Решение по делу № 2-1343/2025 от 12.05.2025

№

Дело № 2-1343/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

В составе: председательствующего судьи Ковалева А.П.,

при секретаре Никифоровой Л.В.

с участием представителя истца Администрации Волгограда по доверенности Торбенко ФИО7., ответчика ФИО1 ФИО8 прокурора Кузьмина ФИО9

12 мая 2025г. в г. Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1343/2025 по иску Администрации Волгограда к ФИО1 ФИО10 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением иного жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Волгограда обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО11. об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением иного жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что заключением межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Красноармейского района Волгограда № 33 от 20 мая 2015 года многоквартирный жилой дом № <адрес> в городе Волгограде признан аварийным и подлежащим сносу.

На территории г. Волгограда реализуется региональная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019 – 2025 годах.

Жилое помещение ( комната) в квартире № 3, жилой площадью 14, 1 кв. м., общей площадью 21, 54 кв. м. в д. <адрес> в г. Волгограде относится к муниципальному жилому фонду, где на условиях договора найма проживает ответчик ФИО1 ФИО12

Для переселения ответчика приобретено жилое помещение по адресу: <...> <адрес>, состоящее из одной жилой комнаты площадью 17, 4 кв. м., а общая площадь квартиры 33, 3 кв. м. Дом 2024 года постройки, квартира расположена на 3-м этаже 6-ти этажного многоквартирного дома.

Заявлением от 15.11.2024г. ответчик отказалась от предоставления указанной выше квартиры.

Так как предоставляемое ответчику жилое помещение соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ, то указанные обстоятельства являются основанием обращения в суд с иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Торбенко ФИО13. настаивала на удовлетворении заявленных требований по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик ФИО1 ФИО14. в судебном заседании иск полностью признала, представлено заявление о признание иска в полном объеме.

Представитель 3-го лица Департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда, 3-е лицо ФИО1 ФИО15 будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили..

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные в судебное заседание доказательства, заключение прокурора Кузьмина ФИО16., полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом: никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

В судебном заседании установлено, что заключением межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Красноармейского района Волгограда № 33 от 20 мая 2015 года многоквартирный жилой дом № <адрес> в городе Волгограде признан аварийным и подлежащим сносу ( л.д. 06, 07).

Как следует из технического паспорта квартиры № 3, в д. <адрес> в г. Волгограде, квартира состоит из 3-х жилых комнат 8, 8 кв. м., 14, 6 кв. м., 14, 1 кв. м., общей жилой площадью 37, 5 кв. м., подсобной площадью 19, 8 кв. м., балкон 1,7 кв. м. ( л.д. 51-53)

Согласно распоряжения Администрации Волгограда № 386 от 17 ноября 2015г. утвержден список граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма и подлежащих переселению из аварийного многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. <адрес>, где указана в квартире № 3 ФИО1 ФИО17 ( л.д. 08, 09)

Для переселения ответчик приобретено жилое помещение по адресу: <...> <адрес>, состоящее из одной жилой комнаты площадью 17, 4 кв. м., а общая площадь квартиры 33, 3 кв. м. Многоквартирный дом 2024 года постройки, квартира расположена на 3-м этаже 6-ти этажного многоквартирного дома. ( л.д. 14-20)

Заявлением от 15.11.2024г. ответчик отказалась от предоставления указанной выше квартиры. ( л.д. 10)

Предлагаемое ответчику в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019-2025 годах», утвержденной постановлением администрации Волгоградской области от 01 апреля 2019 года № 141-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019 – 2025 годах» жилье является благоустроенным, превышает занимаемое ответчиком жилое помещение по общей площади, отвечает установленным требованиям и находится в черте городского округа город-герой Волгоград, состоит из одной жилой комнаты.

На основании изложенного, суд усматривает правовые основания для удовлетворения исковых требований администрации Волгограда об устранении препятствий в праве распоряжении объектом муниципальной собственности – жилым помещением ( комнатой) № 3, в доме № <адрес> в г. Волгограде, путем выселения ответчика с предоставлением другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда Волгограда № <адрес> в г. Волгограде по договору социального найма, возложив обязанность на ответчика сдать ключи от жилого помещения в Департамент по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО1 ФИО19., поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При принятии решения суда так же учитывает, что на день предъявления иска, наниматель изымаемой комнаты муниципальной квартиры ФИО1 ФИО20. договор социального найма на предоставленное жилое помещение не заключила.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Волгограда к ФИО1 ФИО21 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением иного жилого помещения, удовлетворить.

Устранить препятствия Администрации Волгограда, ИНН № в праве распоряжения объектом муниципальной собственности – жилым помещением (комнатой) в квартире № <адрес> в г. Волгограде, жилой площадью 14,1 кв. м., путем выселения ФИО1 ФИО22, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> с предоставлением другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда Волгограда № <адрес> в г. Волгограде по договору социального найма.

Обязать ФИО1 ФИО23 паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> сдать ключи от жилого помещения (квартиры) № 3 в многоквартирном доме № <адрес> в г. Волгограде в Департамент по жилищным и социальным вопросам Администрации Волгограда.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ковалев А.П.

Мотивированное решение суда изготовлено 22 мая 2025г.

Председательствующий Ковалев А.П.