Решение по делу № 2-499/2023 от 11.04.2023

Дело №2-499/2023 (2-9565/2022;)

72RS0014-01-2022-012643-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 11 апреля 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Межецкого А.Н.,

при секретаре Замираловой В.В.,

с участием представителей истца по ордеру, по доверенности – ФИО1 (л.д. 158), ФИО2 (л.д. 131); ответчика – ФИО3; представителя ответчика по ордеру – ФИО4 (л.д. 160),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о взыскании возмещения ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения по <адрес>. 14.06.2022 произошло затопление указанной квартиры, причиной затопления явилась течь гибкой подводки горячей воды после отсекающего крана в квартире № этого же дом. Собственником <адрес> является ответчик. Для определения размера ущерба квартире и имуществу истец организовала проведение оценки. Таким образом, истец с учетом уточнения иска просит суд взыскать с ответчика возмещение ущерба – 91 441 руб., а также расходов на оценку – 8 500 руб., услуги представителя – 20 000 руб., на уплату государственной пошлины.

Истец в судебное заседание не явился, извещался, дело с учетом мнения представителя истца рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель истца в судебном заседании иск с учетом уточнения поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик, представитель ответчика в судебном заседании иск оспаривали.

Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (пункт 1). Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2).

Ответственность, предусмотренная названной нормой, наступает при совокупности условий, включающих наличие вреда, противоправность поведения причинителя вреда и его вину, а также причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившими неблагоприятными последствиями. При этом бремя доказывания отсутствия вины возложена законом на причинителя вреда.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (статья 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО5 является собственником объекта недвижимости по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.11.2022 (л.д. 150).

Согласно акту обследования жилого помещения, составленного ООО <данные изъяты> 14.06.2023 произошло затопление квартиры № по <адрес>, причиной явилась течь из квартиры №, разрыв гибкой подводки после отсекающего крана.

Как следует из выписки из ЕГРН от 03.11.2022 собственником объекта недвижимости по <адрес> является ФИО3 (л.д. 151).

Истец организовал подготовку отчета №140-07/2022 ООО <данные изъяты> об оценке размера убытков от залива квартиры №. Расходы на оценку составили 8 500 руб., что подтверждается чеком от 13.07.2022 (л.д. 110).

Определением Ленинского районного суда г. Тюмени от 09.12.2022 по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ООО <данные изъяты> расходы возложены на ФИО3

Согласно заключению эксперта №49/01-23 от 02.03.2023 ООО <данные изъяты> эксперт пришел к следующим выводам: 1) среднерыночная стоимость восстановительного ремонта отделки в квартире по <адрес> после повреждений в результате затопления от 14.06.2022г. по состоянию на дату затопления (14.06.2022г.) составляет 68 666 руб.; 2) Размер ущерба по состоянию на 14.06.2022 движимому имуществу (мебели), расположенному в квартире по <адрес>, и поврежденного в результате затопления от 1406.2022, составляет 22 775 руб.

Оценивая выводы указанного заключения эксперта в совокупности со свидетельскими показаниями, другими доказательствами по делу суд принимает его в качестве достоверного доказательства размера ущерба в результате затопления квартиры истца. Доказательств опровергающих выводы судебной экспертизы не предоставлено.

При таких обстоятельствах, требование истца о возмещении ущерба в размере 91 441 руб. (68 666 + 22 775) подлежит удовлетворению.

На основании ст. 100 ГПК РФ, п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя, понесенные на основании договора об оказании юридических услуг от 02.08.2018, подтвержденные квитанцией на сумму 20 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию возмещение расходов истца на подготовку досудебной оценки – 8 500 руб., на уплату государственной пошлины – 2 943 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО5 возмещение ущерба – 91 441 руб., расходов на подготовку отчета об оценке – 8 500 руб., услуги представителя – 20 000 руб., уплату государственной пошлины – 2 943 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Судья А.Н. Межецкий

Решение в окончательной форме составлено 18 апреля 2023 года.

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

гражданское дело, и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья Межецкий А.Н.

Секретарь Замиралова В.В.

<данные изъяты>