Дело № 2-60/2023
УИД 54RS0025-01-2022-002744-55
Поступило в суд: 14.12.2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Куйбышев НСО 16 января 2023 г.
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,
при секретаре Наумовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
установил:
В обоснование иска истец указывает о том, что в 1993 году она приобрела в собственность жилой дом общей площадью 23,9 кв.м., жилой площадью 12,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который был снесен. В соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ей было дано соответствующее разрешение для начала строительства нового дома по указанному адресу. Земельный участок был предоставлен ей в соответствии с законодательством на основании постановления администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ. При технической инвентаризации жилого дома площадь здания была уточнена и составляет 110,1 кв.м., общая площадью 105,7 кв.м., жилая площадь 49,1 кв.м. Весь период времени (с момента окончания строительства), она добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, как своим собственным, в том числе проживает в нем более восемнадцати лет. Иных лиц, оспаривающих право на данное домовладение, не имеется. Согласно техническому заключению, строительные конструкции жилого дома, находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу. Строительные конструкции обследуемого жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность, соответствуют нормам и правилам безопасной эксплуатации, санитарно-эпидемиологического надзора. Однако расположение жилого дома на земельном участке не соответствует требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», Правилам землепользования и застройки г. Куйбышева Новосибирской области, а именно: обследуемый жилой дом расположен на границе с земельным участком № (кадастровый №). Правообладатель жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2 претензий не имеет. Просит суд признать за ней право собственности на 3 комнатный 3 этажный жилой дом, кадастровый №, общей площадью здания 110,1 кв.м., общей площадью 105,7 кв.м., жилой площадь 49,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика – администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал о том, что иск признает.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело е го отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истца.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается представленными документами в их совокупности.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на 3 комнатный 3 этажный жилой дом, кадастровый №, общей площадью здания 110,1 кв.м., общей площадью 105,7 кв.м., жилой площадь 49,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись Исаев И.Н.