2-1264/2022
59RS0018-01-2022-001656-73 ��������
Именем Российской Федерации
07 декабря 2022 года г. Добрянка
Добрянский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Радостевой В.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Буйловой Н.Х.,
с участием истца ФИО1, истца ФИО2,
прокурора Черных С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивируют тем, что являются собственниками спорной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в спорной квартире не проживает, членом их семьи не является и коммунальные услуги не оплачивает.
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске.
Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в иске.
Истец ФИО3 в судебном заседании участие не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась.
Прокурор Черных С.Г. дала заключение об удовлетворении заявленных требований.
Третье лицо – ОМВД России по Добрянскому городскому округу о времени и месте рассмотрения дела извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Заслушав истца ФИО1, истца ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> <адрес> по праву общей долевой собственности по 1/3 доле в праве каждый на основании договора купли-продажи квартиры от 16.07.2014, заключенного между покупателями - истцами ФИО1, ФИО3, ФИО2 и продавцом ФИО5, дата государственной регистрации права 04.08.2014.
Согласно представленным ОВМ ОМВД России по Добрянскому городскому округу, отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю сведениям, ФИО4 зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, с 29.04.2016 по 28.12.2025.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что истцы на законных основаниях являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, и имеют право пользования, владения, распоряжения указанным жилым помещением. Доказательств того, что право собственности истцов на спорное жилое помещение оспорено, в материалах дела не имеется. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает их права собственника. Оснований к сохранению за ответчиком права пользования спорной квартирой, предусмотренных законом, не имеется, доказательств обратного не представлено.
На основании изложенного, исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2 о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.
Председательствующий подпись
Копия верна.
Председательствующий В.Ю.Радостева