Решение по делу № 2-1834/2025 от 12.03.2025

Дело № 2-1834/2025

УИД 50RS0035-01-2025-000280-81

Решение в окончательной форме 12.03.2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2025 года г. Подольск Московская область

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Самаркиной Т.Н.

при секретаре Шевченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «УК Подольск» г.о. Подольск к ФИО5, ФИО6, действующему в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчикам с исковым заявлением, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 163 360,47 рублей, пени в размере 104 843,90 рублей, госпошлина в размере 9 046 рублей; почтовые расходы в размере 86,40 рублей.

Требования мотивирует тем, что МУП «УК Подольск» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 40,8 кв.м. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оказывались услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в полном объеме и надлежащего качества, ответчики не исполнили свои обязательства по оплате за содержание жилого помещения, в связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность в размере 163 360,47 рублей.

Истец – представитель МУП "УК Подольск" г.о. Подольск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.4).

Ответчик - ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований частично, с учетом пропуска исковой давности истцом, пояснила, что в период с сентября 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ проживала в общежитии по месту учебы и предоставленными истцом услугами не пользовалась.

Ответчик - ФИО6 - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик - ФИО7 в лице законного представителя ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Третье лицо - ООО "МосОблЕИРЦ" представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что МУП «УК Подольск» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 40,8 кв.м.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оказывались услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в полном объеме и надлежащего качества, ответчики не исполнили свои обязательства по оплате за содержание жилого помещения, в связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность в размере 163 360,47 рублей, а также пени в размере 104 843,90 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 189 Подольского судебного района Московской области в пользу истца вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 163 360,47 рублей, пени в размере 104 843,90 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 430 рублей с ответчиков (л.д.36).

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № 189 Подольского судебного района Московской области судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № был отменен (л.д.40).

По запросу суда истцом произведен перерасчет задолженности ответчиков, с учетом исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: сумма задолженности составляет 109 257,07 рублей, пени – 34 890,20 рублей (л.д.88-91).

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судом заседании установлено и не оспаривается ответчиком, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

ФИО5 заявлено применении срока исковой давности.

В силу ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского Кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истцом заявлен к взысканию период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

За защитой нарушенного оправа истец обратился в порядке приказного производства ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37).

Период задолженности, подлежащей к взысканию на момент обрушения в суд ДД.ММ.ГГГГ, с учетом установленного срока исковой давности, подлежит исчислению с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд признает обоснованными заявление ответчика о применении срока исковой давности и рассчитывает заложенности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного истцом расчета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчиков составляет 109 257,07 рублей, пени - 34 890,20 рублей.

В связи с тем, что ответчики зарегистрированы в квартире, несвоевременно производили оплату за оказанные истцом услуги, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца задолженность за период с 21.11.2021г. по 01.11.2024г. в размере 109 257,07 рублей, и пени в размере 34 890,20 рублей.

Довод ФИО5 о том, что она не проживала в квартире с 2020 года по 2023 год, оплачивала жилищно-коммунальные услуги по иному месту жительства, суд не принимает во внимание, поскольку не представлены доказательства, свидетельствующих об обращении к истцу с заявлением о временном отсутствии по месту жительства перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…».

Истцом при обращении в суд с иском понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9 046 рублей, в связи с частичным удовлетворением искового заявления, суд взыскивает солидарно с ответчиков государственную пошлину в размере 5324,41 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «УК Подольск» к ФИО5, ФИО6, действующему в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО5, паспорт №, ФИО6 паспорт №, действующему в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО7, в пользу МУП «УК Подольск» ИНН №, ОГРН №, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 109257,07 рублей, пени в размере 34890,20 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5324,41 рублей, почтовые расходы в размере 86,40 рублей, всего взыскать 149471,68 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Т.Н. Самаркина