№ 2-833/25 №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Волгоград 30 июля 2025 года

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего Гужвинского С.П.

при ведении протокола помощником судьи Гусевой С.Ю.

с участием представителя истца ФИО1 Белюсенко К.В. и представителя ответчика (Общества с ограниченной ответственностью «Новый дом») Чиковой Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к Обществу с ограниченной ответственностью «Новый дом» и Обществу с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» о возложении обязанности установить общедомовой прибор учёта тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись с иском, ФИО1, ссылаясь на нормы действующего законодательства Российской Федерации, указывая, что в многоквартирном доме № <адрес> в Красноармейском районе города Волгограда, в котором она проживает, установлен, но не работает общедомовой прибор учёта тепловой энергии, в целях произведения начислений потреблённой тепловой энергии с учётом показаний прибора учёта, просит, с учётом уточнений исковых требований, обязать ООО «Концессии теплоснабжения» установить общедомовой прибор учёта тепловой энергии, обязать ООО «Новый дом» ввести его в эксплуатацию, взыскать с ООО «Новый дом» в её, ФИО1, пользу компенсацию морального вреда в сумме 10000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.

В ходе судебного разбирательства представитель истца вышеуказанные исковые требования поддержала в полном объёме по указанным в иске основаниям, настаивая на их удовлетворении.

Представитель ответчика (ООО «Новый дом») возражала против удовлетворения исковых требований, заявленных к ООО «Новый дом», полагая, что все обязанности по оборудования указанного в иске многоквартирного жилого дома общедомовым прибором учёта тепловой энергии исполняться ООО «Концессии теплоснабжения», поскольку при переходе дома от предыдущей управляющей компании (ООО «Жилконтроль») согласно акту приёма-передачи тепловой узел передан не был, а в акте имеются сведения о наличии извещений о непригодности оборудования.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание в судебное заседание не явились (о месте, дате и времени его проведения извещены надлежащим образом), притом что от ООО «Концессии теплоснабжения» поступили письменные объяснения, в которых со ссылкой на установленный Приказом Минэнерго России от 07 апреля 2010 года порядок заключения договоров на установку, замену и эксплуатацию приборов учёта сообщено, что соответствующая заявка в отношении общедомового прибора учёта тепловой энергии в многоквартирном доме № <адрес> не поступала, а после её поступления будет рассмотрен вопрос о заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации прибора учёта тепловой энергии в многоквартирном доме № <адрес> в Красноармейском районе города Волгограда.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные сторонами письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации:

плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154);

размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, при расчёте платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157);

управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 этого же Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг, Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (ч. 1 ст. 161);

состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1.2 ст. 161);

при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 этого же Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем, указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности, при заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения (п. 2.2 ст. 161).

В силу ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 года (с последующими изменениями и дополнениями) № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:

государственное регулирование в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности осуществляется и путём установления обязанности проведения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п. 7 ст. 9);

до 1 июля 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 этой же статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введённых в эксплуатацию на день вступления в силу этого же Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учёта используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, при этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учёта используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учёта используемых воды, электрической энергии (ч. 5 ст. 13);

с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями этой же статьи оснащению приборами учёта используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют, указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учёта используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют, цена такого договора определяется соглашением сторон, за просрочку исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации этих приборов учёта указанные организации уплачивают потребителю за каждый день просрочки неустойку (пени), определяемую в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, но не более чем в размере цены выполнения работ, оказания услуг по договору, порядок заключения и существенные условия такого договора утверждаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, договор, регулирующий условия установки коллективного или индивидуального (общего для коммунальной квартиры) прибора учёта используемого энергетического ресурса (снабжение которым или передачу которого осуществляют указанные организации) и заключаемый с гражданином - собственником жилого дома, садового дома либо уполномоченным им лицом, с гражданином - собственником помещения в многоквартирном доме или лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, в целях выполнения ими обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 этой же статьи, должен содержать условие об оплате цены, определенной таким договором, равными долями в течение пяти лет с даты его заключения, за исключением случая, если потребитель выразил намерение оплатить цену, определенную таким договором, единовременно или с меньшим периодом рассрочки, при включении в такой договор условия о рассрочке в цену, определенную таким договором, подлежит включению сумма процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счёт средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, субъект Российской Федерации, муниципальное образование вправе предоставлять в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, за счёт средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета указанным организациям поддержку путем выделения им средств на возмещение расходов, понесенных ими в связи с предоставлением рассрочки (ч. 9 ст. 13);

