УИД 61RS0006-01-2025-002198-51
Дело № 2-2437/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 июня 2025 года г. Ростов-на-Дону
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего Евстефеевой Д.С.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Головащенко М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к садоводческому некоммерческому товариществу «Ростсельмашевец-2» о признании членства в товариществе,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что на основании договора дарения земельного участка от 30 июля 2016 года ему на праве собственности принадлежит земельный участок на территории СНТ «Ростсельмашевец-2», находящийся по адресу: <адрес>, за чертой населенного пункта, <адрес>, квартал №, участок №, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства. Строения на земельном участке отсутствуют.
Как указывает истец, 6 августа 2024 года он подал заявление о принятии его в члены товарищества, которым подтвердил, что ознакомлен с уставом СНТ «Ростсельмашевец-2», не имеет задолженностей по оплате членских взносов и иных платежей. Указанное заявление принял председатель СНТ «Ростсельмашевец-2» ФИО1
По мнению истца, с учетом требований действующего законодательства вопрос о принятии его в члены товарищества подлежал рассмотрению на ближайшем собрании членов правления СНТ «Ростсельмашевец-2», которое состоялось 16 сентября 2024 года. Полагая отсутствующими основания для отказа в принятии его в члены товарищества, ФИО2 рассчитывал, что на указанном собрании его приняли в члены СНТ «Ростсельмашевец-2».
Однако при проведении общего собрания членов СНТ «Ростсельмашевец-2» 22 октября 2024 года истцу стало известно о том, что он не является членом такого товарищества, являясь собственником земельного участка, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, что лишило его права проголосовать на таком собрании.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что его заявление оказалось утраченным, а впоследствии обнаружено в правлении товарищества. Такими действиями нарушено его право на своевременное рассмотрение заявления о принятии его в члены товарищества, притом что в настоящее время рассмотрение такого заявления ответчиком возможно только на ближайшем заседании правления в 2025 году.
На основании изложенного истец ФИО2 просит суд признать его членом СНТ «Ростсельмашевец-2» с 16 сентября 2024 года в качестве 199 члена товарищества; обязать ответчика СНТ «Ростсельмашевец-2» внести его в реестр членов СНТ «Ростсельмашевец-2» в качестве 199 члена товарищества.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направил для участия в судебном разбирательстве своего представителя.
В отсутствие истца ФИО2 дело рассмотрено судом в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель истца ФИО2 – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, уточнив, что истец ФИО2 просит признать его 195 членом СНТ «Ростсельмашевец-2».
Представитель ответчика СНТ «Ростсельмашевец-2» - адвокат Землянский С.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав представителя истца ФИО2 – ФИО3, представителя ответчика СНТ «Ростсельмашевец-2» - адвоката Землянского С.В., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд в Российской Федерации регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ).
На основании части 1 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ членами товарищества могут являться исключительно физические лица.
Согласно части 2 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.
На основании части 3 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 той же статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.
Как следует из части 4 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, правообладатель садового или огородного земельного участка до подачи заявления о вступлении в члены товарищества вправе ознакомиться с его уставом.
В соответствии с частью 5 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ в заявлении, указанном в части 2 той же статьи, указываются: 1) фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) заявителя; 2) адрес места жительства заявителя; 3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства; 4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии); 4.1) номер телефона для связи с заявителем, по которому в том числе может быть направлено сообщение, включая короткое текстовое сообщение; 5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.
Частью 6 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ предусмотрено, что к заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества.
На основании части 7 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ рассмотрение правлением товарищества заявления, указанного в части 2 той же статьи, осуществляется в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня подачи такого заявления.
При этом в силу части 8 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 той же статьи заявление, является день принятия соответствующего решения правлением товарищества.
В силу части 9 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ в приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 той же статьи заявление: 1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 названного Федерального закона, и не устранило указанное нарушение; 2) не является собственником или в случаях, установленных частью 11 той же статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества; 3) не представило документы, предусмотренные частью 6 той же статьи; 4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 той же статьи.
