Дело № 2-976/2023

86MS0011-01-2023-001737-04

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 октября 2023 года г.Советский

Советский районный суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Гордеевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Советский к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за найм жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.п. Советский обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за найм жилого помещения.

В обоснование заявленного требования истец указал, что (дата) администрацией г.п. Советский и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения (номер), расположенного по адресу: (-) Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились: ФИО3 (супруга), ФИО4 (гражданин), ФИО5 (сын), ФИО6, ФИО6 В настоящее время по указанному адресу числится задолженность за найм жилого помещения за период с (дата) по (дата) в размере 79 652 рубля 89 копеек, из них основной долг – 46 163 рубля 17 копеек, пени – 33 489 рублей 72 копейки

Истец просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за наем жилого помещения в сумме 79 652 рубля 89 копеек.

Представитель истца администрации г.п. Советский в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрение дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО7 в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору социального найма жилого помещения (номер) от (дата) ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (-) Совместно с нанимателем в жилое помещение вселилась ответчик ФИО7

Согласно карточке лицевого счета ОАО «Учетно-энергетическая компания «Советский» (номер) за период с (дата) по (дата) по адресу: (-) имеется задолженность за наем жилого помещения в размере в размере 79 652 рубля 89 копеек, из них основной долг – 46 163 рубля 17 копеек, пени – 33 489 рублей 72 копейки.

(дата). администрацией г.п. Советский ответчикам направлялось письмо с требованием погасить задолженность за найм жилого помещения. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Согласно п. ж ч. 3 раздела 2 договора социального найма жилого помещения № 85 от (дата). наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам. В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и коммунальные услуги Наниматель уплачивает Наймодателю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает Нанимателя от причитающихся платежей.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за наем жилого помещения за период с (дата) по (дата). в размере 79 652 рубля 89 копеек, из них основной долг – 46 163 рубля 17 копеек, пени – 33 489 рублей 72 копейки.

Согласно адресно-справочной информации ОМВД России по Советскому району ФИО1 зарегистрирован по адресу: (-) с (дата). по настоящее время, ФИО2 была зарегистрирована по указанному адресу с (дата) по (дата).

Таким образом, с учетом регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении по (дата). суд, взыскивает солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженность за наем жилого помещения за период с (дата) по (дата) в размере 35 019,75руб., из них основной долг – 27 191,07 руб., пени – 7 828,68 руб.

Задолженность за наем жилого помещения за период с (дата) по (дата). в размере 44 633,14руб., из них основной долг – 18 972,10 руб., пени – 25 661,04 руб. подлежит взысканию с ФИО1

Государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ФИО2 в размере 625,5 рублей, с ФИО1 в размере 2 164,5 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт (номер)), ФИО2 (паспорт (номер)) в пользу администрации городского поселения Советский задолженность за наем жилого помещения за период с (дата) по (дата) в размере 27 191 рубль 07 копеек, пени – 7 828 рублей 68 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт (номер)) в пользу администрации городского поселения Советский задолженность за наем жилого помещения за период с (дата) по 15.03.2023г. в размере 18 972 рубля 10 копеек, пени – 25 661 рубль 04 копейки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1 (паспорт (номер)) в бюджет Советского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры государственную пошлину в размере 2 164 рубля 50 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт (номер)) в бюджет Советского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры государственную пошлину в размере 625 рублей 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.А. Рыбалкин