Дело № 2-762/2025

УИД33RS0015-01-2025-000916-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2025 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Карташовой Н.А.

при секретаре судебного заседания Живулько Е.О.

с участием лиц согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ «Управление имущественных и земельных ресурсов» Петушинского района о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ «Управление имущественных и земельных ресурсов» Петушинского района, в котором просит: признать за ним право собственности на спальный корпус площадью 944,3 кв.м., с кадастровым номером №, назначение нежилое, находящийся по адресу: адрес

В обоснование иска, указано, что истцу принадлежит на праве собственности объект недвижимости - наименование: спальный корпус, назначение: нежилое, 2-этажный, площадью 616,6 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: адрес), расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ему также на праве собственности. В дата он за свой счет произвел реконструкцию здания, в результате чего изменилась его площадь, которая составляет в настоящее время 944,3 кв.м. он предпринял все меры для получения разрешительной документации, обратившись к ответчику с заявлением о выдаче акта ввода в эксплуатацию, однако получить необходимую документацию ему не удалось. Иной возможности для признания за истцом права собственности на самовольную постройку, кроме судебной, не имеется.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Его интересы в суде представлял ФИО2, действующий на основании доверенности, который поддержал заявленные требования своего доверителя по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - МКУ «Управление имущественных и земельных ресурсов» Петушинского района ФИО3 указала, что исковые требования считает обоснованными и законными, их признает, о чем указано в письменном отзыве.

Третье лицо - администрация Петушинского района Владимирской области, будучи извещенной, в суд своего представителя не направила.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Выслушав представителя истца, проанализировав письменное признание иска ответчиком, изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку его волеизъявление не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других заинтересованных лиц.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 2198 кв. м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для размещения базы отдыха, местоположение адрес, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартал №

Также установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположен объект недвижимости - наименование: спальный корпус, назначение: нежилое, 2-этажный, площадью 616,6 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: адрес

Собственником данного объекта является истец ФИО1

Установлено, что в дата истец произвел реконструкцию вышеназванного здания, в результате чего изменилась его площадь, которая в настоящее время составляет 944,3 кв. м.

Истец обратился к ответчику за выдачей разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (л.д.37). Ответчик отказал в вводе объекта в эксплуатацию (л.д. 38).

Согласно заключению специалиста от дата №, составленному ООО «Судебная экспертиза и оценка» здание с кадастровым номером № является объектом недвижимости, прочно связанным с земельным участком; оно соответствует требованиям Свода правил СП 118.13330.2022 «СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения» (утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от дата №/пр, с изменениями и дополнениями, Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от дата № 384-ФЗ; не создает угрозу жизни и здоровью людей и не нарушает прав третьих лиц и отвечает требованиям безопасности (л.д. 30).

Специалистом отдела (инспекции) земельно-градостроительного надзора МКУ «Управление имущественных и земельных ресурсов» адрес был осуществлен выезд на место, в ходе проведения визуального осмотра выявлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположено здание с кадастровым номером №. Здание трех-этажное, общая площадь - 944,3 кв.м., стены кирпичные, отштукатуренные. Фундамент - железобетонный ленточный. Кровля металлическая, скатная, что подтверждается актом осмотра здания от дата

Таким образом, учитывая вышеизложенное, признание иска ответчиком, в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 к МКУ «Управление имущественных и земельных ресурсов» Петушинского района о признании права собственности на объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на спальный корпус площадью 944,3 кв.м., с кадастровым номером №, назначение нежилое, находящийся по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья Петушинского районного суда Н.А. Карташова

Мотивированное решение изготовлено дата

Судья Петушинского районного суда Н.А. Карташова