44RS0028-01-2025-000687-60

Дело № 2-807/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2025 года г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Юрченко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Костромского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Костромского муниципального района Костромской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства - Артезианская скважина № 3900, расположенная по адресу: Костромская область, Костромской район, Никольское сельское поселение, д. Малое Безгачево, с кадастровым номером 44:07:082301:132, кадастровый номер квартала: 44:07:082301, 1982 года постройки; сооружение коммунального хозяйства: Артезианская скважина № 3021, расположенная по адресу: Костромская область, Костромской район, Никольское сельское поселение, д. Малое Безгачево, с кадастровым номером 44:07:082301:131, кадастровый номер квартала: 44:07:082301, 2004 года постройки. В обоснование требований указали, что на территории Костромского муниципального района Костромской области расположено недвижимое имущество (объекты недвижимости): сооружение коммунального хозяйства - Артезианская скважина № 3900, расположенная по адресу: Костромская область, Костромской район, Никольское сельское поселение, д. Малое Безгачево, с кадастровым номером 44:07:082301:132, кадастровый номер квартала: 44:07:082301, 1982 года постройки; сооружение коммунального хозяйства: Артезианская скважина № 3021, расположенная по адресу: Костромская область, Костромской район, Никольское сельское поселение, д. Малое Безгачево, с кадастровым номером 44:07:082301:131, кадастровый номер квартала: 44:07:082301, 2004 года постройки. Объекты недвижимости были постановлены на учет как бесхозяйные в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, что подтверждается сведениями, указанными в выписке из ЕГРН. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

Представитель заявителя администрации Костромского муниципального района Костромской области ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица администрации Никольского сельского поселения Костромского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель заинтересованного лица Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, в котором указал, что оставляет разрешение заявленных требований на усмотрение суда, имущественных притязаний на предмет спора не имеет.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Костромской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, в котором указал, что разрешение требований оставляет на усмотрение суда, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав объяснения заявителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 225 п. 1 ГК РФ Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08 апреля 2025 года объект: сооружение коммунального хозяйства - Артезианская скважина № 3900, расположенная по адресу: Костромская область, Костромской район, Никольское сельское поселение, д. Малое Безгачево, с кадастровым номером 44:07:082301:132, кадастровый номер квартала: 44:07:082301, 1982 года постройки, поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 26 января 2024 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08 апреля 2025 года объект: сооружение коммунального хозяйства: Артезианская скважина № 3021, расположенная по адресу: Костромская область, Костромской район, Никольское сельское поселение, д. Малое Безгачево, с кадастровым номером 44:07:082301:131, кадастровый номер квартала: 44:07:082301, 2004 года постройки поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 25 января 2024 года.

Правообладателем указано Муниципальное образование Никольское сельское поселение Костромского муниципального имущества Костромской области.

Сведений о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства - Артезианская скважина № 3900, расположенная по адресу: Костромская область, Костромской район, Никольское сельское поселение, д. Малое Безгачево, с кадастровым номером 44:07:082301:132, кадастровый номер квартала: 44:07:082301, 1982 года постройки; сооружение коммунального хозяйства: Артезианская скважина № 3021, расположенная по адресу: Костромская область, Костромской район, Никольское сельское поселение, д. Малое Безгачево, с кадастровым номером 44:07:082301:131, кадастровый номер квартала: 44:07:082301, 2004 года постройки по данным учета в ОГБУ «Костромаоблкадастр - Областное БТИ» не обнаружены.

Согласно данным, представленным МУП «Коммунсервис» Костромского района от 18 апреля 2025 года скважины № 3021 с кадастровым номером 44:07:082301:131, № 3900 с кадастровым номером 44:07:082301:132 в п. Безгачево являются бесхозяйными, в хозяйственное ведение МУП «Коммунсервис» Костромского района не передавались.

Таким образом, судом установлено, что вышеназванные объекты недвижимости не имеет собственника, они приняты на учет в установленном порядке, заявитель фактически осуществляет право владения спорным объектом. Правообладатель администрация Никольского сельского поселения имущественных притязаний не имеет, против удовлетворения заявленных требований возражений не представила.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование администрации Костромского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимости подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием Костромского муниципального района Костромской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимости: сооружение коммунального хозяйства - Артезианская скважина № 3900, расположенная по адресу: Костромская область, Костромской район, Никольское сельское поселение, д. Малое Безгачево, с кадастровым номером 44:07:082301:132, кадастровый номер квартала: 44:07:082301, 1982 года постройки.

Признать за муниципальным образованием Костромского муниципального района Костромской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимости: сооружение коммунального хозяйства: Артезианская скважина № 3021, расположенная по адресу: Костромская область, Костромской район, Никольское сельское поселение, д. Малое Безгачево, с кадастровым номером 44:07:082301:131, кадастровый номер квартала: 44:07:082301, 2004 года постройки.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья М.Ю. Соболева