Дело №2-845/2023

50RS0036-01-2022-008580-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 февраля 2023 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Боссерт Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО, кФИО5 о принудительном обмене жилого помещения,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об осуществлении принудительного обмена жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчик ФИО5 и несовершеннолетняя ФИО Указанная квартира является однокомнатной, относится к муниципальному жилищному фонду. Решением Пушкинского городского суда от <дата> ФИО5 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО, <дата> г.р. На основании постановления главы городского поселения <адрес> от <дата> № за несовершеннолетней ФИО сохранено право на вышеуказанное жилое помещение. На основании Распоряжения управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> от <дата> несовершеннолетняя передана под опеку ФИО4 Ответчик проживает в вышеуказанной квартире, коммунальные платежи не осуществляет, лишена родительских прав в отношении дочери. Решением Пушкинского городского суда от <дата> в иске о выселении ФИО1 отказано.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация городского округа <адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании извещена.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о слушании извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО2 возражала против удовлетворения иска, поскольку вариантов для обмена жилого помещения у администрации нет.

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития № по Пушкинскому городскому округу <адрес> ФИО3 в судебном заседании поддержала требования, пояснила, что ответчик более 10 лет не предпринимает попыток восстановиться в родительских правах, мать и дочь стали чужими друг другу, полагала, что по достижении ребенком совершеннолетия проживание с матерью, лишенной родительских прав, будет невозможно.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещался.

Судом определено в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ФИО5 является матерью несовершеннолетней ФИО, <дата> г.р. В графе отец поставлен прочерк (л.д.21).

Решением Пушкинского городского суда от <дата> ФИО5 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО Распоряжением отдела опеки и попечительства Министерства образования <адрес> № от <дата> над несовершеннолетней ФИО установлена опека, опекуном назначена ее бабушка ФИО4, место жительство ребенка определено с опекуном по адресу: <адрес> (л.д.6-7).

Как следует из выписки из домовой книги и лицевого счета, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь 30.08 кв.м, жилая площадь 17.30 кв.м, зарегистрированы ФИО5 и ФИО (л.д.23,24).

В соответствии со ст.72 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 74 ЖК Российской Федерации обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.

Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.

В контексте указанных правовых норм, учитывая так же разъяснения, данные в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу об отказе в иске, поскольку ни в исковом заявлении, ни в ходе судебного разбирательства истцом варианты обмена жилого помещения, а также жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен, не указаны. Не представлено истцом и доказательств того, что какие-либо варианты обмена занимаемого сторонами жилого помещения по договору социального найма предлагались ответчику. Законом на муниципальное образование обязанность осуществлять подбор вариантов обмена жилого помещения не возложена.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО, к ФИО5 о принудительном обмене жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – <дата>.

Судья: