Решение по делу № 2-182/2023 от 05.04.2023 - об обязании произвести перерасчет задолженности, при участии третьего лица: <ФИО>.

УИД 50RS0№-49

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

5 апреля 2023 года <адрес>

Мытищинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Литвиновой М.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО28 об обязании произвести перерасчет задолженности, при участии третьего лица: ФИО59,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО29, в котором с учетом уточнений в окончательной редакции просила об обязании в десятидневный срок с даты вступления в законную силу решения суда произвести перерасчет размера задолженности за коммунальные услуги путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение на сумму 48 719,57 руб. из Единого платежного документа по лицевому счету <***> за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения в порядке приватизации по адресу: <адрес>. МУП г.о.Мытищи «Управление заказчика жилищно-коммунального хозяйства» осуществляет функции управления домом 18 по указанному адресу. ФИО48 обратилось к мировому судье судебного участка № Мытищинского судебного района <адрес> с заявлением с учетом уточнений о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 427,74 руб., от первоначально заявленных требований о взыскании пени в сумме 21 098,38 руб. ФИО49 отказалось. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ исковые требований ФИО50 удовлетворены, с ФИО4 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 427,74 руб. Апелляционным определением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № решение мирового судьи оставлено без изменения. Как указывает истец, согласно письму ФИО30 от ДД.ММ.ГГГГ № в сентябре 2019 ФИО4 был выставлен счет на оплату задолженности, сформировавшейся по лицевому счету <***>, в сумме 48 719,57 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которых: 2 338,49 руб. - обращения с ТКО, 15 058,50 руб.- задолженность за прошлые периоды (без расшифровки), 3 152,71 руб. - взнос на капитальный ремонт, 21 029,58 руб. - пени, 5 759,91 руб. - задолженность по газоснабжению. Платежами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО31 списало задолженность за предыдущие периоды из текущих платежей. Остаток задолженности, отраженный в ЕПД составляет: 2 228,80 руб. - задолженность за прошлые периоды (без расшифровки), 3 099,42 руб. - пени.

Таким образом, как полагает истец, задолженность в сумме 48 718,57 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ была погашена иным способом: от взыскания пени ФИО51 отказался при рассмотрении дела мировым судьей; задолженность по газоснабжению в сумме 5 759,91 руб. была оплачена ФИО2 в ФИО60; задолженность за прошлые периоды была учтена ФИО52 при рассмотрении вышеуказанного дела мировым судьей, была взыскана сумма задолженности в размере 14 427,74 руб.

Истец ФИО4 в судебное заседание лично не явилась, направила в суд представителя по доверенности ФИО5, который уточненные исковые требования в окончательной редакции поддержал, просил суд об их удовлетворении.

Представитель ответчика ФИО32 по доверенности ФИО6 возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала письменную позицию, а также доводы, изложенные в письменных возражениях. Указала на то, что Общество исполняет перерасчет по указаниям Управляющей компании, является платежным агентом.

Третье лицо ФИО61 представителя в судебное заседание не направило, просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ввиду следующего.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 является собственником жилого помещения в порядке приватизации по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что ФИО64 обращалось в суд с иском к ФИО2, в котором с учётом произведённого перерасчёта за газ за двоих человек, снятых с регистрационного учёта, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ просило взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО65 в счёт погашения задолженности по жилищно-коммунальным услугам и техническому обслуживанию в размере 14 427,74 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № Мытищинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО53 были удовлетворены, с ФИО2 в пользу ФИО54 была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 427,74 руб. и государственная пошлина в доход бюджета городского округа Мытищи в размере 577,11 руб.

Апелляционным определением Мытищинского городского суда <адрес> по делу № решение мирового судьи судебного участка № Мытищинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО55 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию – оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 – без удовлетворения.

Как указала ФИО2 в исковом заявлении по данному с учетом уточнений, согласно письму ФИО33 от ДД.ММ.ГГГГ №, представленному в материалы дела, в сентябре 2019 ФИО4 был выставлен счет на оплату задолженности, сформировавшейся по лицевому счету № в сумме 48 719,57 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которых: 2 338,49 руб. - обращения с ТКО, 15 058,50 руб.- задолженность за прошлые периоды (без расшифровки), 3 152,71 руб. - взнос на капитальный ремонт, 21 029,58 руб. - пени, 5 759,91 руб. - задолженность по газоснабжению.

Платежами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО34 списало задолженность за предыдущие периоды из текущих платежей. Остаток задолженности, отраженный в ЕПД, составляет: 2 228,80 руб. - задолженность за прошлые периоды (без расшифровки), 3 099,42 руб. - пени.

