Дело № 2-3899/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2022 года г.Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Чепур Я.Х.,
при секретаре Патраковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» к Товариществу собственников жилья «ФИО1, 89 А» о возложении обязанности исполнить предостережение,
УСТАНОВИЛ:
Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (далее – ГУ ГЖИ) обратилось в суд с требованием о возложении обязанности на Товарищество собственников жилья «ФИО1, 89 А» (далее – ТСЖ «ФИО1, 89 А», Инспекция) разместить в ГИС ЖКХ информацию по многоквартирному дому № 89А по ул. ФИО1 в городе Миассе, предусмотренную разделом 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 года, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
В судебном заседании представитель истца ГУ ГЖИ ФИО2 иск поддержала.
Представитель ответчика ТСЖ «ФИО1, 89 А», третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, судом дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав все материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» в соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.
Согласно пункта 9 Положения о Главном управлении «Государственная жилищная инспекция Челябинской области», утвержденного постановлением Губернатора Челябинской области от 15.05.2014 N 364 Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований; обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания.
Из материалов дела следует, что ДАТА в адрес ГУ ГЖИ поступило обращение от собственника жилого помещения в многоквартирном доме № 89А по ул. ФИО1 в городе Миассе, в котором он просит обратиться в суд с понуждением ТСЖ «ФИО1 89А» о размещении в ГИС ЖКХ информации по многоквартирному дому № 89А по ул. ФИО1 в городе Миассе, предусмотренной разделом 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 года (л.д.6-8).
ДАТА Инспекцией на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от ДАТА НОМЕР проведен мониторинг безопасности, по результатам которого было выявлено, что информация по многоквартирному дому № 89А по ул. ФИО1 в городе Миассе, предусмотренная пунктами 1.1- 1.14, 1.22-1.23, 3.2-3.4, 3.6, 4, 6.10, 6.5, 7.1.1, 7.1.4, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 19, 19.6, 20 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 года не размещена в ГИС ЖКХ (л.д.9,15-16).
Тем самым, нарушены требования ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ТСЖ «ФИО1 89А».
С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ТСЖ «ФИО1 89А» выдано предостережение от ДАТА НОМЕР с указанием сроков устранения недостатков до 05 августа 2022 года (л.д.11-12).
При проведении проверки исполнения указанного предостережения установлено, что оно не выполнено, необходимая информация не размещена в ГИС ЖКХ.
Согласно ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 года утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ.
Разделом 10 указанного Приказа установлена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.
К моменту рассмотрения настоящего дела доказательства исполнения предостережения от ДАТА НОМЕР ответчиком не представлены.
Поскольку до настоящего времени обязательное к исполнению предостережение ГУ ГЖИ ответчиком не исполнено, суд приходит к выводу о том, что ТСЖ «ФИО1 89А» уклоняется от выполнения предостережения Инспекции, вынесенного в рамках предоставленных полномочий, в связи с чем считает требования истца об обязании ответчика исполнить предостережение обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, государственная пошлина подлежит взысканию с ТСЖ «ФИО1 89А» в доход местного бюджета в размере 6 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» к Товариществу собственников жилья «ФИО1, 89 А» о возложении обязанности исполнить предостережение удовлетворить.
Возложить обязанность на Товарищество собственников жилья «ФИО1, 89 А» (ИНН <***>) разместить в ГИС ЖКХ информацию по многоквартирному дому № 89А по ул. ФИО1 в городе Миассе, предусмотренную разделом 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 года, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Товарищества собственников жилья «ФИО1, 89 А» (ИНН <***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Миасский городской суд Челябинской области.
Председательствующий судья Я.Х. Чепур
Мотивированное решение составлено 31 октября 2022 года.