилого помещения взамен непригодного для проживания, не может быть поставлено в зависимость от наличия плана, срока или размера финансирования, а также отсутствия в муниципальном жилом фонде свободных благоустроенных жилых помещений, поскольку это нарушает права граждан на благоприятные и безопасные условия проживания, создает угрозу для их жизни и здоровья.

При таких обстоятельствах, требования, заявленные в иске, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора в интересах ФИО1 к администрации муниципального образования «» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «» предоставить ФИО1 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, пригодное для постоянного проживания и отвечающее санитарным и техническим нормам, равнозначное по общей площади ранее занимаемому площадью не менее 24,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 6 июля 2022 года.

Судья Е.Д. Чурбакова