до 1 января 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 3 и 4 этой же статьи), до 1 июля 2013 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 этой же статьи, в части оснащения их приборами учёта используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учёта используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учёта используемых воды, электрической энергии), до 1 января 2021 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 3 - 7 этой же статьи, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час) и до 1 января 2019 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2021 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5.1 и 6.1 этой же статьи, в части оснащения их приборами учёта используемого природного газа) организации, указанные в части 9 этой же статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учёта используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 и 8 этой же статьи не были оснащены приборами учёта используемых энергетических ресурсов в установленный срок, лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учёта используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учёта используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учёта, и не должно препятствовать вводу их в эксплуатацию, в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учёта используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесённые указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания, при этом граждане - собственники жилых домов, садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 и 8 этой же статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учёта используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учёта при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки, в случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учёта используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счёт средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, после 1 января 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя после 1 января 2019 года (в отношении объектов, указанных в частях 3 и 4 этой же статьи, и введённых в эксплуатацию после дня вступления в силу этого же Федерального закона аналогичных объектов), после 1 июля 2013 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя после 1 января 2019 года (в отношении предусмотренных частями 5 и 6 этой же статьи объектов и введённых в эксплуатацию после дня вступления в силу этого же Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учёта используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учёта используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учёта используемых воды, электрической энергии), после 1 января 2021 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 3 - 7 этой же статьи, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час, и введённых в эксплуатацию после дня вступления в силу этого же Федерального закона аналогичных объектов) и после 1 января 2019 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя после 1 января 2021 года (в отношении предусмотренных частями 5.1 и 6.1 этой же статьи объектов и введённых в эксплуатацию после дня вступления в силу этого же Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учёта используемого природного газа) положения этой же части должны выполняться во всех случаях выявления указанными организациями фактов нарушений установленных это же статьей требований об учёте используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учёта и неустранения таких нарушений совершившим их лицом до истечения двух месяцев с момента их выявления, указанные организации при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учёта используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учёта с отнесением понесённых расходов на собственников этих приборов учёта, собственники этих приборов учета или лица, являющиеся собственниками объектов, на которых установлены эти приборы учёта, обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учёта используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания (ч. 12 ст. 13).

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года (с последующими изменениями и дополнениями) № 491:

в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учёта тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (п. 6);

содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя и обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учёта и т.д.), за исключением случаев, когда обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика в соответствии с Федеральным законом «Об электроэнергетике» (пп. «к» п. 11);

расходы на содержание общего имущества, включаемые в плату за содержание жилого помещения, определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и включают в том числе: а) расходы на содержание внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения; б) расходы на снятие показаний приборов учёта, выставление платежных документов для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за исключением случаев, когда соответствующие расходы несут ресурсоснабжающие организации по договорам, содержащим условия предоставления коммунальных услуг, заключенным в соответствии со статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (п. 29).

В соответствии с Порядком заключения и существенными условиями договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учёта используемых энергетических ресурсов, утверждённых Приказом Минэнерго России от 07 апреля 2010 года (с последующими изменениями и дополнениями) № 149:

этот Порядок определяет особенности заключения и существенные условия договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов (воды, природного газа, тепловой энергии) на объектах, подключенных к системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения (п. 1);

этот Порядок распространяется на отношения, возникающие в связи с заключением договоров с организациями, обязанными в соответствии с требованиями законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации средств измерения, предназначенных для определения данных о количественном значении произведенных, переданных, потребленных энергетических ресурсов, на основании которых осуществляются расчёты за энергетические ресурсы (п. 2);

в качестве заказчика по договору об установке (замене) и (или) эксплуатации коллективных приборов учета используемых энергетических ресурсов может выступать лицо, ответственное за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, либо лицо, представляющее интересы собственников жилых (садовых) домов, объединенных общими сетями инженерно-технического обеспечения (абз. 2 п. 3);

