Дело №2-190/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 марта 2023 года
Заднепровский районный суд города Смоленска
в лице председательствующего судьи Осипова А.А.,
при секретаре Журавель И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее - СМУП «ВЦ ЖКХ») к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании в солидарном порядке 47839 руб. 23 коп. в погашение задолженности по оплате коммунальных услуг и 20512 руб. 28 коп. в качестве пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики проживают в квартире №282 дома <адрес> (ФИО4 является собственником данного жилого помещения, остальные ответчики - членами ее семьи), пользуются жилищно-коммунальными услугами, и по состоянию на 23 августа 2022 года у них образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 марта 2019 года по 30 июня 2021 года на вышеуказанную сумму (л.д. 3).
Впоследствии истец изменил иск и просил взыскать с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке 47839 руб. 23 коп. в погашение задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 30.06.2021 и 17273 руб. 51 коп. в качестве пени за просрочку оплаты коммунальных услуг.
От иска к ФИО4 истец отказался, в связи с чем производство по настоящему гражданскому делу в соответствующей части прекращено (л.д. 73).
Представитель истца ФИО5, извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, в суд сейчас не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 96).
В судебное заседание из ответчиков явилась лишь ФИО1, которая, не оспаривая факта наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и размера задолженности, сослалась на достаточно высокий размер пени.
Ответчики ФИО2 и ФИО3, извещенные о месте и времени судебного разбирательства, не явились в суд.
Все необходимые меры по извещению о данном судебном разбирательстве в отношении ответчиков ФИО2 и ФИО3 судом предпринимались, судебные извещения им неоднократно направлялись по адресу их регистрации. Предприятие почтовой связи возвратило все судебные извещения с указанием «по истечении срока хранения» (л.д. 89, 91, 93).
Не явились в судебное заседание также и извещенные о данном судебном разбирательстве представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, МУП «Смоленсктеплосеть» и ООО «Технический центр «Аргус», от представителя последнего в суд поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 59, 62-63, 65, 70, 90, 95).
Заслушав объяснения ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Именно собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения (часть 3 статьи 30 и часть 1 статьи 158 ЖК РФ).
Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами семьи.
Кроме того в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» даны разъяснения о том, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что, что ответчики проживают (зарегистрированы) в квартире №282 дома <адрес>, которая принадлежит на праве общей долевой (в равных долях) собственности ФИО4, ФИО1 и ФИО3, что следует из копии справки о регистрации, сообщения ОГБУ «Смоленское областное БТИ», копии вступившего в законную силу решения Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ по иску ФИО1 и ФИО3 к Администрации г. Смоленска и ФИО6 об изменении договора приватизации, признании права общей долевой собственности (л.д. 5, 30, 57-58).
Также установлено (по материалам дела - л.д. 55-56, ранее данным объяснениям представителя истца, а также ФИО4 и ФИО1), что собственниками указанного жилого помещения ранее было достигнуто соглашения о раздельном участии в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с которым для ФИО4 был открыт отдельный лицевой счет №№, а для исполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ФИО1, ФИО2 и ФИО3 - лицевой счет №№.
Как следует из уточненного иска, приложенного к нему расчета, данных в одном из предыдущих судебных заседании представителем истца объяснений, и не отрицается ответчиком ФИО1, задолженность, требование о взыскании которой заявлено в рамках настоящего гражданского дела, образовалась по лицевому счету №№.
Согласно расчету задолженности, оснований сомневаться в достоверности которого не имеется и который никем из участвующих в деле лиц не оспаривается, по открытому ФИО1, ФИО2 и ФИО3 лицевому счету №№ за период 1 марта 2019 года по май 2021 года имеется задолженность на общую сумму 47839 руб. 23 коп., в том числе задолженность по оплате коммунальной услуги по горячему водоснабжению - 46719 руб. 23 коп., услуги по обслуживанию домофона - 1120 руб. (л.д. 78).
Доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате перечисленных услуг в указанный спорный период ответчиками не представлено.
В соответствии с заключенными истцом агентскими договорами (договор от 20.05.2016 - с МУП «Смоленсктеплосеть», договор от 17.02.2011 - с ООО ТЦ «Аргус») истец, выступая в качестве агента, выполняет функции по начислению, сбору, взысканию с населения задолженности по всем видам коммунальных услуг (л.д. 10-11).
