ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года город Киров

Нововятский районный суд города Кирова в составе: председательствующего судьи Осокина К.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Перминовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД №) по иску муниципального казенного учреждения «Кировское жилищное управление» к ФИО1 Д. о понуждении к заключению договора социального найма,

установил:

муниципальное казенное учреждение «Кировское жилищное управление» (далее – МКУ «КЖУ») просит обязать ФИО1 заключить договор социального найма на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного требования истец указал, что квартира находится в муниципальной собственности, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № данное жилое помещение предоставлено ответчику по договору специализированного найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа от ДД.ММ.ГГГГ №, срок действия договора составлял 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. После истечения указанного срока в соответствии с подп. 6 п. 6 договора при отсутствии оснований для заключения договора специализированного найма на новый 5-летний срок ФИО1, как наниматель, должен заключить договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение. Аналогичная обязанность предусмотрена и у наймодателя (подп. 10 п. 14 договора). Администрацией <адрес> было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № об исключении данного жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении договора социального найма с ФИО1 Копия указанного постановления, а также уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости получения его оригинала в жилищном отделе департамента городского хозяйства и заключения договора социального найма в МКУ «КЖУ» направлены ответчику ДД.ММ.ГГГГ заказным письмом. До настоящего времени ФИО1 договор социального найма не заключил. Незаключение договора социального найма нарушает законные права и интересы администрации <адрес> по исполнению возложенных на неё обязанностей по предоставлению жилого помещения лицам ребёнку-сироте по договору социального найма.

В судебном заседании представитель истца МКУ «КЖУ» по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, представителя в судебное заседание не направил.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо МО «Город Киров» в лице администрации города Кирова, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, направило письменный отзыв, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, указало, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее – ГК РФ), граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу части 5 статьи 17 Закона Кировской области от 04.12.2012 № 222-ЗО «О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей, попавших в сложную жизненную ситуацию» по окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в статье 16 настоящего Закона, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда, а с лицами, указанными в статье 16 настоящего Закона, заключается договор социального найма в отношении данного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

Согласно справке МКУ «КЖУ» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрирован наниматель жилого помещения – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена ФИО1 по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.

Из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Договор), заключенного с ФИО1, усматривается, что срок его действия составляет 5 лет – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 6 договора, наниматель имеет право на заключение договора социального найма в отношении занимаемого жилого помещения после окончания срока действия настоящего договора при отсутствии оснований для заключения нанимателем договора найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок. Обязанность заключить такой договор предусмотрена у наймодателя (подпункт 10 пункт 14 Договора).

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанное жилое помещение исключено из специализированного жилищного фонда. Данное постановление ФИО1 направлялось заказным письмом.

До настоящего времени ФИО1 договор социального найма не заключил, что нарушает законные права и интересы администрации города Кирова по исполнению возложенных на нее обязанностей по предоставлению жилого помещения по договору социального найма гражданину из числа детей-сирот, и детей, оставшихся без попечения родителей.

На основании изложенного, требования истца о возложении на ФИО1 обязанности по заключению договора социального найма на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Определением суда истец был освобожден от уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления. Поскольку требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика полежит взысканию государственная пошлина в доход МО «город Киров» в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-237, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования муниципального казенного учреждения «Кировское жилищное управление» (ИНН №) к ФИО1 (ИНН №) удовлетворить.

Обязать ФИО1 заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2023 года.

Судья /подпись/ К.В.Осокин

Копия верна.

Судья К.В.Осокин