для заключения договора заказчик - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель направляет исполнителю письменную заявку, которая должна содержать: 1) сведения о предмете договора; 2) полное и сокращенное наименование заказчика - юридического лица, фамилию, имя, отчество заказчика - индивидуального предпринимателя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, место нахождения (место жительства), почтовый адрес, а также при наличии телефоны, факс, адрес электронной почты; 3) сведения об объекте, подлежащем оснащению прибором учёта (для договора на эксплуатацию и (или) замену прибора учета - сведения о местонахождении прибора учёта, его технических характеристиках); 4) основные требования заказчика к прибору учета, соответствующие требованиям нормативных правовых актов Российской Федерации (п. 5);

к заявке заказчика - юридического лица или индивидуального предпринимателя прилагаются: 1) копии документов, подтверждающих право собственности на объект, подлежащий оснащению прибором учёта; 2) копии учредительных документов; 3) копия свидетельства о государственной регистрации; 4) копия свидетельства о постановке на учёт в налоговых органах Российской Федерации; 5) документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявку (п. 6).

Таким образом, из вышеуказанных норм действующего законодательства Российской Федерации следует, что в многоквартирных домах должны быть установлены общедомовые приборы учёта холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии и природного газа, а если до 01 июля 2012 года обязанность собственниками помещений в многоквартирном доме не исполнена, общедомовыми приборами учёта дома оснащают ресурсоснабжающие организации, притом что из вышеуказанных требований следует обязанность ресурсоснабжающей организации осуществлять поставку коммунальных ресурсов только при наличии общедомовых приборов учёта, независимо от действий управляющей организации, осуществляющей управление конкретным многоквартирным жилым домом.

Из представленных истцом сведений из Единого государственного реестра недвижимости усматривается, что в нём зарегистрировано её право собственности на квартиру № <адрес> в Красноармейском районе города Волгограда.

Из представленных ООО «Новый дом» документов следует, что:

договор управления многоквартирным домом № по улице <адрес> в Красноармейском районе города Волгограда с ООО «Новый дом» был заключён 11 июля 2021 года,

из составленного в 2019 году акта ввода в эксплуатацию узла учёта тепловой энергии, переданного от предыдущей управляющей компании, следует, что узел учёта допускается в эксплуатацию в период с 18 октября 2019 года по 13 июля 2020 года, а на подающем и обратном трубопроводах установлено оборудование (преобразователи расхода вихревые электромагнитные ВЭПС № ГР14646-05), в отношении которого имеются выданные 29 сентября 2020 года извещения о непригодности,

13 мая 2025 года установлено, что в подвальном помещении многоквартирного дома № <адрес> отсутствует прибор учёта отопления.

Из представленных ООО «Концессии теплоснабжения» документов следует, что на приборах учёта тепловой энергии по адресу: <адрес>, для проведения ремонтных работ 12 мая 2020 года сняты пломбы.

При этом ответчиком (ООО «Концессии теплоснабжения») не представлено каких-либо доказательств фактического использования в период с 18 октября 2019 года по 12 мая 2020 года установленных в многоквартирном доме № <адрес> приборов учёта тепловой энергии в целях определения размера оплаты услуг по отоплению.

Из представленных управлением «Жилищная инспекция Волгограда» документов усматривается, что:

на основании решений от 22 января 2024 года были проведены проверки в отношении ООО «Концессии теплоснабжения» и ООО «Новый дом» по адресу: <адрес>, в части оснащения общедомового прибора учёта тепловой энергии, и в отношении ООО «Новый дом» нарушений не выявлено,

в ходе проведённой проверки установлено, что тепловой узел, расположенный в подвальном помещении многоквартирного дома № <адрес>, прибором учёта тепловой энергии оборудован, был представлен акт от 12 мая 2020 года снятия пломб с приборов коммерческого учёта тепловой энергии в этом доме, но документов, подтверждающих ввод в эксплуатацию прибора учёта тепловой энергии после 12 мая 2020 года в многоквартирном доме № <адрес> не представлено,

по результатам проверки в адрес ООО «Концессии теплоснабжения» выдано предписание о необходимости в срок до 22 марта 2024 года в целях обеспечения безопасности и комфортности проживания, во исполнение действующего законодательства, принять все необходимые меры для оснащения многоквартирного дома № <адрес> общедомовым прибором учёта тепловой энергии и предоставить документы, подтверждающие установку, ввод в эксплуатацию и принятие к коммерческому учёту в срок до 22 августа 2024 года.

При этом ответчиком (ООО «Концессии теплоснабжения») доказательств оспаривания вышеуказанного предписания органа жилищного надзора и признания его недействительным не представлено, то есть оно подлежит исполнению.

