Дело № 2-213/2025
УИД 51RS0006-01-2025-000236-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 29 мая 2025 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Архиповой Н.С.,
при секретаре Александровой Е.В.,
с участием помощника прокурора г. Мончегорска Петриевой С.И.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что является собственником жилого помещения – комнаты №...., расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство. В указанном жилом помещении с <дд.мм.гггг> зарегистрирована его бывшая супруга – ФИО4, с <дд.мм.гггг> – ответчик ФИО3, с <дд.мм.гггг> – ответчик ФИО2
После расторжения брака <дд.мм.гггг> с ФИО4, между ними было заключено мировое соглашение, согласно которому ФИО4 вправе проживать в жилом помещении при условии погашения задолженности и последующей оплаты коммунальных услуг. ФИО4 выехала из квартиры, забрала свои личные вещи, оплату коммунальных услуг не производит.
ФИО3 <дд.мм.гггг> известил его о том, что съезжает из принадлежащего ему жилого помещения и возвращаться туда не намерен.
ФИО2 <дд.мм.гггг> сообщил ему, что уезжает в <адрес> и возвращаться в принадлежащее ему жилое помещение не намерен.
В настоящее время ответчики ФИО3 и ФИО2 в принадлежащем ему жилом помещении не проживают, личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, их местонахождение ему не известно.
Просит суд признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнил, что личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют, оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, ответчики не производят. В настоящее время он намерен решить вопрос об отчуждении, принадлежащей ему комнаты в коммунальной квартире.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, сообщили, что с исковыми требованиями согласны.
Ответчик ФИО4, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебной повестки заказной почтовой корреспонденцией по адресу регистрации, в суд не явилась, судебное извещение было возвращено в суд, в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.
В соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшую исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу положений части 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дд.мм.гггг> является истец ФИО5 Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дд.мм.гггг> (л.д. 12, 24, 26-28).
<дд.мм.гггг> ФИО1 заключил брак с ФИО4, после заключения брака ему присвоена фамилия Рипачев (л.д. 59). <дд.мм.гггг> указанный брак расторгнут, ФИО7 присвоена фамилия Серафимович (л.д. 60).
В спорном жилом помещении с <дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрирована по месту жительства бывшая супруга собственника – ответчик ФИО4, <дд.мм.гггг>., с <дд.мм.гггг> – зарегистрирован ответчик ФИО3, <дд.мм.гггг>., с <дд.мм.гггг> – ответчик ФИО2, <дд.мм.гггг> (л.д.14).
В <дд.мм.гггг> ФИО7 обращался в Мончегорский городской суд с иском о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование иска указывал, что ФИО4 не проживает в спорном жилом помещении с <дд.мм.гггг>., коммунальные платежи и содержание жилья не оплачивает.
Определением от <дд.мм.гггг> утверждено мировое соглашение по условиям которого ФИО4 с <дд.мм.гггг> обязалась самостоятельно вносить на счет ООО «Мегаполис» платежи по текущему ремонту и содержанию жилья, а также коммунальные услуги в размере 1/3 доли от причитающихся текущих платежей по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> задолженность по ремонту и содержанию жилья, а также коммунальные услуги, образовавшуюся на <дд.мм.гггг> в сумме 77677 руб. 02 коп., обязалась погасить самостоятельно в размере 2/3 доли, а ФИО1 в обмен на эти условия отказывается от заявленных исковых требований. Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением прекращено.
Из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что ответчик ФИО4 из спорного жилого помещения выехала добровольно, примерно до <дд.мм.гггг> проживала в <адрес> с мужем, потом, насколько ему известно, уехала в <адрес>, где проживают ее родители. Условия мирового соглашения ФИО4 не исполняла, ни разу не внесла плату за коммунальные услуги.
По информации, предоставленной ОСФР по Мурманской области по запросу суда, в период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> ФИО4 работала в ООО ПЭК, зарегистрированном в <адрес>, в <дд.мм.гггг> в ООО ...., зарегистрированном в <адрес>, в <дд.мм.гггг> – в ООО ...., зарегистрированном в <адрес> (л.д. 64-65).
Согласно сведениям, представленным ОМВД России «Мончегорский», ФИО4 <дд.мм.гггг> привлекалась к административной ответственности по ст. .... КоАП РФ, за правонарушение совершенное на территории <адрес>, <дд.мм.гггг> привлекалась к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст. .... на территории <адрес>; <дд.мм.гггг> и <дд.мм.гггг> доставлялась в ИВС <адрес> (л.д. 115).
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО4 собственником спорного жилого помещения не являлась, была вселена в него в качестве члена семьи собственника, после прекращения семейных отношений выехала в другое место жительства, заключенное между сторонами мировое соглашение не исполняет с момента его заключения, в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени (более 20 лет), ее регистрация носит формальный характер, основания для проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.
Как следует из пояснений истца в судебном заседании ответчики ФИО3 и ФИО2 являются его знакомыми, были вселены им в жилое помещение по их просьбе с условием оплаты коммунальных услуг, данное условие ответчики не выполняли, фактически не проживают в жилом помещении, личных вещей их не имеется.
Ответчик ФИО3, в настоящее время находящийся на лечении в ...., в письменной форме выразил мнение по иску, на поставленные вопросы сообщил, что не имеет возражений против удовлетворения иска, ходатайств, связанных с рассмотрением дела не имеет, согласен на рассмотрение дела в его отсутствие (л.д. 157-158).
Ответчик ФИО2 в <дд.мм.гггг>., <дд.мм.гггг> работал на предприятиях в <адрес> (л.д. 64), <дд.мм.гггг> в Отделе ЗАГС администрации муниципального округа <адрес> с подведомственной территорией Мурманской области заключил брак (л.д. 57), с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> заключил контракт с Министерством обороны РФ, в .... убыл в зону проведения СВО (л.д. 116, 132, 151).
Посредствам телефонной связи ФИО2 сообщил, что с исковыми требованиями согласен, не возражает против рассмотрения дела в его отсутствие, подтвердил, что длительное время в спорном жилом помещении не проживал, проживал с супругой в г. Оленегорске.
Учитывая установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, принимая во внимание, что регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника в отношении спорного недвижимого имущества, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, соглашения относительно предоставления права на дальнейшее использование жилого помещения с целью проживания в нем между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, <дд.мм.гггг>, ФИО3, <дд.мм.гггг>, ФИО4, <дд.мм.гггг>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, <дд.мм.гггг>, ФИО3, <дд.мм.гггг>, ФИО4, <дд.мм.гггг>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.
Судья Н.С. Архипова