№ 2-57/2023

УИД- 61RS0061-01-2022-001517-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2023 года ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова А.Л.,

при секретаре Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации МО "Боковское сельское поселение", третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о снятии с кадастрового учета недвижимого объекта, включении в наследственную массу жилого дома и признании права общей долевой собственности на жилой дом для совершения государственной регистрации объектов недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, а также ФИО4, действующая на основании доверенности, в интересах ФИО2, обратились в суд с иском к администрации МО "Боковское сельское поселение", третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о снятии с кадастрового учета недвижимого объекта, включении в наследственную массу жилого дома и признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования.

В иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ф.И.С., что подтверждается свидетельством о смерти ДД.ММ.ГГГГ. Истцам ФИО1 и ФИО2 умерший Ф.И.С.. приходится родным отцом, а истцу ФИО3, приходится родным дедушкой.

Факт родства между ФИО1 и умершим подтверждается Свидетельством о рождении №. До заключения первого брака со С.Н.М. её девичья фамилия была – ФИО5. После заключения второго брака - ФИО1.

Факт родства между ФИО2 и умершим подтверждается её свидетельством о рождении. До заключения второго брака с К. её девичья фамилия была – ФИО5, после заключения третьего брака – ФИО2. В первом браке фамилия менялась на ФИО6, однако после расторжения брака, была возвращена девичья фамилия «ФИО5».

Истец ФИО3 является родной дочерью Ф.И.И., сыну Ф.И.С. Отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ г. Факт родства между Ф.И.С. и Ф.И.И. подтверждается свидетельством о рождении. Родство между Б.Е.ИБ. и умершим Ф.И.И. подтверждается свидетельством о её рождении. До заключения брака её девичья фамилия была - ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Завещание со стороны Ф.И.С.., оставлено не было.

После смерти, Ф.И.С.. открылось наследство, в состав которого входят:

- жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящийся по адресу: <адрес>

- Земельный участок, с КН: №, категория земель: Земли населенных

пунктов; вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1504 кв. м. принадлежащий Ф.И.С. на праве общей долевой собственности. 1/2 доля в праве на основании Договора купли продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, приобретенный в собственность гражданами и юридическими лицами и 1/2 доля в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В январе 2022 года дочери умершего обратились к нотариусу Боковского района Ростовской области с заявлением о вступлении в наследство на вышеуказанное имущество. Было заведено наследственное дело №. Брат истиц в это время находился в больнице в <адрес>, где ДД.ММ.ГГГГ скончался. После смерти Ф.И.И. наследником на наследственную долю, причитающуюся после смерти его отца, является Бурлуцкая (до заключения брака ФИО5) Е.И.. Бурлуцкая обратилась к нотариусу с заявление о вступлении в наследство, в связи с чем, заведено наследственное дело №

Однако, нотариус принял документы для выдачи свидетельств о праве на наследство на земельный участок, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом отказал по следующим основаниям. Жилой дом, не может быть включен в наследство и оформлен в собственность на общих основаниях нотариально, поскольку имеет статус квартиры, в связи с чем, нотариус не может выдать свидетельство.

В ДД.ММ.ГГГГ сгорел при пожаре двухквартирный дом. Владельцем квартиры № являлся Ф.И.С.. Владельцы квартиры № отказались от восстановления своей квартиры и выбыли в неизвестном направлении. В ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.С. построил жилой дом на месте двухквартирного дома без кадастрового номера. Указанный объект завершенного строительства был принят комиссией в составе главного архитектора <данные изъяты> района, инспекции госархстройнадзора, представителя пожарной части, представителя Ростовского центра санитарно- эпидемиологического надзора, что подтверждается Актом приемки законченного строительства индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г. При жизни собственник жилого дома не предпринял меры для постановки на кадастровый учет и по дальнейшему оформлению своих прав собственности на жилой дом по адресу: <адрес> Земельный участок, на котором расположен дом, позднее был оформлен в собственность. В настоящее время, жилой дом имеет статус квартиры №, по адресу <адрес>, которую ДД.ММ.ГГГГ. истец ФИО1 поставила на кадастровый учет с кадастровым номером №.

