К делу № 2-1417/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 28 апреля 2023 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Назаренко С.А.,
при секретаре судебного заседания Немченко Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных отношений <адрес> обратился в Темрюкский районный суд с иском об обязании гражданина <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ № департаменту имущественных отношений <адрес>
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.
В силу пунктов 1, 2 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ, в случае, если в собственности лица, по основаниям, допустимым законом, оказались земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного производства и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 настоящего Федерального закона, такой земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Земельный участки или доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Однако ответчик ФИО2, будучи гражданином Республики Украина, в нарушение требований статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ не произвел в установленный законом срок отчуждение земельного участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащего ему на праве собственности.
Согласно статье <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ, Положению о департаменте имущественных отношений <адрес>, утвержденному постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, департамент обеспечивает защиту имущественных прав и законных интересов <адрес> в области имущественных и земельных отношений.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд.
Представитель истца департамента имущественных отношений <адрес>, будучи извещённым, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещён, уважительных причин неявки суду не сообщил.
Ответчик ФИО2, будучи извещенным, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам.
Суд, в соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон.Согласно ч. 3 ст. 62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.
На основании п.3 ст.15 ЗК РФ, иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» установлен запрет для иностранных граждан обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на территории муниципального образования <адрес>.
Таким образом, действующим законодательством установлен запрет на приобретение в собственность земельных участков, находящихся на приграничных территориях, иностранными гражданами.
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес> в суд с иском о понуждении его к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии с требованием частей 1, 2, 3 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Учитывая установленные обстоятельства, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований департамента имущественных отношений Краснодарского края к имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: С.А. Назаренко