Дело № 2-15/2025
УИД 82RS0001-01-2025-000004-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июня 2025 года с. Тиличики Олюторского района
Камчатского края
Олюторский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Феоктистовой Ю.А.,
при помощнике судьи Сивак А.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретатаельной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Олюторского муниципального района о признании права собственности на трехкомнатную <адрес> кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. Требования мотивированы тем, что истец вступила во владение недвижимым имуществом после оформления договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Владение истца недвижимым имуществом является добросовестным, открытым и непрерывным на протяжении 18 лет, как своим собственным, так как оно находится в пользовании у истца, истец несет бремя и содержание спорного имущества. На данный момент из данных выписки ЕГРН собственники на данную квартиру отсутствуют. Поскольку все права на указанное жилье были переданы истцу прежними собственниками путем передачи открытого владения и пользования с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 по основаниям и в порядке, предусмотренном ст. 234 ГК РФ просит суд признать за нею право собственности на объект недвижимого имущества – <адрес> кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Протокольными определениями Олюторского районного суда Камчатского края от 13.02.2025 года, от 03.03.2025 года, от 23.04.2025 года к участию в деле в качестве соответчиков по делу были привлечены ФИО2, ФИО2 и ФИО3.
Определением Олюторского районного суда Камчатского края от 20.06.2025 г. производство по делу в части требований, предъявленных к Администрации Олюторского муниципального района, прекращено на основании абз. 4 ст. 220 ГПК РФ.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске с учетом уточнений.
Ответчики ФИО2 А., ФИО2 А., ФИО3 в суд не прибыли, извещены в установленном законом порядке, направили в адрес суда заявления о признании иска, просили провести судебное заседание в их отсутствие.
Третьи лица ФИО4, нотариус Олюторского нотариального округа Камчатского края Пак В.К., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю в суд не прибыли, извещены в установленном законом порядке, ходатайств, заявлений не представили.
Признание иска ответчиками принято судом, письменный текст заявлений приобщен к материалам дела.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд, с учетом признания иска ответчиками и принятия признания иска судом, поскольку признание иска ответчиками, в соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с признанием за ФИО1 права собственности на объект недвижимого имущества - <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 52 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимися в п. 21 постановления № 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (Серия и номер паспорта №) к ФИО2 (Серия и номер паспорта №), ФИО2 (Серия и номер паспорта №), ФИО3 (Серия и номер паспорта №) о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретатаельной давности – удовлетворить.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, в силу приобретательной давности.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Олюторский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.А. Феоктистова
Верно.
Судья Ю.А. Феоктистова