Решение по делу № 2-719/2023 от 27.03.2023

Дело № 2-719/2023

УИД 22RS0069-01-2022-005238-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Никуловой Л.В.,

при секретаре Циммер А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «ТСЖ-106» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «ТСЖ-106» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по коммунальным платежам в размере 90 162 руб. 72 коп., пени в размере 22 080 руб. 18 коп., а также просил взыскать государственную пошлину в размере 1 812 руб. 48 коп.

В обоснование требований указано, что ФИО1, ФИО2 являются участниками совместной собственности жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес".

Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «ТСЖ-106» г.Барнаула.

Ответчики свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняли ненадлежащим образом.

В период с д.м.г. по д.м.г. истец предоставлял ответчикам жилищные и коммунальные услуги: содержание помещения; водоотведение; электроэнергия СОИ; горячая вода/вода СОИ; обращение с ТКО; содержание лифта; горячее водоснабжение/подогрев; прочие расходы 3; горячая вода/подогрев СОИ; холодное водоснабжение; холодная вода СОИ; горячее водоснабжение/вода; отопление; прочие расходы; отведение сточных вод СОИ; долг по обращению с ТКО.

Задолженность за данные жилищно-коммунальные услуги за период с д.м.г. по д.м.г. по состоянию на д.м.г. составляет 100 663 руб. 09 коп., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета, а также пеня по состоянию на д.м.г. в размере 22 080 руб. 48 коп.

д.м.г. было подано заявление о выдаче судебного приказа на сумму основного долга 100 663 руб. и пени 20 584 руб. 45 коп. 07 ноября 2022 года было подано заявление о возбуждении исполнительного производства. д.м.г. от должников поступило заявление об отмене судебного приказа, д.м.г. судебный приказ был отменен.

д.м.г. на счет ТСЖ «ТСЖ-106» поступили денежные средства от ОСП Ленинского района г.Барнаула ГУФССП России по Алтайскому краю в размере 10 500 руб. 37 коп. с назначением платежа «Взыскании задолженности по исполнительному документу № 2-2791/2022 от д.м.г..

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствие с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть настоящий спор при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу норм Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30).

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) (пункт 1 части 1 статьи 31).

Согласно частям 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Аналогичная обязанность закреплена в Постановлении Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам»).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным жилым домом по адресу "адрес" осуществляет ТСЖ «ТСЖ-106» г.Барнаул.

Участниками совместной собственности жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" являются ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

В период с д.м.г. по д.м.г. истец предоставил ответчику следующие жилищные и коммунальные услуги: содержание помещения; водоотведение; электроэнергия СОИ; горячая вода/вода СОИ; обращение с ТКО; содержание лифта; горячее водоснабжение/подогрев; прочие расходы 3; горячая вода/подогрев СОИ; холодное водоснабжение; холодная вода СОИ; горячее водоснабжение/вода; отопление; прочие расходы; отведение сточных вод СОИ; долг по обращению с ТКО.

Ответчики обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг исполнили ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность на д.м.г. 100 663 руб. 09 коп., пени на д.м.г. – 22 080 руб. 48 коп.

д.м.г. ТСЖ «ТСЖ-106» было подано заявление о выдаче судебного приказа на сумму основного долга 100 663 руб. и пени 20 584 руб. 45 коп. 07 ноября 2022 года было подано заявление о возбуждении исполнительного производства. д.м.г. от должников поступило заявление об отмене судебного приказа, д.м.г. судебный приказ был отменен.

Таким образом истец просит взыскать с ответчиков сумму основного долга в размере 90 162 руб. 72 коп. и пени в размере 22 080 руб. 18 коп.

Расчет представленный истцом, судом проверен и признан верным, ответчиками расчет не опровергнут. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам в размере 90 162 руб. 72 коп., пени в размере 22 080 руб. 18 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в солидарном порядке, а именно 1 812 руб. 48 коп.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление товарищества собственников жилья «ТСЖ-106» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности и пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу товарищества собственников жилья «ТСЖ-106» (ИНН <***>) солидарно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 90 162 руб. 72 коп., пени в размере 22 080 руб. 18 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 812 руб. 48 коп.; всего 114 055 руб. 38 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд гор. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.В. Никулова

Решение в окончательной форме принято 03 апреля 2023 года.