16RS0049-01-2022-007602-97
2.116
Дело №2-4319/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
13 октября 2022 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Султановой И.М.,
при секретаре судебного заседания Игнатьевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "УК "Электротехников" к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
ООО "УК "Электротехников" обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.
В обоснование своего иска истец указал, что истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: ... ... Ответчик является собственником нежилого помещения №-- общей площадью 670,3 кв.м. в указанном доме.
За период с --.--.---- г. по --.--.---- г., задолженность ответчика по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги по нежилому помещению №-- в ... ... составляет 295 649 рублей 93 копейки.
На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 295 649 рублей 93 копейки, а также понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 156 рублей 50 копеек.
В ходе рассмотрения дела представитель истца уменьшил исковые требования просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 179 759 рублей 82 копейки, а также понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 156 рублей 50 копеек.
Представитель истца в судебное заседание не явился. Согласно исковому заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие. В случае неявки ответчика, не возражал против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года (в редакции от 06 мая 2011 года №354) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:
а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;
б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
- собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение,
- неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Судом установлено, что в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от --.--.---- г. ФИО1 является собственником нежилого помещения №-- в ... ....
Управление многоквартирным домом ... ... осуществляет ООО "УК "Электротехников".
В течение длительного времени ответчик не выполнял обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей. В связи с чем, у ответчика за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 179 759 рублей 82 копейки. До настоящего времени задолженность не погашена.
Каких-либо доказательств уплаты данной задолженности ответчиком, материалы дела не содержат.
При разрешении данного спора, суд считает необходимым руководствоваться расчетом, представленным истцом ООО "УК "Электротехников".
При таких обстоятельствах суд, находит подлежащим взысканию с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 179 759 рублей 82 копейки.
Оценив все вышеуказанные доказательства, суд находит исковые требования общества с ограниченной ответственностью "УК "Электротехников" к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части его исковых требований.
При подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 6 156 рублей 50 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233 - 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
З А О Ч Н О
РЕШИЛ :
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "УК "Электротехников" к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, --.--.---- г. года рождения, паспорт серии ---, в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК "Электротехников" (ИНН №--) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 179 759 (сто семьдесят девять тысяч семьсот пятьдесят девять) рублей 00 копеек и 6 156 (шесть тысяч сто пятьдесят шесть) рублей 00 копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) Султанова И.М.
Решение19.10.2022