При таких обстоятельствах и с учетом того, от ответчиков в суд не поступили доказательства надлежащего исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, иск СМУП «ВЦ ЖКХ» следует признать законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.
По делу установлено также, что ответчик ФИО2 достигла совершеннолетия лишь ДД.ММ.ГГГГ. До этого ее законным представителем являлась мать ФИО1
Отсюда, задолженность, образовавшуюся за период с 1 марта 2019 года по 19 июля 2019 года, должны погашать ФИО1 и ФИО3 в равных долях, поскольку им принадлежат равные по размеру доли в праве собственности на квартиру, а обязанность по погашению задолженности за период с 20 июля 2019 года по 30 июня 2021 года должна быть возложена на ФИО1, ФИО2 и ФИО3
Причем ФИО2 отвечает солидарно по долгу, выпадающему на долю ФИО1, и солидарно с ФИО3 по долгу, выпадающему на его долю.
Исходя из содержащихся в представленном истцом расчете сведений размер задолженности за период с 1 марта 2019 года по 19 июля 2019 года следует определить в 8166 руб. 44 коп, в том числе 7047 руб. 57 коп. - за полных четыре месяца с 1 марта по 30 июня 2019 года (1786,48+1746,04+1728,57+1786,48) и 1118 руб. 87 коп. - за 19 дней июля 2019 года (1825,52:31х19).
Размер задолженности за период с 20 июля 2019 года по 30 июня 2021 года в таком случае составляет 39672 руб. 79 коп. (47839,23-8166,44).
Таким образом, с учетом вышеприведенных норм права и фактических обстоятельств дела с ФИО1 и ФИО3 следует взыскать по 4083 руб. 22 коп. с каждого (8166,44:2) в погашение задолженности за период с 01.03.2019 по 19.07.2019. Задолженность за период с 20.07.2019 по 30.06.2021 в размере 39672 руб. 79 коп. взыскивается с них же, по 19836 руб. 39 коп. с каждого (39672,79:2), но солидарно с ФИО2
Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Поскольку со стороны ответчиков имеет место просрочка в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истец также вправе требовать выплаты пени.
Согласно представленному истцом и никем из участвующих в деле лиц не оспоренному расчету общий размер пени за просрочку уплаты платежей за весь спорный период составляет 20057 руб. 86 коп. (л.д. ), т.е. пропорционально за период с 01.03.2019 по 19.07.2019 - 2878 руб. 92 коп., за период с 20.07.2019 по 30.06.2021 - 14394 руб. 59 коп.
Пунктом 1 статьи 333 ГК РФ предусмотрено, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 39 вышеупомянутого постановления даны разъяснения о том, что, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.
В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).
Суд приходит к выводу о том, что в данном случае пеня в указанном выше размере явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, имея в виду, что размер нарушения обязательства ненамного превышает пеню, в связи с чем размер пени суд полагает уменьшить: за период с 01.03.2019 по 19.07.2019 - до 1000 руб., за период с 20.07.2019 по 30.06.2021 - до 5000 руб.
На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ ответчики, кроме того, должны возместить истцу судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2250 руб. 55 коп., в том числе: ФИО1 - 655 руб. 33 коп., ФИО3 - 655 руб. 33 коп., ФИО2 - 939 руб. 94 коп. (л.д. 4).
Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с пользу СМУП «ВЦ ЖКХ»:
- с ФИО1 в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг 4083 руб. 22 коп., в качестве пени 500 руб., в возмещение судебных расходов 655 руб. 33 коп., а всего 5238 руб. 55 коп.;
- с ФИО3 в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг 4083 руб. 22 коп., в качестве пени 500 руб., в возмещение судебных расходов 655 руб. 33 коп., а всего 5238 руб. 55 коп.;
- с ФИО1 и ФИО2 солидарно в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг 19836 руб. 39 коп., в качестве пени 2500 руб., а всего 22336 руб. 39 коп.;
с ФИО3 и ФИО2 в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг 19836 руб. 40 коп., в качестве пени 2500 руб., а всего 22336 руб. 40 коп.
- с ФИО2 в возмещение судебных расходов 939 руб. 94 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через районный суд в течение месяца.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