№2-3000/2025
61RS0022-01 -2025-003033-93
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июля 2025 года г. Таганрог Ростовской области
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Шевченко Ю.И.,
при секретаре судебного заседания Илюшиной Н.В.,
с участием ст. помощника прокурора Ищенко И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, представляющей также интересы несовершеннолетнего Я. ( третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Таганрогу, Управление образования г. Таганрога) о признании утратившим права пользования жилым помещением и прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, представляющей также интересы несовершеннолетнего Я., о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> о прекращении права пользования ФИО2 и несовершеннолетнего Я. указанным жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1, является собственником жилого помещения - дома по адресу: <адрес> кадастровый № и земельного участка под кадастровым номером № по вышеуказанному адресу.
Право собственности на указанные объекты недвижимого имущества возникло у Истца на основании договора дарения от <дата> зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области <дата> за регистрационными номерами № и №
Истец и Ответчица ФИО2 зарегистрировали брак <дата> (Свидетельство о заключении брака № от <дата>). В браке с ФИО2 рожден ребенок А., <дата> года рождения (Свидетельство о рождении ребенка № от <дата>)
Семья проживала по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2, ребенок Ответчика от первого брака Я. <дата> года рождения, и ребенок, рожденный в браке Истца и Ответчика,- А. были зарегистрированы собственником (Истцом) по адресу: <адрес>
С <дата> года фактические брачные отношения между супругами были прекращены. Истец остался проживать в доме по вышеуказанному адресу, а ответчик с дочерью и вторым ребенком от первого брака стали фактически проживать по другому адресу. Бывшая супруга Истца (Ответчик) прислала Истцу письмо, в котором сообщила о фактическом адресе своего проживания: <адрес>.
Ответчик и двое детей по настоящее время зарегистрированы в доме Истца, что подтверждается адресной справкой № № от <дата> выданной Отделением № 1 отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Таганрогу.
Решением мирового судьи судебного участка № 7 Таганрогского судебного района Ростовской области от <дата> по делу № брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик фактически выехала из помещения, перестала быть членом семьи истца, несовершеннолетний Я. также не является и не являлся членом семьи истца, однако с регистрационного учета ответчица не снимается, в связи с чем, регистрация ответчика и несовершеннолетнего Я. ущемляет права истца.
В судебное заседание истец ФИО1, уведомленный надлежащим образом и заранее, по вызову суда не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что в настоящее время ответчица и ее ребенок от первого брака Я. членами семьи истца не являются, выехали из принадлежащего истцу жилого дома, однако добровольно с регистрационного учета по данному адресу истица не снимается.
Ответчица ФИО2, являющаяся также законным представителем несовершеннолетнего Я. пояснила, что она согласна сняться с регистрационного учета по дому истца, однако ей некуда перерегистрировать сына Я.., поскольку ее мать и отец, находящиеся в разводе и проживающие каждый в своем жилом помещении, продают данные помещения, зарегистрировать ребенка не могут.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Таганрогу, Управление образования г. Таганрога, уведомленные надлежащим образом и заранее, по вызову суда не явились, сведений об уважительности неявки представителя суду не представлено. Управление образования г. Таганрога представило суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, ответчицу, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания утратившими права пользования ответчицы и ее ребенка; исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, по сути исковых требований приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - дома по адресу: <адрес> кадастровый № и земельного участка под кадастровым номером № по вышеуказанному адресу.
Право собственности на указанные объекты недвижимого имущества возникло у истца на основании договора дарения от <дата> зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области <дата> за регистрационными номерами № и №
ФИО1 и ФИО2 вступили в зарегистрированный брак <дата>Свидетельство о заключении брака № от <дата>.).
От данного брака родилась А., <дата> года рождения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в указанном жилом доме, принадлежащем истцу, зарегистрированы ФИО2 и Я., <дата> года рождения, что подтверждается справкой Отдела по вопросам миграции УМВД по г. Таганрогу ( л.д. №).
Я. является родным сыном ФИО4, что не опровергалось сторонами.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (пункт 2 статьи 30 ЖК РФ).
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 обращено внимание на то, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
В силу ч. 4,5 т. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию(п.4). По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда( п.5).
Материалами дела подтверждено, что брак ФИО1 и ФИО2 расторгнут решением Таганрогский городской суд Ростовской области от <дата>, выступившим в законную силу ( л.д. №).
Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 с несовершеннолетними детьми А. и Я. выехала с места жительства в <адрес>
<дата> ответчица ФИО2 уведомила истца ФИО1 о смене места нахождения (пребывания), сообщил, что проживает в <адрес>.
Ответчица, соглашаясь на требования, заявленные в ее отношении, возражала против удовлетворения исковых требований в отношении несовершеннолетнего Я. поскольку ему некуда прописываться, родители ответчицы собираются свои квартиры продавать, в доме истца остались часть их вещей, ответчик не является отцом Я.., к отцу которого она его прописать не может, так как он находится в Грузии.
Суд не может согласиться с данными доводами по следующим основаниям.
Суду представлено согласие ФИО5 от <дата> на усыновление несовершеннолетнего Я.. ФИО1, в данном согласии указано, что ФИО5 проживает в Грузии, Абхазия, <адрес>.
Однако, данное согласие датировано <дата> годом, тогда как спор возник в <дата> году. Сведений, где в настоящее время проживает биологический отец Я., суду не представлено.
Доказательств того, что родные бабушка и дедушка Я. родители ответчицы, лишены возможности осуществить регистрацию несовершеннолетнего ребенка, суду не представлено. Утверждения о якобы намерениях обоих родителей продать принадлежащее им жилье ничего не подтверждены.
Суд обращает внимание, что ФИО6 был вселен ответчиком в качестве члена семьи, в период нахождения с браке с его матерью ФИО2, биологическим отцом ФИО6 истец не является, процесс усыновления ребенка им завершен не был, с момента расторжения брака с ФИО2 ФИО6 перестал являться членом семьи истца, который не несет возложенных на него законом обязанностей по содержанию и воспитанию несовершеннолетнего ФИО6
При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований для сохранения за ФИО6 права пользования жилым помещением истца как на постоянной основе, так и на определенный срок.
Доказательств трудного материального положения ответчицы, не позволяющей ей проживать и осуществить регистрацию себя и несовершеннолетнего ФИО7 по иному месту жительства, суду не представлено.
Как пояснила в судебном заседании ответчица ФИО2, <адрес> принадлежит ее матери. Отец ответчицы, находящийся в разводе с матерью, проживает в принадлежащей ему <адрес>.
Однако, как уточнила ответчица, она проживает на квартире знакомых, оплачивая только коммунальные платежи, адрес своего места жительства назвать отказалась.
Как пояснила ответчица, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий она не состоит, пособия как малоимущая семья не получает, имеет постоянное место работы с ежемесячным доходом 60-62 000 рублей.
Что касается доводов ответчицы о наличии в жилом помещении истца каких-то вещей ее и несовершеннолетнего сына, то суд обращает внимание, что какого-либо спора об истребовании имущества к истцу не заявлено. Из представленной переписки через систему Вацап следует, что стороны обсуждали в конце декабря 2024 года вопрос о каких-то вещах, которые принадлежат ответчицы и ее ребенку и находятся у истца. В случае необходимости в данных вещах, их удержания истцом ответчица в период с декабря 2024 года по настоящее время имела возможность принять соответствующие законные меры по их истребованию, чего ею сделано не было.
Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования жилым помещением не имеется.
У истца и ответчицы отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, ответчица не оказывает материальной и иной помощи по содержанию домовладения в пригодном виде и не несет расходов на оплату за жилищно-коммунальные услуги. Доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части признания ответчицы и несовершеннолетнего ФИО6 утратившими(прекратившими) право пользования жилым помещением.
Что касается исковых требований о прекращении ответчицы и несовершеннолетнего ФИО6 пользоваться принадлежащем истцу жилым помещением, то суд полагает, что данные требования удовлетворению не подлежат, поскольку как установлено в суде ответчица и ее несовершеннолетний сын фактически прекратили пользоваться данным помещением, добровольно переехав в другое жилое помещением.
В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с изменениями и дополнениями), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).
Настоящее решение будет являться основанием для органом миграционного учета для снятия ответчицы и несовершеннолетнего ФИО6 с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО8 А.С.( <дата> года рождения, паспорт №) и Я.( <дата> года рождения) утратившими(прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Исковые требования ФИО1 в остальной части – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 31 июля 2025 года.
Судья Ю.И.Шевченко