Дело № 2-267 / 2023 г.
73RS0006-01-203-000290-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2023 года г. Барыш Ульяновской области
Барышский городской суд Ульяновской области
в составе председательствующего судьи Зотовой Л.И.
при секретаре Сехно Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и Администрации муниципального образования «Малохомутерское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и Администрации муниципального образования «Малохомутерское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Мотивируя свои требования указала, что согласно расписки от 24.04.2001 года истица приобрела у ФИО3 жилой дом и земельный участок, по указанному выше адресу, но своевременно данное недвижимое имущество на себя не зарегистрировала. После передачи денег, ФИО3 освободила данное домовладение. В настоящее время истица лишена возможности надлежащим образом оформить дом и земельный участок, поскольку ФИО3 не оформила правоустанавливающие документы после смерти своей тети М*А.В. уклоняется от регистрации перехода права собственности на указанное имущество.
В судебном заседании истица ФИО1 поддержав иск, дополнила, что в апреле месяце 2001 года между ФИО3 и ФИО1 был заключён договор купли- продажи жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес>. Данный договор был оформлен в виде расписки, и соответственно, не был своевременно зарегистрирован в ЕГРН. Также дополнила, что владеет жилым домом и земельным участком с момента их приобретения. Сделала ремонт, поддерживает дом в надлежащем состоянии, использует земельный участок для семейных нужд. В настоящее время не может произвести регистрацию недвижимого имущества на своё имя, из-за отсутствия у ФИО3 правоустанавливающих документов на данное имущество. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество в судебном порядке.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании представила заявление, в котором указала о признании иска в полном объёме. Кроме того пояснила, что домовладение и земельный участок, по адресу: <адрес>, ранее принадлежали её тети М*А.В., которая проживала в доме до своей смерти, т.е. до 16.03.1998 года. После смерти тети, она вступила в наследственные права, что подтверждается справками Администрации муниципального образования «Малохомутерское сельское поселение», и нотариуса ФИО4 Однако, своевременно не переоформила жилой дом и земельный участок на своё имя, а затем продала ФИО1
Представители Администрации муниципального образования «Малохомутерское сельское поселение» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание также не явились, о рассмотрении дела, извещены надлежащим образом. Возражений по иску не поступило.
Выслушав доводы истицы и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Предусмотренное указанной нормой закона право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.
В силу требований ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исследовав представленные доказательства, и учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание иска в связи с чем, считает возможным иск удовлетворить.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья Л.И. Зотова