№2-2827/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2023 года город Оренбург
Центральный районный суд г.Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Бесаевой М.В.,
при секретаре Мажитовой Я.К.,
с участием
прокурора Пивоваровой О.К.,
представителя истца ФИО1, представителя ответчика Довбня К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО7 (ФИО6) ТА о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с иском к ответчику, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.
В обоснование своих требований указала, что она является нанимателем жилого помещения: <адрес>, расположенной по адресу:<адрес>. В данной квартире она проживает одна. Помимо неё, в данной квартире зарегистрирована ее дочь ФИО5, которая добровольно покинула указанное жилое помещение и не проживает в нем более 20-ти лет (адрес проживания на данный момент неизвестен). Кроме того, в данной квартире ранее также проживали ФИО6 (ныне ФИО7) Т.А., которая не зарегистрирована в данном жилом помещении, добровольно его покинула более 20 лет назад, утратив при этом право пользования жилым помещением.
К участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, были привлечены: МУ МВД "Оренбургское" и Администрацию г.Оренбурга.
Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истца ФИО1, действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик ФИО7 являлась подопечной истца, получила специализированное жилье и длительное время с ней не проживает. ФИО5 является дочерью истца, самостоятельно выехала из жилого помещения, лишена родительских прав, вела разгульный образ жизни, длительное время с истцом не живет, препятствий в пользовании истец не оказывала.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, по указанным в иске адресам, судебные повестки возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».
От ответчика ФИО7 поступил отзыв на иск, согласно которого, у нее имеется жилое помещение по договору специализированного найма, по адресу: <адрес>, которое она планирует приватизировать, в <адрес>, по адресу: <адрес>, не проживает более 14 лет, заинтересованности в сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением не имеет, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Согласно адресной справке ФИО5 зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако место жительства ее не известно.
Суд предпринимал попытки по розыску ответчика ФИО5, направлял запросы в ГАУЗ ОПНД, ГАУЗ ООКНД, ИЦ по Оренбургской области, ГАУЗ ООКПБ №2, ЗАГС администрации г.Оренбурга, однако в указанных организациях сведений по ФИО5 не имеется.
В связи с неизвестностью места проживания ответчика ФИО5 судом на основании ст. 50 ГПК РФ привлечен в качестве ее представителя адвокат Довбня К.А. по назначению.
Представитель ответчика ФИО5 – Довбня К.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица - МУ МВД "Оренбургское", в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного заседания, представил отзыв, согласно которого, считает, что разрешение заявленных по настоящему делу
исковых требований не повлияет на права и обязанности МУ МВД и просит рассмотреть дело с учетом положений законодательства Российской Федерации, в отсутствии их представителя.
Представитель третьего лица - Администрации г.Оренбурга, в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного заседания.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Прокурор Центрального района г.Оренбурга Пивоварова О.К. в судебном заседании дала заключение о возможности удовлетворить исковые требования.
Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из содержания статьи 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
По смыслу закона - ст. ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что ФИО4 является нанимателем жилого помещения: квартиры расположенной по адресу: <адрес>, согласно справке № от 19.08.2020г., на основании обменного Ордера № от 06.04.1988г.
Согласно справке ООО «УК «Центр ЖКХ» о регистрации от 06.10.2023г., по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО4 и ФИО5, что также подтверждается сведениями из адресно-справочной службы от 20.10.2023 года.
По сведениям Управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области от 04.09.2023г., ФИО7 зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Актом от 08.06.2023г. соседи ФИО4 – ФИО8, ФИО9 и ФИО10 подтвердили факт того, что в <адрес>, по адресу: <адрес>, проживает одна ФИО4, иные лица в данной квартире не проживают.
В соответствии с ответом ГАУЗ «ООКНД» на запрос суда, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2003 года выставлен диагноз: «Синдром зависимости, вызванный употреблением алкоголя. Средняя стадия.»
В судебном заседании по ходатайству представителя истца допрошены свидетели ФИО11, ФИО12.
Из показаний свидетеля ФИО11 следует, что является сыном ФИО5, которую он последний раз видел лет 10 назад, когда она лежала в больнице с переломом позвонков. Из больницы позвонили и сказали, что она в нетрезвом виде полезла на третий этаж. ФИО5 никогда не имела постоянного места жительства, с бабушкой не жила. Его воспитывала истец, потом его обеспечили специализированным жилым помещением, дали квартиру на <адрес>, поскольку он являлся сиротой, мать была лишена родительских прав.
Свидетель ФИО12 пояснил, что учился вместе с школе с ФИО11, который проживал у бабушки ФИО4 с 2003 года на <адрес>. Знал, что мать у Сергея лишили родительских прав, ее он никогда не видел. На родительские собрания приходила только бабушка. С бабушкой также жила родственница ФИО3, бабушка была ее опекуном. Сергей жил с бабушкой до его совершеннолетия.
Оснований не доверять показаниям допрошенных в судебном заседании свидетеля, у суда не имеется. Суд считает, что данные показания являются допустимыми доказательствами по делу и берет их за основу, поскольку они не противоречат материалам дела.
Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ, Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
С учетом приведенных норм закона и установленных по делу обстоятельств, поскольку истец является нанимателем и единственным жителем <адрес> по адресу: <адрес>, ответчики не являются членами семьи истца, истец не намерен предоставлять право на проживание ответчикам, каких либо общих интересов с ответчиками у истца не имеется, ответственности не имеется, общего хозяйства не ведут, соглашения между сторонами о сохранении данными ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, расходов по оплате жилищно–коммунальных услуг не несут, фактически в квартире не проживают, вещей не хранят, в связи с чем, у ответчиков отсутствуют предусмотренные жилищным и гражданским законодательством правовые основания для пользования указанным жилым помещением, учитывая то, что ответчик ФИО7 имеет в пользовании другое жилое помещение и не зарегистрирована по спорному адресу, суд приходит к выводу о том, что ответчики: ФИО5 и ФИО7 утратили право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета.
Оснований для сохранения права пользования жилым помещением: квартирой № по адресу: <адрес>, на определенный срок суд не усматривает.
Регистрация ответчика ФИО5 не является законным основанием для сохранения за ней права пользования данным жилым помещением.
Доказательств, которые бы опровергали указанные обстоятельства, суду не представлено.
В связи с чем, суд признает ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.
По смыслу ст. 2 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации в жилом помещении, принадлежащем иному лицу, не порождает возникновения каких – либо прав на него. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. В данном случае на регистрирующие органы возложена лишь обязанность удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.
Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
С учетом изложенного, суд считает, что ответчики ФИО5 и ФИО7 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета.
руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серия № №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7 (ФИО6) ТА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии №, выдан отделением УФМС России по Оренбургской области в Оренбургском районе ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Судья подпись М.В.Бесаева
Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2023 года.