На указанный жилой дом, больше никто не претендует. Лиц, сохранивших в соответствии с законом право пользования указанным жилым помещением нет. Жилой дом в споре и под запрещением не находится, не является предметом судебного разбирательства с иными лицами.

Согласно сведениям из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ г. жилой дом по <адрес> с инв. №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет общую площадь 50,3 кв.м., в том числе жилую 31,9 кв.м.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности АМО «Боковское сельское поселение» от 02.11.2022 № 131, указанный жилой дом в реестре муниципальной собственности не состоит.

Согласно справке администрации МО «Боковское сельское поселение» № 863 от 02.11.2022 указанное домовладение значится за умершим Ф.И.С..

Согласно справке администрации МО «Боковское сельское поселение» № 869 от 02.11.2022 г. в указанном жилом доме были зарегистрированы и проживали на день смерти Ф.И.С.., он и его сын Ф.И.И.

Согласно постановлению администрации МО «Боковское сельское поселение» от 03.11.2022 № 204, жилому дому, расположенному в <адрес>, присвоен адрес: <адрес>. Ранее адрес: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН, сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют.

В настоящее время истцам необходимо надлежащим образом оформить право общей долевой собственности на данный жилой и оформить все необходимые документы, поскольку они являются наследниками в равных долях. Кроме того, с учетом того обстоятельства, что жилой дом имеет статус квартиры и имеет кадастровый номер, однако фактически не является квартирой, поскольку отсутствуют какие либо помещения общего пользования, имеет самостоятельный выход и является частным жилым домом, считают необходимым просить суд снять с кадастрового учета квартиру № и признать за истцами право общей долевой собственности на жилой дом.

В связи с указанными обстоятельствами, без решения суда сделать это не представляется возможным.

Истцы просят суд:

Снять с кадастрового учета №, объект недвижимости по адресу: <адрес>

Включить в наследственную массу, после смерти Ф.И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом инв. № ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с общей площадью 50,3 м. кв., в том числе жилой площадью 31,9 м.кв., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве в порядке наследования на жилой дом инв. №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с общей площадью 50,3 м. кв., в том числе жилой площадью 31,9 м.кв., находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве в порядке наследования на жилой дом инв. № ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с общей площадью 50,3 м. кв., в том числе жилой площадью 31,9 м.кв., находящийся по адресу: Ростовская область, Боковский район, хут. ФИО7, ул. Песчаная, дом 17.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве в порядке наследования на жилой дом, инв. №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с общей площадью 50,3 м. кв., в том числе жилой площадью 31,9 м.кв., находящийся по адресу: <адрес>

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и её представитель ФИО4, надлежащим образом уведомлённые о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились. От них поступили заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие и указывают, что иск поддерживают.

Представитель ответчика администрации МО «Боковское сельское поселение» надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. От представителя ФИО8, действующей на основании доверенности поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие и указывает, что иск признаёт полностью.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч. 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) и ФИО3 ( паспорт <данные изъяты> ) к Администрации МО "Боковское сельское поселение" (ИНН <данные изъяты>), третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о снятии с кадастрового учета недвижимого объекта, включении в наследственную массу жилого дома и признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Снять с кадастрового учета №, объект недвижимости по адресу: <адрес>

Включить в наследственную массу, после смерти Ф.И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом инвентарный №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с общей площадью 50,3 кв. м., в том числе жилой площадью 31,9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>;

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на жилой дом инв. №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с общей площадью 50,3 кв. м., в том числе жилой площадью 31,9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Ф.И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на жилой дом инв. №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с общей площадью 50,3 кв. м., в том числе жилой площадью 31,9 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Ф.И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на жилой дом, инв. №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с общей площадью 50,3 кв. м., в том числе жилой площадью 31,9 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Ф.И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись А.Л. Жарков