Оценив содержание вышеперечисленных доказательств, с учётом того, что целью установки приборов учёта тепловой энергии является не сама по себе их установка, а произведение начислений по соответствующим коммунальным услугам с учётом показаний приборов учёта, поскольку на дату заключения с ООО «Новый дом» договора управления многоквартирным домом № по улице <адрес> Красноармейском районе города Волгограда в этом доме отсутствовали пригодные приборы учёта тепловой энергии, а доказательств фактического использования при начислении размеров оплаты коммунальных услуг установленных в 2019 году в этом доме приборов учёта тепловой энергии не представлено, суд находит необходимым исходить из того, что на дату принятия ООО «Новый дом» этого дома в управление и в настоящее время этот многоквартирный дом общедомовым прибором учёта фактически не оборудован.

В этой связи в силу ч. 12 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года (с последующими изменениями и дополнениями) № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязанность установки и введения в эксплуатацию общедомового прибора учёта тепловой энергии лежит на ресурсоснабжающей организации, то есть на ООО «Концессии теплоснабжения», притом что это обязанность подтверждена подлежащим исполнению предписанием органа жилищного надзора.

Ссылки ответчика (ООО «Концессии теплоснабжения») на необходимость предоставления управляющей компанией предусмотренной Порядком заключения и существенными условиями договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учёта используемых энергетических ресурсов, утверждённых Приказом Минэнерго России от 07 апреля 2010 года № 149, заявки суд находит несостоятельными, поскольку этот порядок не исключает возможность ресурсоснабжающей организации осуществить возложенные на неё обязанности в отношении общедомовых приборов учёта тепловой энергии и без такой заявки, притом что бездействие иного лица не может служить препятствием для выполнения предусмотренной законом обязанности, подлежащей выполнению и в силу необходимости исполнения предписания органа жилищного надзора.

С учётом изложенного суд приходит к выводу, что обязанность оборудования многоквартирного дома № <адрес> в Красноармейском районе города Волгограда общедомовым прибором учёта тепловой энергии необходимо возложить на ООО «Концессии теплоснабжения», удовлетворив соответствующие исковые требования истца ФИО1

Суд также считает, что обязанность оборудования многоквартирного дома общедомовым прибором учёта тепловой энергии предполагает и включает в себя и обязанность ввести его в эксплуатацию, в связи с чем эта обязанность, в связи с возложением обязанности установки общедомового прибора учёта тепловой энергии, также лежит на ООО «Концессии теплоснабжения» и принятия решения об отдельном возложении этой обязанности – не требуется.

В связи с изложенным суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований истца ФИО1 о возложении на ООО «Новый дом» обязанности ввести прибор учёта тепловой энергии в указанном в иске многоквартирном доме в эксплуатацию.

Соответственно, поскольку требования о взыскании компенсации морального вреда истцом заявлены к ООО «Новый дом», суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований истца ФИО1 о взыскании в её пользу компенсации морального вреда.

Для исполнения ООО «Концессии теплоснабжения» возлагаемой на него обязанности суд находит необходимым установить срок исполнения, не в один месяц со дня вступления в законную силу, как это предлагает истец, а в три месяца, считая именно этот срок разумным.

Поскольку в соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации по искам, связанным с нарушением прав потребителей, истцы освобождаются от уплаты государственной пошлины, уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина подлежит возвращению истцу.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ООО «Концессии теплоснабжения» подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой была освобождена истец при подаче иска, в сумме, соответствующей характеру удовлетворённых исковых требований, то есть, в сумме 3000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Новый дом» (ИНН - <***>, ОГРН - <***>) и Обществу с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ИНН – <***>, ОГРН – <***>) о возложении обязанности установить общедомовой прибор учёта тепловой энергии удовлетворить частично.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» обязанность установить общедомовой прибор учёта тепловой энергии для дома <адрес> в Красноармейском районе города Волгограда в срок не позднее трёх месяцев со дня вступления решения в законную силу.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО10 в остальной части – отказать.

Возвратить ФИО1 ФИО9 уплаченную при подаче иска сумму государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» в доход бюджета муниципального образования городской округ город – герой Волгоград государственную пошлину в сумме 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение одного месяца со дня составления его мотивированного текста.

Мотивированное решение составлено 13 августа 2025 года.

Председательствующий подпись С.П.Гужвинский