УИД 74RS 0042-01-2023-000195-12
Дело № 2-171/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
и прекращении производства по делу
г. Усть-Катав 5 июля 2023 года
Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Баранцевой Е.А.,
при секретаре Ковлягиной Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП РБ «Управление административными зданиями» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ :
ГУП РБ «Управление административными зданиями» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 58 933 рубля 45 копеек, пени в сумме 8269 рублей 71 копейка, расходы по оплате госпошлины в сумме 2216 рублей 00 копеек, почтовые расходы в сумме 208 рублей 00 копеек.
В обоснование заявленных требований сослались на то, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу <адрес>. 14 декабря 2015 года протоколом № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в кировском районе <адрес> управляющей компанией выбрано ГУП РБ «Управление административными зданиями». Ответчик обязана оплачивать плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем. Ответчик нарушает установленные сроки оплаты за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.
Определением суда от 16 мая 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора привлечен МУП «ЕРКЦ» <адрес>.
Представитель истца ГУП РБ «Управление административными зданиями» ФИО3, ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимали, представили ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, по условиям которого:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления истцом искового заявления.
2. Ответчик признает образовавшуюся задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере 60 751 рублей 72 копеек, а так же пени в размере 10 458 рублей 66 копеек, образовавшиеся по состоянию на «20» июня 2023 по лицевому счету <***> зарегистрированному на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> полном объеме, и принимает на себя обязательства погасить имеющуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
3. Погашение суммы задолженности производится Ответчиком в течение одного месяца с даты утверждения настоящего мирового соглашения на основании полученного Ответчиком платежного документа (квитанции) на оплату жилищно-коммунальных платежей.
4. Ответчик обязуется оплатить задолженность в порядке, установленном настоящим мировым соглашением.
5. Единовременные платежи, вносимые Ответчиком в счет погашения долга, распределяются пропорционально по всем услугам, по которым имеется задолженность. Оплата одной услуги и неоплата другой не допускается.
6. При возникновении у Ответчика ситуации, когда он не может осуществить платеж в порядке, определенном в настоящем Соглашении (нахождение в больнице, необходимость уехать из места постоянного проживания (регистрации) и прочие уважительные причины), он (его представитель) вправе письменно уведомить об этом «Истца» с указанием причин невнесения платы и срока, после истечения которого исполнение настоящего Соглашения Должником возобновится. При этом, срок который указывается Должником в уведомлении, не может превышать 2 (двух) месяцев с даты направления уведомления, а уважительные причины просрочки оплаты должны быть подтверждены соответствующими документами.
7. Ответчик вправе досрочно уплатить всю рассроченную сумму долга или его часть.
8. В случае полной оплаты Ответчиком задолженности по жилищно- коммунальным услугам в размере 60 751 рублей 72 копеек и судебных расходов в полном объеме, в течение 5 календарных дней со дня утверждения мирового соглашения, пени, в размере 10 458 рублей 66 копеек не подлежат взысканию с Ответчика.
9. Судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, распределяются следующим образом: Ответчик возмещает Истцу расходы по оплате госпошлины в размере - 2216 рублей, почтовые расходы в размере - 70 рублей.
10. Мировое соглашение не нарушает права и интересы других лиц и не противоречит закону.
11. Мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и суда.
12. Мировое соглашение вступает в силу поле его утверждения судом.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ разъяснены и понятны.
Стороны просят мировое соглашение утвердить, производство по гражданскому делу прекратить в связи с достижением сторонами настоящих условий мирового соглашения.
Сторонам разъяснено и понято, что повторное обращение в суд с аналогичными исковыми требованиями не допускается.
Мировое соглашение приобщено к материалам дела.
Исследовав материалы дела, суд считает ходатайство подлежащим удовлетворению, мировое соглашение утверждению, производство по делу прекращению по следующим основаниям.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством или договором сроков внесения платы. Обязанность по внесению платы за жилое помещение действующим законодательством возлагается на всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных (проживающих) в данном жилом помещении, у собственника жилого помещения обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч.1, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
На основании ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Как следует из материалов дела ФИО1 является собственником квартиры по адресу <адрес>. 14 декабря 2015 года протоколом № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в кировском районе <адрес> управляющей компанией выбрано ГУП РБ «Управление административными зданиями». Ответчик обязана оплачивать плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем. Ответчик нарушает установленные сроки оплаты за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.
Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, подписаны истцом и ответчиком. Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом. Содержание, условия мирового соглашения и последствия, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам понятны.
Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца ГУП РБ «Управление административными зданиями» ФИО3 с одной стороны, и ответчиком ФИО2 с другой стороны, по условиям которого:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления истцом искового заявления.
2. Ответчик признает образовавшуюся задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере 60 751 рублей 72 копеек, а так же пени в размере 10 458 рублей 66 копеек, образовавшиеся по состоянию на «20» июня 2023 по лицевому счету <***> зарегистрированному на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> полном объеме, и принимает на себя обязательства погасить имеющуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
3. Погашение суммы задолженности производится Ответчиком в течение одного месяца с даты утверждения настоящего мирового соглашения на основании полученного Ответчиком платежного документа (квитанции) на оплату жилищно-коммунальных платежей.
4. Ответчик обязуется оплатить задолженность в порядке, установленном настоящим мировым соглашением.
5. Единовременные платежи, вносимые Ответчика в счет погашения долга, распределяются пропорционально по всем услугам, по которым имеется задолженность. Оплата одной услуги и неоплата другой не допускается.
6. При возникновении у Ответчика ситуации, когда он не может осуществить платеж в порядке, определенном в настоящем Соглашении (нахождение в больнице, необходимость уехать из места постоянного проживания (регистрации) и прочие уважительные причины), он (его представитель) вправе письменно уведомить об этом «Истца» с указанием причин невнесения платы и срока, после истечения которого исполнение настоящего Соглашения Должником возобновится. При этом, срок который указывается Должником в уведомлении, не может превышать 2 (двух) месяцев с даты направления уведомления, а уважительные причины просрочки оплаты должны быть подтверждены соответствующими документами.
7. Ответчик вправе досрочно уплатить всю рассроченную сумму долга или его часть.
8. В случае полной оплаты Ответчиком задолженности по жилищно- коммунальным услугам в размере 60 751 рублей 72 копеек и судебных расходов в полном объеме, в течение 5 календарных дней со дня утверждения мирового соглашения, пени, в размере 10 458 рублей 66 копеек не подлежат взысканию с Ответчика.
9. Судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, распределяются следующим образом: Ответчик возмещает Истцу расходы по оплате госпошлины в размере - 2216 рублей, почтовые расходы в размере - 70 рублей.
10. Мировое соглашение не нарушает права и интересы других лиц и не противоречит закону.
11. Мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и суда.
12. Мировое соглашение вступает в силу поле его утверждения судом.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ разъяснены и понятны.
Производство по гражданскому делу № 2-171/2023 по иску ГУП РБ «Управление административными зданиями» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, прекратить.
В соответствии со ст. 221 ГПК РФ при прекращении производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий подпись Е.А.Баранцева Определение не вступило в законную силуа