Таким образом, как полагает истец, задолженность в сумме 48 718,57 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ была погашена иным способом: от взыскания пени ФИО56 отказался при рассмотрении дела мировым судьей судебного участка № Мытищинского судебного района <адрес>; задолженность по газоснабжению в сумме 5 759,91 руб. была оплачена ФИО2 в ФИО62; задолженность за прошлые периоды была учтена ФИО57 при рассмотрении вышеуказанного дела мировым судьей, была взыскана сумма задолженности в размере 14 427,74 руб.

Учитывая, что погашение задолженности перед ФИО58 и ФИО63 было произведено, ФИО2 просит о возложении на ФИО35 обязанности произвести перерасчет путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, МУП г.о.Мытищи «Управление заказчика жилищно-коммунального хозяйства» осуществляет функции управления домом 18 по адресу: №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО36 и МУП г.о. «Управление заказчика жилищно-коммунального хозяйства» заключен договор № об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно условиям указанного договора ЕИРЦ обязан, в том числе:

ежемесячно производить начисление платежей, подлежащих оплате плательщиками за жилищно-коммунальные услуги в порядке, установленном требованиями действующего законодательства, и по тарифам, утвержденным уполномоченным органом в области тарифного регулирования. Начисление платежей, подлежащих включению в ЕПД, производится в период до 15числа текущего месяца. Начисление производится персонально для каждого плательщика с учетом присвоенного плательщику кода (пункт 2.1.1.);

сформировать ЕПД с отражением в нем строк начислений за жилищно-коммунальные услуги в отношении плательщиков, указанных Управляющей организацией (пункт 2.1.2.);

в срок до 20 числа каждого месяца обеспечить доставку ЕПД плательщикам и разместить в платежных терминалах ЕПД (пункт 2.1.3.);

принимать от плательщиков плату за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые Управляющей организацией и отраженные в ЕПД, в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором (пункт 2.1.4.);

осуществлять корректировки начислений плательщикам за жилищно-коммунальные услуги при предоставлении подтверждающих документов в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (пункт 2.1.9.);

осуществлять перерасчет сумм, подлежащих оплате Плательщиком за коммунальные услуги, на основании документов, являющихся основанием для изменения размера платы, и вносить соответствующие изменения в базу данных (пункт ДД.ММ.ГГГГ).

В обязанности Управляющей организации по условиям заключенного договора входит:

предоставить в банк, обслуживающий Управляющую организацию, информацию о ЕИРЦ, действующем в качестве платежного агента Управляющей организации при приемке денежных средств в форме наличных денежных средств (пункт 3.1.2);

осуществлять ежемесячно предоставление в адрес ЕИРЦ реестр снятия показаний ОДПУ не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (пункт 3.1.3.2);

в течение 15 календарных дней с даты заключения настоящего договора открыть специальный банковский счет и сообщить его реквизиты ЕИРЦ. Положения данного пункта стороны признают существенным условием настоящего договора (пункт 3.1.5).

В соответствии с пунктом 5.2.1 при принятии от плательщика стоимости указанных в ЕПД жилищно-коммунальных услуг в форме наличных денежных средств в кассу ЕИРЦ, ЕИРЦ обязан в течение 1 рабочего дня зачислить данные средств на свой специальный банковский счет.

В силу пункта 5.2.2. ЕИРЦ перечисляет денежные средства на специальный банковский счет согласно указаниям Управляющей организации, изложенным в Приложении № к договору, в сроки, не превышающие 1 рабочего дня с даты зачисления денежных средств на специальный банковский счет ЕИРЦ.

Обязательства ЕИРЦ по сбору и перечислению денежных средств за жилищно-коммунальные услуги Управляющей организации, оплаченные плательщиками в наличной форме, считаются исполненными в момент списания денежных средств со специального банковского счета (пункт 5.2.2).

В рамках настоящего договора ЕИРЦ обязан принимать от плательщиков оплату жилищно-коммунальных услуг, совершенных плательщиками в безналичной форме (пункт 5.3.1.). ЕИРЦ перечисляет денежные средства на расчетный счет согласно указаниям Управляющей организации, изложенным в приложении № к договору, в сроки, не превышающие одного рабочего дня с даты поступления на расчетный счет по сбору платежей от плательщика денежных средств в счет оплаты стоимости жилищно-коммунальных услуг, указанных в ЕПД (пункт 5.3.2). В отношении платежей, совершенных плательщиком в наличном и безналичном порядке, ЕИРЦ обязуется ежедневно предоставлять в электронном виде Управляющей организации информацию о распределении поступивших платежей на специальный банковский счет и счет по сбору платежей, согласно п.2.1.7 настоящего договора (пункт 5.3.2). В отношении платежей, совершенных плательщиком в наличном и безналичном порядке, ЕИРЦ обязуется ежедневно предоставлять в электронном виде Управляющей организации информацию о распределении поступивших платежей на специальный банковский счет и счет по сбору платежей, согласно п.2.1.7 настоящего договора (пункт 5.4.). Перечисление денежных средств в пользу Управляющей организацией осуществляется ЕИРЦ в ежедневном режиме, за исключением выходных и праздничных дней (пункт 7.4).

Таким образом, на основании части 15 статьи 155 ЖК РФ и пункта 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жомах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, исполнитель вправе осуществлять расчет с нанимателями и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» под деятельностью по приему платежей физических лиц признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом РФ, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

ФИО37, являясь платежным агентом, осуществляет обслуживание абонентов <адрес> и производит начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, а также формирует Единый платежный документ в рамках заключенных с управляющими, ресурсоснабжающими и иными организациями договоров об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством РФ, с нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами». С ДД.ММ.ГГГГ ЕИРЦ по адресу: <адрес> (<данные изъяты>), производит начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и формирует ЕПД на основании договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, заключенного с Управляющей организацией МУП «Управление заказчика».

В соответствии с пунктом 2.1.5 договора ЕИРЦ обязан каждый месяц напечатать ЕПД и осуществить передачу напечатанных ЕПД Управляющей организации.

В день передачи напечатанных ЕПД Управляющая организация совместно с ЕИРЦ осуществляют приемку напечатанных ЕПД. В случае отсутствия возражений Управляющая организация подписывает АКТ о приемке напечатанных ЕПД. В случае наличия замечаний Управляющая организация не подписывает АКТ о приемке напечатанных ЕПД и передает ЕИРЦ письменный мотивированный отказ от приемки напечатанных ЕПД. Подписание сторонами АКТА о приемке напечатанных ЕПД подтверждает факт надлежащего исполнения обязанности ЕИРЦ по передаче напечатанных ЕПД Управляющей организации.

Целью создания ФИО38 является обеспечение прозрачности сбора платежей по услугам ЖКХ и снижение региональной задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.

На основании пункта 2.1.8 договора ФИО39 обязано перечислять платежи, принятые от плательщиков за услуги в пункте 1.1.2 настоящего договора, за вычетом вознаграждения ЕИРЦ и перечислять поставщику услуг.

Из анализа вышеизложенного следует, что ФИО40 производит распределение платежей, поступивших от нанимателей и собственников жилых помещений, согласно п.118 Правил №, в случае, если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе.

В силу подпункта «д» пункта 31 Правил №, платежный агент ФИО41 обязан производить проверку правильности исчисления к уплате размера непосредственно при обращении потребителя.

В связи с изложенным, судом установлено, что ФИО42 является платежным агентом и не является субъектом спорного материального правоотношения, так как не является поставщиком услуг истцу.

Деятельность ФИО43 в сфере выполнения работ заключается по ежемесячному начислению, учету, организации сбора и распределения платежей за жилье и коммунальные услуги, формированию и предъявлению гражданам платежным документов, адресному учету поступающих платежей, основана на агентских договорах, заключаемых с управляющими компаниями, а не с потребителями коммунальных услуг, агентское вознаграждение за данные услуги ему уплачивают управляющие компании. Договорных отношений между ФИО2 и ФИО44, в силу которых последнее оказывало бы истцу какую-либо возмездную услугу по управлению многоквартирным жилым домом, отсутствуют. В обязанности ФИО45 не входит производить перерасчеты платы за коммунальные услуги самостоятельно, без поручения Управляющей организации.

При таких обстоятельствах суд находит, что ФИО46 является платежным агентом, который не вправе производить перерасчет без указания Управляющей организации в соответствии с договором, то есть возлагать на данного ответчика обязанность в десятидневный срок с даты вступления в законную силу решения суда произвести перерасчет размера задолженности за коммунальные услуги путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение на сумму 48 719,57 руб. из Единого платежного документа по лицевому счету № за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, оснований не имеется.

Суд находит, что указанные обязанности, в силу норм действующего законодательства, могут быть возложены на на управляющую организацию.

Таким образом, ООО "МосОблЕИРЦ", действуя как платежный агент, является ненадлежащим ответчиком по рассматриваемому делу, что послужило основанием для отказа в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО47 об обязании в десятидневный срок с даты вступления в законную силу решения суда произвести перерасчет размера задолженности за коммунальные услуги путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение на сумму 48 719,57 руб. из Единого платежного документа по лицевому счету <***> за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.А. Литвинова