УИД 14RS0035-01-2024-023019-66
Дело № 2-3402-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Якутск 07 апреля 2025 года.
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Ивановой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании права пользования на условиях социального найма,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику Окружной администрации города Якутска с исковым заявлением о признании права пользования на условиях социального найма, мотивируя свои требования тем, что истец ФИО1 фактически является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу ____. Главный наниматель жилого помещения является ФИО8. мать истца, которая скончалась 14 декабря 2019 года истец в указанную квартиру с членами своей семьи был вселен при жизни его матери осенью 2018 года. В связи с чем истец просит суд установить факт вселения ФИО1 в жилое помещение расположенное по адресу ____. Признать за ФИО1 право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением расположенным по адресу ____.
В судебное заседание истец ФИО1 извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела не явился, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело без его участия.
В ходе судебного заседания представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 привел суду доводы изложенные в исковом заявлении, просил суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика ОА ГО «Город Якутск» по доверенности ФИО4 суду пояснила, что она с иском не согласна, поскольку ФИО1 не имеет право проживания в указанном жилом помещении, в связи с чем просила суд в удовлетворении иска отказать.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, жилое помещение расположенное по адресу ____ находится в муниципальной собственности, судом также установлено, что спорное жилое помещение ранее 14 января 2016 года было передано главному нанимателю ФИО5 по договору социального найма жилого помещения № 3227 от 14 января 2016 года.
Вместе с тем, судом установлено, что главный наниматель ФИО7 скончалась 14 декабря 2019 года, что подтверждается представленным суду свидетельством о смерти I- СН № от ____.
Судом также установлено, что истец ФИО1 является сыном ФИО3, что подтверждается представленным суду свидетельством о рождении I-СН № от ____.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 был вселен главным нанимателем в жилое помещение расположенное по адресу ____, что подтверждается представленным суду уведомлением Администрации с.Маган МКУ ГО «Город Якутск» от 19 марта 2019 года.
Вместе с тем, судом также установлено, что истец ФИО1 обратился к ответчику Окружной администрации ____ с заявлением о заключении с ним договора социального найма, однако ответчиком в лице ОА ГО «Город Якутск» было отказано в заключении договора социального найма по причине того договор социального найма прекращается со смертью одиноко проживающего нанимателя.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что право пользования ФИО1 жилым помещением в виде квартиры возникло у него в установленном законом порядке, достаточных и достоверных доказательств отказа истца от права пользования спорным жилым помещением не представлено.
Обращаясь в суд с настоящими требованиями о признании права на проживание в жилом помещении на условиях договора социального найма, ссылаясь на вселение в спорное жилое помещение на законных основаниях, истец указал на фактическое проживание в спорном жилом помещении, несение бремени его содержания, ежемесячное исполнение обязанности по оплате за проживание в данной квартире.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
По смыслу статьи 69 и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В силу части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Из изложенного следует, что право пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, возникает у члена семьи нанимателя с момента его вселения в данное помещение.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как неоднократно указывал в своих решениях Конституционный Суд Российской Федерации, провозглашенные в Конституции Российской Федерации цели социальной политики Российской Федерации предопределяют обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищенности и обеспечении нормальных условий существования (Постановление от 16 декабря 1997 года N 20-П, Определение от 15 февраля 2005 года N 17-О). В свою очередь, человек, если он в силу объективных причин не способен самостоятельно достичь достойного уровня жизни, вправе рассчитывать на получение поддержки со стороны государства и общества.
Эти конституционные начала взаимоотношений личности, общества и государства в социальной сфере распространяются и на отношения, связанные с осуществлением права на жилище, которое получило в том числе международно-правовое признание в качестве одного из необходимых условий гарантирования права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах). Закрепляя в соответствии с этим право каждого на жилище и предполагая, прежде всего, ответственное отношение самих граждан к его осуществлению, Конституция Российской Федерации одновременно возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления права на жилище, при этом она предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (статья 40).
Из данных конституционных предписаний, реализуемых во взаимосвязи с конституционными принципами справедливости и уважения достоинства личности (преамбула; статья 2; статья 21, часть 1, Конституции Российской Федерации) и с учетом юридически значимых для Российской Федерации норм международного права, вытекает обязанность государства в лице органов государственной и муниципальной власти оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся единственного жилища в результате наступления таких, в частности, находящихся вне сферы их контроля обстоятельств, как пожар, и не имеющим возможности преодолеть сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд находит что иск ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании права пользования на условиях социального найма, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании права пользования на условиях социального найма, - удовлетворить.
Установить факт вселения ФИО1 в жилое помещение расположенное по адресу ____.
Признать за ФИО1 право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением расположенным по адресу ____.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия).
Судья В.И.Лиханов
Мотивированное решение изготовлено: 07 апреля 2025 года