При этом, в части 9.1 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ закреплено, что отказ в приобретении членства товарищества по иным основаниям, кроме указанных в части 9 той же статьи, не допускается.
Согласно части 3 статьи 15 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 названного Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества).
Судом установлено, что истец ФИО2 на основании договора дарения земельного участка от 31 июля 2016 года с 8 августа 2016 года является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения садоводства, площадью 819 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, за чертой населенного пункта, <адрес>, участок №, квартал №, - что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10).
Как указывает истец в обоснование заявленных требований и не оспаривалось представителем ответчика в ходе судебного разбирательства, 6 августа 2024 года ФИО2 обратился в правление СНТ «Ростсельмашевец-2» с заявлением о вступлении в данное товарищество (л.д. 13). Соответствующее заявление принято председателем правления СНТ «Ростсельмашевец-2» ФИО1, о чем последним на экземпляре заявления ФИО2 составлена запись.
Вместе с тем, в нарушение приведенных выше положений действующего законодательства на ближайшем внеочередном заседании правления СНТ «Ростсельмашевец-2», состоявшемся 16 сентября 2024 года, вопрос о вступлении ФИО2 в члены СНТ «Ростсельмашевец-2» рассмотрен не был, что подтверждается содержанием выписки из протокола заседания правления СНТ «Ростсельмашевец-2» № от 16 сентября 2024 года (л.д. 14).
По мнению истца, при отсутствии оснований из числа предусмотренных законом, для отказа ему в приеме в члены СНТ «Ростсельмашевец-2», бездействием ответчика нарушено его право на своевременное вступление в члены товарищества.
В соответствии с частью первой статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком СНТ «Ростсельмашевец-2» в лице его представителя не представлено доказательств, опровергающих доводы истца ФИО2, в частности, доказательств, подтверждающих рассмотрение заявление ФИО2 от 6 августа 2024 года о вступлении в члены СНТ «Ростсельмашевец-2» в установленном для этого законом порядке. Напротив, в ходе судебного разбирательства по делу представитель ответчика фактически не возражал против удовлетворения исковых требований.
Оценив представленные доказательства в их совокупности и каждое в отдельности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что обоснованность исковых требований ФИО2 нашла свое подтверждение в ходе судебного разбирательства по делу, в связи с чем требования иска подлежат удовлетворению.
При этом суд полагает не противоречащим закону и избранный истцом способ восстановления нарушенных прав путем признания за ним членства в СНТ «Ростсельмашевец-2» с 16 сентября 2024 года и одновременным возложением на ответчика обязанности внести в реестр членов товарищества сведения о нем.
Как следует из пояснений представителя ответчика СНТ «Ростсельмашевец-2» в судебном заседании со ссылкой на протокол общего собрания членов товарищества СНТ «Ростсельмашевец-2» №, в юридически значимый период в реестре членов товарищества было зарегистрировано 194 члена (л.д. 26-29).
Следовательно, требование ФИО2 о внесении в соответствующий реестр сведений о нем как о 195 члене товарищества не противоречит фактическим обстоятельствам.
Совокупность перечисленных обстоятельств позволяет суду прийти к выводу об удовлетворении иска ФИО2 в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к садоводческому некоммерческому товариществу «Ростсельмашевец-2» о признании членства в товариществе удовлетворить.
Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серия №) членство в садоводческом некоммерческом товариществе «Ростсельмашевец-2» (ИНН <***>, ОГРН <***>) с 16 сентября 2024 года.
Обязать садоводческое некоммерческое товарищество «Ростсельмашевец-2» (ИНН <***>, ОГРН <***>) внести в реестр членов садоводческого некоммерческого товарищества «Ростсельмашевец-2» сведения о ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серия №) как о 195 (сто девяносто пятом) члене садоводческого некоммерческого товарищества «Ростсельмашевец-2».
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда изготовлено 20 июня 2025 года.
Судья Д.С. Евстефеева